英德市441881001007GB40668地块土壤污染状况初步调查报告公示

一、基本情况

地块名称：**市441****01007GB40668地块

占地面积：2251.30平方米

地理位置：**市利民路以南，****小学西侧

土地使用权人：****小学

地块土地利用现状：地面已进行了水泥硬底化，地块小部分空置区域停放了几辆小汽车，大部分区域水泥硬底化层表面上有堆填了泥土，泥土厚度约0.3~0.5m。目标地块右侧大部分区域在堆填泥土上种植了蔬菜，中部区域有历史遗留建筑物，建筑物内堆放了蔬菜种植工具和浇灌工具；地块左侧区域杂草丛生

未来规划：中小学用地080403

土壤污染状况初步调查单位：******公司

调查缘由：根据《中华人民**国土壤污染防治法》（2019年1月1日实施）（2018年8月31日第十三届******委员会第五次会议通过），中第五十九条规定：用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应按照规定进行土壤污染状况调查。目标****小学用地080403，按照要求需要进行土壤污染状况调查工作。

二、第一阶段调查

第一阶段调查工作开展时间为2025年8月，通过现场踏勘、资料收集审阅、人员访谈等方式对**市441****01007GB40668地块（以下简称“目标地块”）及其周边区域进行了调查分析和污染识别，根据第一阶段土壤污染状况调查结果，目标地块历史沿革清楚：1991年前为农用地，作为耕地使用。1991年，**县英城****公司（****信息化局）将目标地块转让给英****公司，将目标地块计划建设职工宿舍建设用地使用，但因资金问题，目标地块一直没有动工建设职工宿舍。2013年，因目标地块外西侧空地动工建设荣发大厦，对目标地块进行了硬底化，并于目标地块南侧区域搭建了建筑物后作为建设荣发大厦建筑材料临时堆放场地使用。2015年，目标地块外西侧荣发大厦竣工，目标地块南侧区域建筑物闲置。2020年，目标地块南侧区域建筑物大部分拆除，拆除后目标地块闲置，闲置后偶尔有周边居民停放车辆使用。2022年至今，周边居民于目标地块大部分区域水泥硬底化层表面上堆填泥土种植蔬菜，并利用历史遗留建筑物放置蔬菜种植工具和浇灌工具。

根据《****中心**总体城市设计和控制性详细规划》，目标****小学用地080403。

根据现场踏勘情况，目标地块内无异味，地块内没有油污或者其他被污染痕迹。目标地块内未发现固废倾倒、填埋和危险废物、化学品堆放等情况。地块内不涉及工业废水管的使用或者过境。

通过对地块利用历史、人员访谈、现场踏勘等资料分析，地块当前和历史阶段无养殖活动，不涉及规模化养殖。各个历史时期均未涉及工业生产和采矿业生产经营活动，未堆放、填埋过固体废物/危险废物以及其他有毒有害物质，未发生过环境污染事故，****填埋场、垃圾焚烧厂、污泥处理处置设施、废水处理设施等公共设施。目标地块未曾设置、使用过变压器；地块现场没有发现放射、辐射源，历史上也没有放射、辐射源的使用记录。

经人员访谈并结合资料核查，目标地块历史无监测数据表明目标地块有污染。均未查询到与目标地块有关的环境保护相关投诉，无环境污染事故记录。

目标地块相邻地块现状和历史上以农用地、居民区、学校为主。目标地块紧邻东侧相邻地块****小学；紧邻南侧相邻地块、紧邻北侧相邻地块现状均为居民楼；紧邻西侧相邻地块现状为居民楼、荣发大厦，目标地块周边无工业企业。相邻地块对目标地块土壤和地下水造成影响的可能性较低，对目标地块活动造成污染的可能性较小。

根据《**省建设用地土壤污染状况调查、风险评估及效果评估报告技术审查要点（修订版）》中所提出的7项关注内容，得出污染识别结果如下：

1.历史上是否涉及工矿用途、规模化养殖、有毒有害物质储存与输送；

****管理部门、地块使用权人访谈等情况，辅以现场踏勘可知，目标地块历史上及现状均无任何形式的工业和采矿业生产经营活动；地块内不涉及规模化养殖的情况；地块未曾进行过工业生产活动，现场踏勘过程中未发现地块现场有异味，目标地块在历史及现状无有毒有害物质储存、使用、输送和处置情况。

2.历史上是否涉及环境污染事故、危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋等；

目标地块农用地时期由附近村民种植管理和维护，种植过程中使用过的废弃农药瓶、化肥袋由村民带至目标地块外处置，目标地块内不设储存；目标地块在作为建筑材料临时堆放场地期间、车辆停放期间不产生固体废物；因此，目标地块不存在生活垃圾或其他外运而来的固体废物和危险废物堆放、倾倒与填埋至目标地块的情况。对目标地块土壤和地下水环境影响较小。

3. 历史上是否涉及工业废水污染；

经现场踏勘、****管理部门人员并结合资料核查，均未查询到过与目标地块有关的环境保护相关投诉，无土壤污染的环境违法事件记录。

目标地块当前和历史上均无工业废水产生，不涉及工业废水污染。

4. 是否有历史监测数据表明有污染；

****管理部门人员并结合资料核查，目标地块历史无监测数据表明目标地块有污染风险。

5. 历史上是否存在其它可能造成土壤污染的情形。

根据人员访谈、现场踏勘、资料收集情况，目标地块历史上及现状不存在工业和采矿业等生产经营活动；目标地块使用期间没有发生过环境污染事故；不涉及有毒有害物质生产、使用、贮存、回收、处置、输送、排放等活动；不存在危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋、工业废水污染等情况；也无监测数据表明目标地块有污染风险；地块内未见异常情况，未闻到刺激性气味；未发现其他固废、危化品堆放倾倒填埋等疑似污染痕迹。因此，不存在其它可能造成土壤污染的情形。

6. 是否存在被污染迹象；

2025年8月调查单位人员多次对地块现场进行了踏勘工作，目标地块现状地面已进行了水泥硬底化，地块小部分空置区域停放了几辆小汽车，大部分区域水泥硬底化层表面上有堆填了泥土，泥土厚度约0.3~0.5m。目标地块右侧大部分区域在堆填泥土上种植了蔬菜，中部区域有历史遗留建筑物，建筑物内堆放了蔬菜种植工具和浇灌工具；地块左侧区域杂草丛生。地块内未见异常情况，未闻到刺激性气味；未发现其他固废、危化品堆放倾倒填埋等疑似污染痕迹。

7. 是否存在来自周边污染源的污染风险。

目标地块的相邻与周边地块现状主要以居民楼、学校为主，对目标地块土壤和地下水造成影响的可能性较低。因此，周边和相邻地块现状和历史上活动对目标地块影响较小。

三、初步调查结论

经过第一阶段土壤污染状况调查，目标地块内及周边区域当前和历史上均无潜在的污染源。目标地块的土壤环境状况可接受，****小学用地080403进行开发建设时的人体健康风险可接受，本次土壤污染状况调查可以结束，无需开展第二阶段土壤污染状况调查。