温州市佳得拍卖有限公司浙江省杭州市南阳街道潮上云临北苑13幢（二、三楼）潮都社区家宴中心租赁权拍卖公告

拍卖地点：**区限额以下公共**交易电子监管服务平台

拍卖时间：2025-10-10 09:30

预展地点：标的物所在地

预展时间：2025-09-29~2025-10-09

受委托，将于2025年10月10日上午09：30至11：30（延迟除外）在**区限额以下公共**交易电子监管服务平台（https://xsxejy.****.cn/xe/index）举行拍卖会，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的：

****社区家宴中心租赁权，位于**街道潮上云临北苑13幢（二、三楼），建筑面积约2000平方米。拍租起拍价为50元/桌，合同期内，若买受人每个合同年度实际举办宴席的数量不超过1800桌，按1800桌结算；若超过1800桌，则按实际数量结算。竞买保证金2万元。

特别提示：1、租期2年，租金按季度（平均每季度450桌）结算支付，先付后用。具体租期及租金支付方式以与委托人签订的《****中心运营合同》为准。

3、标的内原运营单位因经营需要添置的装修、设施设备等经评估共计106.0961万元，拍卖成交后由新的买受人承接，委托人鉴证。租赁合同到期后，买受********公司重新进行价值评估，评估原值以本次评估净值为基准，由新买受人承接。

二、展示看样：自公告之日起至2025年10月9日16时前，在标的物所在地现场展示。委托方联系人：戚先生，联系方式：0571-****4065。

三、竞买人资格：****酒店管理经验的独立法人且拥有良好的经营业绩及财务状况，个体工商户除外。

四、报名时间：竞买人须在2025年10月9日16:00前登录**市**区限额以下公共**交易电子监管服务平台（https://xsxejy.****.cn/xe/login）完成实名注册、报名，报名时须下载拍卖文件，同时按要求签字确认，将签署后的拍卖文件与拍卖保证金缴款凭证等材料一并上传。

保证金缴纳指定账户：温****公司；账号：201********6794；开户行：******银行将军支行。保证金必须在2025年10月9日16时前到账。

五、联系方式：0577-****8852、139****1497。

**省**市萧****社区居民委员会

温****公司

2025年9月29日