关于公司相关园区专项评估服务的交易公告

项目编号：****

****园区专项评估服务

货物/服务交易公告（代交易文件）

1、项目名称： ****园区专项评估服务 ；

2、项目编号： **** ；

3、项目预算金额： 139000.00 元；

4、最高限价： 139000.00 元；

5、合同履约期限： 自合同签订之日起4个月内完成 ；

6、项目资金来源： 国企资金:100.00% ；

7、采购方式：公开竞标；

8、联合体响应：√不接受 □接受。

▲（一）、项目概况

▲（二）、服务事项与工作范围

为确保提前解除租赁合同顺利进行，保障赔偿符合相关规定，****公司对提前解约进行赔偿评估，评估公司服务内容如下：

1、前期资料梳理，****园区长租户及短租户租赁情况并根据房屋情况确定评估标准。

2、根据各租户实际情况进行现场勘查，参与公司与各租户沟通补偿事宜，做好解释、答疑相关工作。

3、根据公司提前解除租户合同进度，及时按规定出具12份长租户所属房产评估报告及屋顶太阳能及部分短租户评估报告，并将评估报告按要求进行备案。

▲（三）、响应报价

1、供应商应报下浮率，下浮的基准价格为《浙价服[2011]90号》规定的收费标准，计费额度按全部评估报告评估金额之和一次性计算。结合下浮率计算出的服务费用超过13.9万元的按13.9万元计取。报价应包括：相关税费；交通、住宿、餐饮、通讯、电信、文印等费用；评估费，查档费，其他用于收集证据的费用；****公司承担的合理费用。

2、下浮率必须≧0%，报价不在此范围内的，其应标文件无效。

▲（四）、服务团队要求

1、供应商及所委派执业人员，须熟悉相关法律法规、国家政策、流程规定，依据相关法律法规、评估行业基本准则等有关规定，在受托范围内开展相关评估服务，服从管理，接受监督。

2、评估公司接受委托根据项目的具体情****小组，项目组成员不得少于6人，并向被评估单位发出评估通知，以便做好评估前的准备工作。提供人员一览表。

3、委派的项目负责人及项目团队不得随意调整；确因人员离职等原因需要调整的，须提前报经发起人同意。发起人对受聘供应商专业服务团队人员存在违规、违纪、违法行为的，有权提出调整更换意见；如受聘供应商拒绝接受且无正当理由的，发起人有权终止履行项目服务合同。

▲（五）、保密要求

成交供应商及其服务人员需对项目服务工作中知悉的委托方及相关服务对象的全部商业信息、企业资料、个人资料等承担保密义务责任，与委托方签订保密协议。

▲（六）、其他

1、履约保证金：本项目履约保证金为①履约保证金金额：无；②履约保证金的形式为：/；③履约保证金提交时间：/；④履约保证金的的退还：/。

2、付款方式：合同委托事项完成并开具发票后10个工作日内一次性支付。

3、本项目代理服务费参照计价格【2002】1980号《招标代理服务收费管理暂行办法》服务类六八折计取，向中标人收取。中标人应当自成交公告发布之日起5个工作日内一次性向采购代理机构支付代理服务费。不足6000元，按6000元计取。

（1）具有独立法人资格，且具有主管部门颁发的资产评估资格证书、房地产估价资格备案证书和土地评估资格备案证书；

（2）拟派本项目的项目负责人资质：取得注册资产评估师执业资格证书和注册房地产估价师执业资格证书及由本单位为其缴纳的近三个月的社保证明；

（3）竞标人具有自2022年9月15日（以合同签订之日为准）以来资产评估的项目业绩；须提供合同复印件。

（4）本项目不接受联合体竞标。

本项目采用全流程电子化交易方式，电子响应文件无需CA加密，“e见证”交易大厅的网址为 https://bhb.****.cn/bj-tradding/bidweb/ ，响应人无需****交易中心现场参加交易会议，无需到达现场提交原件资料。发起人或中介机构和所有响应人应当在响应文件提交截止时间前，登录滨好办-交易服务专区（“易滨通”小额项目综合管理平台-“e见证”交易大厅）由发起人进行在线解密，响应人在线参加交易活动，系统操作请关注第九点。电子标服务

1、以下条款不符合交易公告要求的，作无效处理：

（1）项目名称、项目编号、采购需求、资格要求及其他实质性内容未响应的（标注“▲”条款的内容系实质性内容）；

（2）附件资料（扫描件）未按交易公告要求提供的；

（3）未按交易公告要求签字或盖章的。

2、响应人提交响应文件中的报价、响应需求、成交质保期/服务期要求最终以电子响应文件“.响应文件”版为准。

3、参加响应的单位在交易截止时间前，通过本企业的CA锁登录“易滨通”小额项目综合管理平台，上传电子响应文件（需“.响应文件”格式，可用CA数字证书电子签章）：标书代写

①报价表及报价清单、证明材料

②符合资格要求证明材料，企业资质证书副本复印件等

③企业营业执照副本复印件

④授权委托书，授权委托人身份证

⑤服务人员表

⑥采购需求响应表

⑦其他： 结合本项目评审标准提供相关材料

注：相关格式详见本公告附件（如有）

1、成交方法

√ 方案一：最低价法，发起人/中介机构确认响应文件满足交易文件的实质性要求后，确定报价最低的响应人为成交候选人。如响应人项目最低报价相同，由发起人通过综合评估确定成交候选人。

□方案二：综合评估法，综合评估法是****小组，对具有承接该项 目资格的响应人方案进行评估，结合项目概况和自身实际需要，综合考虑商务、信用、资信、方案优劣等因素后，以投 票形式确定成交候选人。

