金华市金东区江东镇消薄物业厂房招租项目（第二次重新招标）的公开招标公告（非政府采购项目）

经研究决定，对**市**区江东镇消薄物业厂房招租项目（第二次重新招标）进行公开招租，面向社会公开招租，特告知如下：

一、招租单位：****

二、项目名称：**市**区江东镇消薄物业厂房招租项目（第二次重新招标）

三、项目概况：本项目位于**市**区江东镇，****现有1-5号厂房约32270平方米，地上五层（一层7.8米、二层6米、三层以上4.2米）。

四、报名条件（竞价人资格要求）：

1、具有完全民事行为能力的自然人、法人及社会其他组织（法律法规规定不得参与者除外）；

2、本项目谢绝联合体形式参加投标。

报名时须提供的资料：（1）企业须提交经年检合格的企业营业执照副本复印件或其他组织机构代码证复印件、法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书及委托代理人身份证明（以上资料均应提供原件及复印件，复印件加盖单位公章）。（2）自然人须提交有效的本人身份证（或户口簿）及复印件。

五、租赁期限及费用：10年，具体起止时间以合同签订时间为准。租金起始报价为人民币9.2元/平方米/月，竞价人的竞价报价低于租金起始报价的作无效标处理。厂房租金采用“先付后用，一年一付”的原则（每三年为一期，第一年、第二年、第三年、租金均按中标金额支付，即前三年每年的租金为本项目的成交金额，之后第四年租金在第三年租金的基数上递增3%（即：第四年、第五年、第六年的每年租金=第三年租金×1.03......以此类推），租金按年支付，押金及第一年的租金必须在中标之日起一个月内付清，由承租人交付至招租方指定的账户内并与招租方签订合同，以后每年的租赁费须在上一年租赁期限截止前1个月付清下一年度的租赁费（如合同签订日期为2025年10月31日，则第二年的租赁费应在2026年9月30日之前交清，以此类推）。承租人未在规定时间内向招租方足额支付租赁费及押金并与招租方签订合同的，视为承租人放弃本项目的成交资格，招租人有权没收承租人的押金。每一年的租赁费如承租人逾期支付的，每逾期一天须向出租方支付人民币500元的滞纳金，超过一个月不按时缴纳的，按违约处理，出租人有权单方终止合同，并没收押金（本项目押金人民币玖拾万元），并由承租人赔偿出租人在承租人腾出租赁房屋前，按当年租金折算每日租金收取相应租金（时间精确到日）及相应滞纳金等相应的经济损失，未中标者（三个工作日之内）全额退回竞价保证金。（本项目自合同签订之日起提供三个月的免租金期）

六、出租用途：1、符**岭高新智造区产业规划优先，园区三大主导产业为智能家居、智能新能源、高端装备；2、符合所租厂区的安全、消防、环保、卫生等相关规定，同时****办公室报备，不存在“三合一”现象，禁止高污染企业及六小行业准入，否则招租人有权终止合同。

相关情况已先行告知各竞价人，竞价人若参与本项目则视为对上述要求无异议，竞价人不能以此为由，作为不合理、不公平条约的依据。

七、报名单位于2025年09月28日至2025年09月30日17时00分止（上午9:00-11:00，下午14:30-17:00），在****（**市五一路666号通园大厦12楼）购买竞价文件，500元/份，售后不退，逾期不再受理。

报名也可以发邮箱的形式进行报名，发送成功后请主动联系代理机构工作人员予以确认，邮箱号：****@163.com，并备注单位名称或姓名+电话+项目名称。

八、竞标地址及时间：请在2025年10月10日09时30分（竞价截止时间）前到****（**市五一路666号通园大厦12楼）签到（逾期或不符合验证要求的不予受理，并取消资格）标书代写

九、竞价保证金:人民币(大写)叁拾万元整(￥300000.00元)，竞价人应于2025年10月09日17:00前(以到账时间为准)将竞价保证金以转账、电汇形式交至以下账号。竞价人的竞价保证金未在规定时间内缴纳至指定账户内或让他人代交将取消其竞价资格，缴纳要求:交纳竞价保证金时注明项目名称及单位或个人名称(可以简称)，未获得成交资格的竞价人的竞价保证金在公示结束后退还。

开户银行：****营业部；

银行账号：018********02129

（请注明汇款用途（投标保证金）

出租方式：租金出价最高者成交，若存在并列的最高报价，且其中有原先的承租单位，则优先考虑原先的承租单位为本项目成交候选人，若无原先的承租单位则以抽签的形式确定成交候选人顺序。竞价报价如低于上述规定的租金起始报价，该竞价报价作无效处理，竞价截止时间止参加竞价的竞价人不足三家的，本次招租程序终止。标书代写

十、本****政府采购网（http://zfcg.****.cn/）上发布。

十一、业务咨询：

招租单位：****

联系人：陈先生

联系电话：137****8996

代理机构：****

地址：**市婺****街道五一路666号通园大厦12楼

联系人：郑先生

联系电话：153****7858、0579-****9051

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2025年9月