汉沽管理区原一队、三队棚户区改造项目前期物业管理

2.1项目概况：2.1.1项目名称：汉沽管理区原一队、三队棚户区改造项目前期物业管理 2.1.2建设规模：工程占地面积23333.32㎡，总建筑面积69179.88㎡。地上建筑面积51290.25㎡，其中住宅建筑面积49426.81㎡,公共服务设施面积1830.66㎡，其他建筑面积32.78㎡。地下建筑面积17889.63㎡，其中储藏室建筑面积5883.70㎡，公共服务设施建筑面积288.63㎡，地下车库建筑面积11717.30㎡。机动车停车泊位592个，地上车位186个，地下车位406个。小区共计576户，小区容积率为2.20，建筑密度16.97%，绿地面积8169㎡，绿化率35.01%。物业管理用房184.29㎡，物业管理经营用房239.78㎡。其他情况请自行现场踏勘。(具体建筑面积以最终实测面积为准,车位数量也以项目竣工后实际划定数量为准,建筑物业态以项目竣工后最终实际业态为准) 2.1.3项目地点：**市汉沽管理区临津产业园 2.1.4资金来源：自筹 2.1.5合同期限：自签订合同****委员会****公司之日止

2.2招标范围：汉沽管理区原一队、三队棚户区改造项目前期物业管理服务

3.1.1 资质要求： （1）投标人要求具有中华人民**国独立企****公司名义****公司出具授权书）； （2）企业已录入**智慧物业管理平台（http://www.****.cn:55541/）且信用等级达到B级及以上级别；

3.1.2 信誉要求： ****法院在“**法院失信被执行人名单信息公布与查询平台”网站（https：//zxgk.****.cn/shixin/）中列入失信被执行人名单。****机关在**企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单。

3.1.3 其他要求： （1）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标；（2****公司名义****公司出具授权书，****公司参与投标时其经****公司业务。