中国华油集团有限公司北京物业分公司电梯维护保养服务采购项目

****电梯维护保养服务采购项目重新公告

招标编号：****

1. 招标条件

本招标项目 ****电梯维护保养服务采购项目（项目名称））已由 ****公司 （项目审批、****机关名称）以 / （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 ****，建设资金来自 自筹资金 （资金来源），出资比例为 100% ，招标人为 ****。项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1服务地点：

(1)名人大厦项目：**市**区安立路101号

(2)**销售项目：**市**区北苑路86号院嘉铭园二区11、12号楼。

(3)A12项目：**市**区**镇黄**街1号院

(4)A15项目：**市**区能源北街9号院

(5)A29项目：**市**区黄**街8号院

(6)A34项目：**市**区黄河街5号院

(7)A42项目：**市**区昆仑路7号院

(8)A45项目：**市**区能源南街9号院

(9)寰球工程项目：**市**区创达二路1号

(10)石油金融大厦项目：**市西**金融街1号

(11)六铺炕办公楼项目：**市西**六铺炕街6号、阳光餐饮总部、****中心、退管中心、****门诊部、石油幼儿园、便利店

(12)长庆项目：**市**区北三环中路39号

其中：（1）-（2****公司项目部所属；（3）-（9****公司项目部所属；（10）-（12****公司项目部所属。

2.2规模：****340元（含税）

2.3服务期限：自合同签订之日起1年。

2.4招标范围：

（1）招标范围为********公司项目部、****公司项目部、****公司项目部提供电梯维护保养服务，共包含3个项目部的12 个项目。

（2）招标总金额：****340元（含税），最高投标限价：下浮率≥5%（保留小数后两位）。报价要求：①投标人需按照费用明细表（详见附件1）以单价形式进行分项报价，各项目投标报价为各项目执行下浮率；②总下浮率为各项目报价下浮的算数平均值，总下浮率应≥5%；③费用明细表内工作量为计划工作量，仅供参考，具体以项目实际需求为准。

2.5标段划分：1个标段。

2.6计价方式：下浮率。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人为在中华人民**国境内注册成立的法人单位，具有独立承担民事责任能力，具有合格有效的统一社会信用代码的营业执照。

3.2 资质要求：投****管理部门（或原****管理部门）核发的《中华人民**国特种设备生产许可证》许可项目:电梯制造(含安装、修理、改造)或电梯安装（含修理），其中子许可项目:电引驱动乘客电梯(含消防员电梯)需达到A1 或A2级别。

3.3财务要求：财务状况良好，2024年财务报告无资不抵债情况。未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的；未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形。投标人需提供2024****事务所或审计机构审计的财务报告（含现金流量表、资产负债表、利润表）。新注册尚****公司，提供公司自成立以来的财务报表（含资产负债表、现金流量表、利润表）。

3.4业绩要求：近2年（2023年7月1日至投标截止时间）具有类似项目业绩3个且单个业绩金额满足20万元（以发票金额为准）。类似项目：指为写字楼、科技园区或居民楼提供过电梯维护保养服务。需提供合同和所属全部发票，合同签订时间在2023年7月1日以后，服务内容要体现电梯维护保养服务；合同应体现甲乙双方名称、签订时间、合同金额页、盖章页。合同下的发票内容应与合同对应。发****总局**增值税发票查验平台https://inv-veri.****.cn/index.html可以查询，投标人自行提供发票（发票二维码须清晰可辩）及查询截图，所附发票及查询截图有误或存在不一致，作废标处理。投标人应按要求提供完整的业绩证明材料，缺一将不被认定为有效业绩。标书代写

3.5信誉要求：

本次招标要求投标人对以下条款进行承诺，评标委员会在评标当日登录以下网站查询，若承诺内容与网站查询内容不一致，****委员会评标当日查询结果为准）

①最近三年（2022年1月1日至投标截止时间）内未发生重**全责任事故和服务质量问题。标书代写

②****机关在**企业信用信息公示系统（www.****.cn）中列入严重违法失信企业名单。

③未被“信用中国”网（www.****.cn）列入失信被执行人****税务局失信惩戒企业名单。

④近三年（2022年1月1日-投标截止时间）投标人、法定代表人或者负责人、拟委任的项目负责人（如有）未被“中国裁判文书网”网站（wenshu.****.cn）记录行贿犯罪行为。标书代写

