吴川总站梅菉街道解放路22号总站15号商铺招租公告

我单位（广****集团有限****总站****总站临街15号商铺对外公开招租，物业位于**市梅菉街道**路22号。采用现场暗标竞价的方式，报价最高的竞标人为中标者。欢迎有意者仔细阅读招标相关文件并在规定时间内报名（附件所列资料****总站综合事务部领取）。
一、标的基本情况：**市梅菉街道**路22号总站15号商铺。物业面积：9.1平方米；租赁底价：780元/月；租赁期限：租赁期限三年。
二、租赁费：每年租赁费按中标价收，租金不设递增。租金按月支付，每个月10日前需缴齐当月租金。签订合同时一次性缴交三个月租金作为租赁保证金。
三、缴纳竞标保证金及报名时间：
竞标保证金：总站15号商铺竞标保证金为人民币贰仟叁佰肆拾元整（￥2340元）。报名竞标人员须缴交竞标保证金，不缴交者不得参与竞标。如正在租赁租户参与竞标，可用原签订有效租赁合同的履约保证金代替竞标保证金，不足的，需补足差额。没有中标的，在竞标结束后如数退回保证金。中标者竞标保证金则转为租赁合同保证金，不足部分待签订租赁合同时一并补齐（租赁合同履约保证金为中标价的三个月租金）。报名时间：即日至2025年9月30日，请于该时间段****总站综合事务部报名。报名时需提供身份证复印件一张及联系方式（竞标时间、地点另行通知）。
四、经营范围及条件：
1、承租方经营范围要符合国家法律、法规，并取得相关证照，依法自主经营，自负盈亏。不得经营与出租方及其上级经营范围相同或相类似的业****客运站场经营、售票站点经营等），****医院、有毒污染、高噪音、易燃易爆及其他违法的商业项目。
2、竞标者必须服从管理和监督，具体事项以招租方案及租赁合同为准。
五、具体事项说明：
1、在遵循公开、公平、公正的原则上，竞标者须充分了解拟承租物业现状和租赁合同条款。
2、竞标会场限报名竞标者本人凭身份证进场参加竞标。如报名者本人因特殊原因不能参加竞标，需由报名者本人向招标方提出申请，经招标方同意后，报名者出具委托书，并由被委托人一并出示本人及委托人双方身份证原件方可进场参加竞标。
3、竞标顺序：按出租门店序号先后顺序竞标。
4、每位竞标者竞标前须清楚了解每间招标门店的位置和基本情况，及详细阅读《物业租赁合同》内容。
5、中标者必须在中标公示7个工作日内与招租方签订《物业租赁合同》，根据先付后用原则，以后按签订合同的对应日期前5天内缴交下期租赁费（租赁费按月收缴）以此类推。如中标方不按时签订租赁合同，则中标的标的物作废标处理，招租方对中标物业收回重新招租，竞标保证金不予退还。
6、评标：****总站****小组成员对竞标报价公开审核，评标以最高竞价为原则确定中标为第一候选人，若第一候选人放弃，可顺延第二候选人。竞标人的报价如低于竞租底价的为废标，竞价上不封顶。标书代写
7、其他未尽事项，由广****集团有限****总站解释。
联系方式：0759-****198
地址：**市梅菉街道**路22****总站综合事务部

附件：1、物业租赁合同（版本）
2、租赁物业投标报价单