虎头岩保障性租赁住房建设项目（装饰装修工程）监理

本比选项目虎头岩保障性租赁住房建设项目（装饰装修工程）已由**市**区发展和改革委员以**发改〔2025〕256号批准建设，项目业主为****，建设资金来自财政资金及业主自筹，项目出资比例为100%，比选人为****。项目已具备比选条件，现对该工程的监理进行公开比选。

2.1 建设地点：**区虎踞路

2.2 项目概况与建设规模：室内精装修，总装饰面积约20113.63平方米。

2.3 本项目工程总投资金额：约5237.46万元

本次比选项目建筑安装工程费估算金额：约4050万元

本次比选项目监理合同估算金额：约80万元

2.4 比选范围：按照现行监理规范的要求，完成虎头岩保障性租赁住房建设项目（装饰装修工程）监理，具体工程内容以比选人提供的施工图及要求为准，包括但不限于完成本项目在达到项目完工验收与整体移交状态之前所涉及的全部内容的施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、竣工结算（含：配合审计工作）、质量保修期工作以及签发缺陷责任终止证书等的全过程施工监理服务。

2.5 监理服务期限：从监理合同签订之日起至缺陷责任期满止，其中：计划工期：210日历天，缺陷责任期：24个月。

2.6 标段划分： /

2.7 其他： /

3.1 本次比选要求竞标人须具备以下条件：

3.1.1 本次比选要求竞标人具备以下资质条件之一：

①具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质；

②建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理乙级及以上资质。

3.1.2 竞标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的监理能力，详见比选文件第二章竞标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2 本次比选不接受联合体竞标。