租赁使用权拍卖公告

连滩中学委托****，定于2025年10月14日9:00时在**市**县都城镇二环西路45****中心三楼左侧会议室，公开拍卖以下标的物租赁使用权：

****教师宿舍B****商铺租赁使用权5年：

租赁使用面积：约453㎡。原租户：梁永健。

参考价：5000元/月租金，保证金：2万元。

特别约定：

（1）租赁期限：5年，以租赁成交后委托人与承租人签订合同为准；租金第3年起在第2年基础上递增5%，递增一次。

（2）原租户投入的动产未列入本次租赁范围（拆除后不影响原房产结构、含钢架结构），新的承租人须与原租户进行协商沟通，协商不成的由原租户自行拆除。原租户无装修期给予一个月搬迁期；新承租人给予一个月装修期，装修期间不收取租金。

（3）租赁用途：商业。****网吧、餐饮、游戏机室、易燃易爆、化工及污染环境的行业。

（4）原租户在同等价格具有优先租赁权。

（5）拍卖租赁成交后5个日内承租人须与租赁方签订《租赁合同》，并缴纳拍卖成交价3个月的房租押金，另缴纳水、电押金1000元，租赁期满后承租人缴清各项费用由收款人不计利息退回承租人。

（6）拍卖租赁成交后承租人按租赁年限成交总价的（含递增）5%向拍卖人支付拍卖佣金，即（成交价/月/年×租赁年限含递增）×5%＝拍卖佣金额，拍卖当日起3日内缴清，逾期按违约处理。

（7）租金收缴方式及其它事项按拍卖标的清单、特别约定、拍卖规则、租赁合同约定执行。详见租赁合同样本。

有意者，于10月13日17:00前将保证金转账至我司账户。户名：****；账号：8002 0000 0135 43727；开户行：****银行****公司**支行。备注用途：保证金。以到账为准（勿现金存入）。

个人持身份证；组织机构持营业执照副本、授权委托书、代理人身份证明等原件、转账单、公章、复印件办理竞买登记手续。10月10、11日看标及展示合同样本。

资料索取查看地址：

1.****政府门户网站

2.单位办公室

3.**市**区**西路83号三楼0766－****226 136****4412杨生

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2025年9月29日