兰州中川国际机场综合交通枢纽环线铁路试验中心资产租赁项目

项目名称

**中川国际机场综合交通****中心资产租赁项目

挂牌起始日期

2025年9月28日9:00

挂牌截止日期

2025年10月10日17:00

挂牌期满，如未征集到意向承租方

信息发布终结。

租赁标的

基本情况

标的

序号

标的名称

租赁面积约（㎡）

租赁

期限

租赁

用途

公开招租挂牌底价（元/年）

交易保证金（元）

标的

现状

1

试验中心

1229.6

1年

办公、住宿等

177062.00

5000

空置

2

中心试验室

498.3

1年

办公

120000.00

3000

空置

说明：

1.试验中心为地上两层，层高3.6m，建筑面积1229.6㎡。****办公室、会议室、餐厅、厨房等，建筑面积646.1㎡，二层为间休室、活动室等，建筑面积583.5㎡。

2.中心试验室为地上一层，层高3.6m，建筑面积498.3㎡，主要包含土工室、集料室、力学室、混凝土室、标养室、留样室、收样室、设备室、化学室、化学药品室、胶凝室等房间。

出租方名称

****

特别告知

租金支付方式按照《租赁合同》约定执行。

交易条件

资金交纳

方式

线下支付，具体按照《租赁合同》约定执行。

交易价款

支付方式

线下支付，具体按照《租赁合同》约定执行。

承租方

资格条件

1.承租方是依法设立、有效存续的法人、其他组织或个体工商户。

2.具有良好的商业信用、财务状况和支付能力。

3.承租方未被“信用中国” (www.****.cn)列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单；未被“国家企业信用信息公示系统”(www.****.cn)列入严重违法失信企业名单；同时，承租方需提供“中国裁判文书网”(https://wenshu.****.cn/)的查询证明。

承租方

确定方式

公告期内，产生两个及以上符合条件的意向承租方的，采取网络竞价方式确定承租方；只产生一个符合条件的意向承租方的，按挂牌价与意向承租方报价孰高原则直接签约。

标的交割

1.项目成交后，承租方在接到出租方通知后5个工作日内与出租方签订《租赁合同》，《租赁合同》签订后15个自然日内，承租方须一次性付清首期租金，同时向出租方支付履约保证金（履约保证金金额为：一个月租金），后期各季度的租金在上一个季度结束前15个自然日内付清。

2.承租方付清所有款项后，由出租方向承租方移交租赁标的。

3.承租方须在收到出租方办理相关手续通知后5个工作日内，与出租方办理完成相关租赁标的交接手续，否则视为违约，已交纳的履约保证金转为违约金不予退还。

与交易相关的

其他条件

1.意向承租方应充分了解招租标的现状，并到相关部门咨询。参加竞租则视同已经了解和咨询，确认招租标的范围、瑕疵等现状并且完全接受本招租公告的全部条款，自行承担承租后的全部风险和责任。成交后，标的的任何瑕疵（包含已知或未知）均不改变成交结果和成交价格，承租方不得以不了解标的状况或标的存在瑕疵等任何理由要求退还标的或拒付租金。否则视为违约，已交纳的交易保证金或租金及履约保证金不予退还。

2.意向承租方在被确定为承租方后，****向出租方及承租方出具《成交通知书》，承租方在接到出租方通知后5个工作日内签订《租赁合同》，《租赁合同》签订后其交纳的交易保证金在扣除承租方应向****交纳的交易服务费后，剩余部分无息退还至承租方账户。否则，视为违约，其交纳的交易保证金转为违约金不予退还，出租方有权重新挂牌租赁。

3.承租方须遵守国家法律、行政法规及有关规定，不得从事违法经营活动。同时积极接受标的使用所涉及相关部门监督检查。若承租方不能按规（约）定使用标的导致《租赁合同》不能履行的，由承租方承担全部责任。

4.承租方在合同期限内，未经出租方书面同意，不得将标的转租给第三方，不得转让、转借、调换使用或改变房屋结构；否则，出租方有权单方面终止《租赁合同》，已支付的租金及履约保证金不予退还。

5.租赁期间可能涉及的费用等事项按照《租赁合同》的约定执行。

6.因政策调整、规划变动及其他非出租方因素引起的各类风险均由承租方承担，且不改变成交结果和成交价格。

7.承租方签订《租赁合同》以出租方提供的合同为准。

8.成交后，****仅向承租方开具服务费发票。

9.其他详见《租赁申请与承诺书》《租赁须知》《租赁合同》（待签样本）。

交易指南

竞价规则

意向承租方在提交报名资料及竞价前请务必遵照《租赁公告》《租赁申请与承诺书》《租赁须知》和E交易平台（www.****.com）的《E交易平台竞价交易规则》《E交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、租赁资格、注册报名、保证金交纳及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，将承担无法参与项目租赁、保证金不予退还等不利后果，情****政府相关机构的联合惩戒，请审慎参与租赁。

现场展示

公告期内

竞价报名

报名时间

公告期起始日第1-3个工作日08:30至12:00；14:30至 17:00

资格确认

公告期起始日第4-5个工作日

报名手续

意向承租方应在公告规定时间内向****提交报名资料，具体如下：

1.主体资料。法人组织、个体工商户需提供营业执照副本、法定代表人、经营者身份证等资质文件。

2.符合公告要求的资质证明材料；

3.委托代理的须提供授权委托书、委托代理人身份证复印件、受托人身份证复印件；

4.需提供未被“信用中国”（www.****.cn）列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单证明；

5.需提供未被“国家企业信用信息公示系统”（www.****.cn）列入严重违法失信企业名单证明；

6.需提供“中国裁判文书网https://wenshu.****.cn/”的查询证明；

7.****要求的其他材料。

保证金及

处置方式

1.意向承租方报名资料经出租方资格审核通过后，由****通知交纳交易保证金，截止时间为公告截止日17:00，交易保证金金额详见上表，以银行实际到账时间为准，取得竞价资格。标书代写

2.若意向承租方未成为承租方，****将按原渠道无息退还交易保证金。

3.若意向承租方成为承租方，交易保证金在扣除承租方应向****交纳的交易服务费后，剩余部分无息退还至承租方账户。

4.为保护交易各方合法权益，在此做出特别提示，****可以按照《租赁公告》中关于交易保证金处置的约定，在扣除出租方和承租方应向****交纳的交易服务费后，将剩余交易保证金划转至出租方指定账户，若交易保证金不足以赔偿出租方损失的，由出租方向意向承租方主张相应的赔偿责任：
（1）意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出租方和****损失的；
（2）意向承租方故意泄露出租方商业秘密，侵害出租方合法权益的；
（3）意向承租方之间相互串通，影响公平竟争，侵害出租方合法权益的；
（4）意向承租方无故放弃承租的；
（5）意向承租方在被确定为承租方后，因承租方原因未在规定的时间内与出租方签订《广告合同》；
（6）意向承租方与出租方私自达成交易的；
（7）意向承租方违反法律法规或相关规定给出租方和****造成损失的。

特别提示：因承租方违约导致标的再次挂牌租赁的，若二次挂牌成交价款低于本次成交价款时，该承租方还应补足差额部分。

竞价安排

交易方式

加价

增价幅度（元）

--

自由竞价时间

--

延时竞价周期（秒）

180

服务费

按《承租申请与承诺书》《租赁须知》约定收取。

附件下载标书代写

E交易系统报名及网络竞价操作指南v6.pdf

联系方式

咨询联系人

李经理

咨询电话

155****6275

咨询时间

公告期内

咨询地址

**市**区**路87号中广大厦9楼

技术支持

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其 他

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