2、成交人的确定：发起人在成交候选人公示期满后，无异议的，确定成交人及发布成交结果公示。

凡发起人或代理机构工作人员拟作出否决响应决定的，应先向响应人进行询问核对。具体规定如下：

1.澄清回复时间不得超过在发出通知后 10分钟，响应人逾期或未按要求澄清回复的，将视为不予回复或确认，发起人或代理机构工作人员有权否决其响应。响应人通讯不畅通，导致不能及时联系的，视作为响应人不予回复或确认。

2.发起人或代理机构工作人员对响应人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求响应人进一步澄清、说明或补正，直至满足发起人或代理机构工作人员的要求。

3.响应人拒不按照要求对响应文件进行澄清、说明或者补正的，发起人或代理机构工作人员可以否决其响应。

1、响应文件提交截止时间：2025年10月09日 14时30分00秒（如发生澄清修改的，澄清或者修改的内容可能影响交易文件编制的，发起人应当在响应文件截止时间至少3日前，若此时距截止时间已不足3日，应**截止时间）。标书代写

2、响应文件提交方式：通 过“易滨通”小额项目综合管理平台网上提交。

3、现场考察： / 。

4、交易时间： 2025年10月09日 14时30分00秒 。

5、交易地点：响应人自行选择任意地点参加全流程电子化交易会。

1、本项目使用电子交易系统进行业务办理，响应人首先需在“易滨通”小额项目综合管理平台（https://bhb.****.cn/bhb-company-pc/index.html#/micro-xefw?xefw=%2Fybt%2F 【点击项目交易】）中进行企业注册并进行CA锁绑定（未有CA锁的请网上自行办理http://tseal.cn/tcloud/common.xhtml?projId=198） ；然后方可登录该平台参与项目交易公告查看、附件下载和电子响应文件上传等业务操作，响应工具下载地址：https://bhb.****.cn/bhb-company-pc/index.html#/micro-xefw?xefw=%2Fybt%2F【点击项目交易】（根据操作手册）安装和制作电子响应文件，未登录该平台的业务操作行为一律无效；

2、企业注册：点击“易滨通”小额项目综合管理平台（https://bhb.****.cn/bhb-company-pc/index.html#/micro-xefw?xefw=%2Fybt%2F）的”法人登录“，登录后点击项目交易，进行企业信息登记，具体操作详见“易滨通”小额项目综合管理平台的操作手册，企业注册不需要进行现场审核。

3、响应文件提交截止时间后，发起人/中介机构将在系统内公布响应人名单并进行解密，响应人可在线查看解密情况，若响应文件格式错误不符合交易文件要求的，文件内容缺失或损坏，导致解密时无法正确读取的，由响应人负责。

4、交易全过程中，各响应人参与远程交互的授权委托人或法人代表应始终为同一个人，中途不得更换，在解密、符合性审查等特殊情况下需要交互时，响应人一端参与交互的人员将均被视为是响应人的授权委托人或法人代表，响应人不得以不承认交互人员的资格或身份等为借口抵赖推脱，响应人自行承担随意更换人员所导致的一切后果。

5、为顺利实现本项目交易的远程交互，建议响应人配置的硬件设施有：高配置电脑、高速稳定的网络、电源（不间断）、CA 锁、音视频设备（耳麦、话筒、高清摄像头、音响）等；建议响应人具备的软件设施有：品茗驱动（可到“易滨通”小额项目综合管理平台下载安装）。

6、响应单位应充分考虑网络及系统平台可能存在的非正常情况，在响应文件制作完成后尽早完成上传。

7、技术服务电话：王工177****0435。

8、业务服务电话：邱工：0571-****1156。

9、CA问题联系电话：天谷CA 400-****-8198。

1、响应人认为交易活动不符合交易文件规定的可以向发起人或发起人委托的中介机构提出异议。对交易文件有异议的应当在交易文件规定的截止时间前提出，对交易过程有异议的应当在交易过程结束前提出，对成交结果有异议的应当在成交候选人公示期间提出。

2、发起人或发起人委托的中介机构应当自收到异议之日起３个工作日内作出答复，作出答复之前应暂停交易活动，其中对交易活动现场情况有异议的，发起人或发起人委托的中介机构应当场作出答复，并制作记录。

3、响应人对发起人或发起人委托的中介机构的答复不满意的，或者发起人或发起人委托的中介机构未在规定的时间内作出答复的，可以自知道或者应当知道之日起7个工作日内向交易文件明确的（按照小额规则文件里明确的组建原则，****小组，即****开发区****公司单位）****小组(以下简称****)提出投诉。投诉应当有明确的书面请求和必要的证明材料。

4、交易文件明确的****应当在3个工作日内作出补正或是否受理投诉的决定，对受理的投诉应当在30日内作出处理决定。****在处理投诉事项期间，原则上应暂停交易活动。

5、有下列情形的投诉，不予受理：

1）投诉事项不具体、没有明确请求的；

2）投诉书未加盖单位公章的；

3）超过投诉时效的；

4）已作出处理决定，并且投诉人没有提出新的证据的；

5）投诉事项应先提出异议，没有提出异议或没有按规定提出异议的。

中介机构： **省国际****公司

联系人及联系电话： 马健飞/135****4653

联系地址： **省**市凤起路334号同方财富大厦14层

发起人： ****开发区****公司

联系人及联系电话： 瞿工/0571-****2041 （询问、异议）

联系地址： **市**大道3850号创新大厦12楼

****联系人及联系电话： 陈工 （投诉处理）

联系地址： 0571-****5070

2025年09月28日