海丰县红城文旅小镇基础设施建设项目园区配套服务项目（体育中心一馆、二馆）有偿使用项目招标公告

（项目编号：****）

一、项目概况

1.**县红城文旅小镇****园区****体育中心一馆、二馆）有偿使用项目，位于******科技城核心区9号路,****体育馆组成：****中心一馆占地面积23586平方米，建筑面积为11588.96平方米；体育中心二馆占地面积29376平方米，建筑面积为10168.68平方米。两个场馆在设计上独具匠心，功能上也各有侧重，旨在为**县的居民提供一个集运动、休闲、娱****体育场所。

2.****中心一馆、二馆的公益性和使用管理效率,****体育场馆免费或低收费开放工作，****体育场馆的公共服务作用，****中心一馆、二馆打造成集体育产业、全民健身、智慧管理等一体的标杆场馆,现采取对外有偿使****体育中心一馆、二馆的运营管理。

3.通过引入专业的运营单位，实现场馆的高效利用、经济收益最大化、公共利益保障和长期可持续发展，****政府财政负担，提升城市形象和市民生活质量。

二、招标范围

1.场馆有偿使用期限：本项目**服务期限有效期为10年+根据实际情况确定是否续期5年。首次合同服务期为10年，合同期满后，中标人委托经营良好的（第8、9、10年考核平均在80分及以上），经双方协商一致后，可以续签5年合同期。

2.最低有偿使用费用：结合**县居民健身习惯****公司评估，本项目最低有偿使用权价格为783276.00元/****中心一馆、二馆每月有偿使用费用分别为34767.00元、30506.00元）。装修期为六个月，装修期内无需支付有偿使用费用，有偿使用费用递增率按每三年递增3%。

3.项目所在地区：**省**市**县

4.招标内容及范围：****中心一馆、二馆各场馆及附属设施（具体承包范围详见附件）进行依法运营管理，首先保证公共体育设施的公益性，****中心，让老百姓充分享受体育事业发展成果，****体育场馆运营管理模式，****体育中心一馆、二馆的功能作用，****体育中心一馆、二馆的社会效益。（详见招标文件第五章《有偿使用方案》）

三、投标人资格要求

（1）满足《****政府采购法》第二十二条规定，并具备以下资格条件；

（2）具有独立承担民事责任能力的在中华人民**国境内注册的法人或其他组织；（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件）

（3）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标；（提供《投标人资格声明函》）

（4）投标人未被列入“信用中国”网站(www.****.cn)“记录失信被执行人或重大税****政府采购严重违法失信行为”记录名单；****政府采购网(www.****.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”****政府采购活动期间。（以资格审查人员于递交响应文件截止日当天在“信用中国”网站（www.****.cn****政府采购网(www.****.cn)查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）；标书代写

（5）本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取（招标代理机构只接受办理报名及登记手续购买本招标文件的投标人的投标）

1.时间：2025年9 月27日至2025年10月10日，每天上午9:00至11:00，下午2:30至5:00，法定节假日除外。

2.地点：****（详细地址：**市**县附城镇鹿景小区B栋18号群英商厦7楼701）。

3.方式：现场购买。请提交以下资料均须加盖投标人公章：1）营业执照复印件；2）法定代表人证明书原件及法定代表人身份证复印件（非法定代表人获取的，提供法定代表人证明书原件、法定代表人授权委托书原件及授权代表身份证复印件）。

由于本项目需要投标人具备一定的协调能力，投标人在提交投标申请资料前应自行进行踏勘现场了解项目场地的位置、周边环境等情况并提交《现场踏勘证明》加盖招标人公章（格式见公告附件）。

4.招标文件售价：500元/套，售后不退。（本项目只接受登记并购买了招标文件的投标人参加投标。）

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年10月17日10时00分标书代写

递交方式：现场递交至**市**县附城镇鹿景小区B栋18号群英商厦7楼701（逾期送达或未送达指定地点的投标文件不予受理）

六、开标时间及地点

开标时间：2025年10月17日10时00分

开标地点：**市**县附城镇鹿景小区B栋18号群英商厦7楼701开标室

七、其他：

本项目****人民政府门户网站（http://www.****.cn/）、招标与采购网（https://www.gc-zb.com/）上公布之日即视为有效送达，不再另行通知。

八、联系方式

招 标 人：****招标代理：****

地址：**省**市**县城红场路13号 地址：**市**县附城镇鹿景小区B栋18号群英商厦7楼701

联系人：高先生联系人：王工

电 话：0660-****713电 话：0660-****050

日期：2025年9月26日