观山湖区观山湖楠竹门配套设施项目对外招租资产交易公告

1.****法院列入失信被执行人名单【以**市信用联合奖惩云平台数据为准】。

2.意向竞买人登****交易中心-国有资产交易系统（http://222.****.33:82/TPBidder/memberLoginForZC）根据系统提示进行竞买申请、交纳保证金、报价。

（一）权属单位

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（二）项目概况

1、项目落位：**市**区阳关大道**公园楠竹门左侧20米处（北临**公园内部道路，西至黔**路，南至阳关大道，**数博大道**南路）

2、本次可租赁资产总使用面积为：655.25㎡

3、物业形态：固定建筑

4、交付条件：通水、通电、排污

二、招租规划

（一）项目定位

楠竹门配套设施项目以**公园为核心，依托**公园，连接起周边居住区及特色人文、生态、商业节点，将多元的城市特色、文化休闲融为一体，打造市****博物馆，将有力提升区域精神面貌。楠竹门项目对区域具有较好的吸附力，结合业态规划，打造教育殿堂具备可行性。

（二）经营范围

1、意向业态范围：教育、文物及美术展陈类。

2、招商点位分布

本项目租金价格为38元/㎡/月。

三、招租方式

（一）租赁模式：固定建筑租赁

（二）租赁期限：五年，免租期6个月

（三）装修期：6个月

（四）年租金递增方式：租金采取阶段性递增模式，合同期内每两年调整一次，每次涨幅2元/月/㎡。（含装修免租期时间计算年数）。

（五）租金交付方式：按“先付后用”原则，每季度支付一次，下一季度租金需提前3个工作日支付完毕。

（六）合同履约保证金：签订合同时，承租人须支付合同履约保证金不低于1个月租金。

（七）其他约定：物业外墙立面及屋顶承租人若须设置广告位，需物业所有人同意，并自行到相关部门进行备案。

（八）招租原则：公开、公平、公正，择优选取承租方。

（九）退出机制

1、违约处理：擅自变更经营范围或违规经营的，限期15日内整改；逾期未整改的，出租方有权解除合同并没收保证金。

2、超30日未支付的，终止合同并清退承租方，保证金抵扣欠款及违约金。