⑤开标当日未被中国石油招标投标网暂停或取消投标资格的。标书代写

⑥****集团有限公司“三商”黑名单（https://www.****.com/#/blacklist），****集团有限公司黑名单。

以上内容以开标当日招标代理机构网站截图为准，如查询结果与投标文件承诺不一致，以评标当日网站查询结果为准（未注明查询网站的以承诺书为准）。标书代写

3.6其他要求：

①本项目不接受单位负责人为同一人、****公司或有股权关联或有管理从属关系的企业同时参与本项目投标。

②本项目不接受联合体投标。

③本项目不允许以任何形式分包、转包。

4. 招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025年09月28日至2025年10月09日17时30分前（**时间），登录 中国石油电子招标投标交易平台在“可报名项目”中查找本项目，并完成在线报名及支付费用，下载电子招标文件。

①登录“中国石油招标投标网”，进入中国石油电子招标投标交易平台在线报名，如未在“中国石油电子招标投标交易平台”上注册过的潜在投标人需要先注册并通过平台审核，审核通过后登录平台。

②“中国石油电子招标投标交易平台”操作请参考中国石油招标投标网（www.****.com）首页——操作指南——“电子招投标平台投标人操作视频”。有关注册、报名等交易平台的操作问题可在工作时间咨询电子招标运营单位，咨询电话: ****800114语音导航转电子招标平台。

4.2招标文件每套售价为200元人民币，请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，购买招标文件凡支付成功的，即视为招标文件已经售出，文件一经售出概不退款。如不满足开标条件需第二次报名时，请投标人务必自行登录中国石油电子招标投标交易平台重新报名，否则视为放弃投标，招标文件售后不退。标书代写

①购买招标文件采用平台支付，支付成功后，潜在投标人自行从平台下载招标文件（不再提供任何纸质招标文件）。

②购买招标文件的发票将以电子发票形式开具，开票信息默认为“中国石油电子招标投标交易平台”初始录入基本信息（投标人名称、通信地址、联系人、联系方式及开票信息等），并请在开标当天将开票信息承诺书发送到工作人员邮箱，若交易平台与承诺书内容不一致，以承诺书内容为准进行开票；若未按时提供开票信息承诺书，将按交易平台信息开具发票，开票信息错误的风险由投标人自行承担。标书代写

③发票获取形式：电子发票默认发送至投标人在“中国石油电子招标投标交易平台”预留手机号及邮箱。

招标过程中因联络方式有误导致的一切后果由投标人自行承担。

5. 投标文件的递交

5.1本次招标采取网上递交电子投标文件的投标方式。

5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间及开标时间，下同）：标书代写2025年10月13 日09时30分（**时间），投标人应在截止时间前通过中国石油电子招标投标交易平台 递交电子投标文件。标书代写

5.3 逾期上传的投标文件，中国石油电子招标投标交易平台将予以拒收。

5.4在递交投标文件时，投标人应支付2万元（大写：贰万元整）人民币的投标保证金，投标保证金应从投标人基本帐户通过企业网银支付向“保证金账户”汇入指定账户后，投****银行指定账户后，投标人须进入项目主控台——投标->递交投标保证金——点击支付（即分配）保证金——刷新查询购买状态，确保状态为“已付款”，投标保证金递交即为成功。

投标保证金账户信息如下：

账户名称：昆仑银行电子招投标保证金

开户行名称：****公司**分行

行号：313****10019

银行账号：269********850000010

昆仑银行客服电话：****696569。

注：如****银行递交投标保证金，请您至少提前5天打款，打****银行核实是否打款成功，避免出现因信息不同步等原因导致保证金无法递交的情况，如出现以上问题，请及时致电****800114（接通后，请根据语音提示选择“电子招标平台”） 进行解决。

6. 开标标书代写

6.1开标时间：2025年10月13日09时30分（**时间）；标书代写

6.2开标地点（网上开标）：中国石油电子招标投标交易平台（所有投标人可登录中国石油电子招标投标交易平台在线参加开标仪式）。标书代写

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在以下信息平台发布：

中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com）

中国石油招标投标网（www.****.com）

电子招标投标交易平台（外网）（https://ebidmanage.****.com）

电子招标投标交易平台（内网）（http://bidmanage.****.cnpc）

本公告如有修改和补充也在以上网站同时公布。

8. 投标费用

中标人须交纳招标代理费，费率参考发改价格[2014]1573号文件，具体要求见招标文件。

9. 联系方式

招标人：****

联系人：李深思 联系电话：010-****9237

招标代理机构：****

地 址：****油田创业三路 邮编：300280

单位名称：****油田****公司****公司

地址：****办事处****社区（物探局五号院）科技楼B座

联系人：付工、刘工 邮箱：****@163.com

电 话： / 手机：190****6788/157****6923

异议受理部门：****油田****公司****公司

联系电话：022-****3358

邮箱：****@163.com、liugdong@petrochina.****.cn

2025年09月28日