恒安片区棚户区二期前期物业管理服务项目招标公告

****受****的委托，对恒安片区棚户区二期前期物业管理服务项目进行公开招标，请符合下列要求的物业服务企业前来报名。

一、招标项目

1、项目名称：恒安片区棚户区二期前期物业管理服务项目

2、项目编号：****

3、项目地址：**省**县南萧北街200号

4、项目概况：项目规划总用地面积为15008平方米，总建筑面积为56630.02平方米。其中，地上总建筑面积42650.91平方米，包括住宅建筑面积37171.94平方米，商业面积4376.72平方米，****社区服务用房建筑面积1005.85平方米，其他建筑面积96.4平方米；地下总建筑面积13979.11平方米，包括地下储藏室建筑面积4519.32平方米，地下车库建筑面积9459.79平方米；容积率为2.842，建筑密度21.9%，绿地率20.2%，总户数300户。

5、招标范围：前期物业管理服务

二、投标申请人资格要求

1、投标单位须在中华人民**国境内依法注册并具备物业管理服务等相关经营范围和提供服务的能力。

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

3、在近3年物业服务活动中无不良记录、无负面社会影响。

4、根据《**省物业服务企业信用档案与评级管理办法》建立信用档案，具有B级及以上信用等级;**省以外企业未建立信用档案的可提供注册地物业主管部门良好信用证明文件。

5、本项目不接受联合体投标。

三、资格审查

本次资格审查采用资格后审。

四、投标报名时间、地点和办法

1、时间：2025年9月29日至2025年10月14日，每天上午8时30分至11时30分,下午14时00分至17时00分(公休日、节假日除外)。

2、地点：****招标部（**省**市**县健民路紫御华庭东门）

3、方式：现场领取。投标申请人持营业执照副本、**省物业服务企业信用评级报告(网页资料)、法人资格证明书(含身份证复印件)、法人授权委托书(含身份证复印件)以上资料加盖公章到****办理报名登记手续。

五、招标文件的获取

请投标申请人于2025年9月29日至2025年10月14日，每天上午8时30分至11时30分，下午14时00分至17时00分(公休日、节假日除外)，到****获取招标文件。

六、投标文件的递交

递交截止时间：2025年10月22日9时00分标书代写

递交方式：纸质文件递交标书代写

七、开标时间及地点

开标时间：2025年10月22日9时00分

开标地点：****招标部（**省**市**县健民路紫御华庭东门）

八、发布公告的媒介

****建设局网站物业服务专栏。

九、联系方式

招标单位：****

办公地址：**县**路城投大厦

联系人：徐主任

联系电话：139****3842

招标代理机构：****

办公地址：****（**省**市**县健民路紫御华庭）

联系人：杨洋

联系电话：173****5691