广西中承建设工程咨询有限公司关于恭城县一品江山小区物业服务招标项目

一、项目基本情况

项目名称：恭城县一品**小区物业服务招标项目

服务期限：恭城县一品**小区物业服务招标项目合同期限为3年，自招标人和中标人签订物业服务合同之日起开始计算。

业主需要缴纳的费用，只有物业管理费、装修垃圾清运费、生活垃圾处理费及水电费四项。其中物****公司缴纳；装修垃圾清运费****公司缴纳；生活垃圾处理费、水电费，由业主自行向主管部门缴纳。

（一）物业管理费

招标控制价（最高投标限价）：

1.住宅：不高于 1.58 元／月／平方米（包含公共区域水电费、电梯运行费、电梯年检维保费及二次加压能耗等费用）；

2.别墅：不高于 1.80 元／月／平方米（包含公共区域水电费、电梯运行费、电梯年检维保费及二次加压能耗等费用）；

3.商业：不高于 2.30 元／月／平方米（包含公共区域水电费、电梯运行费、电梯年检维保费及二次加压能耗等费用）。

4.地下停车场管理、收费等事宜不包括在本方案内，另行商议。

（二）装修垃圾清运费：由业主****公司缴纳；

（三）生活垃圾处理费、水电费：由业主自行向主管部门缴纳。

（四）上述未提到的其他费用均包括在物业管理费中。

二、投标人资格要求

1.符合《****政府招标法》第二十二条规定，具备合法资格的投标人。

2.对在“信用中国”网站（www.****.cn）、中国政府招标网（www.****.cn）等渠道列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府招标严重违法失信行为记录名单及其他不符合《****政府招标法》第二十二条规定条件的投标人，不得参与投标。

3.****公司注册资本不少于50万元。

4.本项目不接受联合体参与投标。

5.本项目不接受未购买本招标文件的投标人参与投标。

三、招标文件的获取

1.获取时间：2025年9月27日至2025年10月17日止,每天上午9：00一12：00，下午15：00—17：00。

2.获取招标文件的方式：

电子邮箱报名或现场报名，由法定代表人或委托代理人持以下材料：（1）有效营业执照副本复印件；（2）法定代表人身份证复印件；（3）委托代理人身份证复印件及授权委托书原件（委托代理时必须提供）。报名材料合格方可购买招标文件电子版或纸质版，****公司公章（原件备查）。

3.电子邮箱：****@QQ.com；地点：****

**县油茶小镇3-117号。

4.售价：100元/本（现金或转账）

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点标书代写

投标文件提交截止时间及开标时间：2025年10月18日上午10：00。标书代写

投标文件提交地点：****办公室。

投标文件递交方式：投标人应于2025年10月18日9：30至10：00，将投标文件密封提交至****办公室，逾期送达的或未送达指定地点的投标文件将予以拒收。投标人可以由法定代表人、负责人或其委托代理人出席开标会议。

五、发布公告的媒介

http://www.****.cn/；恭城县一品**小区公告栏。

六、联系方式

招标人：****

地 址：****办公室

联系人：杨主任 电 话：182****8695

招标代理机构：****

联系人： 詹工 电话：180****0606