筑城广场项目商业顾问服务采购竞争性磋商公告

筑城广场项目商业顾问服务采购

竞争性磋商公告

根据有关法律法规规定，****受********广场项目商业顾问服务采购进行竞争性磋商采购，邀请合格的供应商前来竞争性磋商。

一、采购单位：****

二、项目编号：****

三、项目名称：筑城广场项目商业顾问服务采购

四、基本情况：

（一）项目概况：

一是针对招商运营服务采购商务条件进行深度分析，结合市场动态与项目实际，提出专业合理的优化建议，确保**条款既符合市场规律又有利于项目长期发展；

二是对招商运营服务内容进行全面梳理与完善，确保各项服务内容无遗漏、无歧义，为项目顺利运营奠定坚实基础；

三是凭借其专业的市场分析能力，对项目整体定位进行复核，为项目提供精准的业态规划建议，并根据商业运营管理团队提交的各业态租金方案，通过客观市场调研、可比性案例研究后进行客观评价，并对各类业态租金定价形成指导区间，助力项目在激烈的市场竞争中脱颖而出；

四是针对涉及特殊商务条件的品牌招商，从项目定位、业态规划、品牌氛围组合、市场发展趋势等多方面进行综合评介，确保商务条件与市场现状和项目需求相匹配。根据市场调查，提供商务**条件审核及优化建议，利用其高效的商务谈判技巧，在招商、**等关键环节中争取最优条件，降低项目成本，提升项目效益。

（二）服务期：合同签订之日起至双方履行完合同相关权利与义务止。

（三）招标范围：筑城广场项目商业顾问服务采购。

（四）本项目最高限价金额（含税）：

本项目服务费分为三个部分：****广场项目对外招商运营**条件及合同内容进行深度剖析和优化建议，最高限价29万元；

二是项目定位复核和租金定价，最高限价40万元；

三是特殊商务条件品牌招商审核，按照品牌的数量据实结算，每个品牌最高限价5万元。

注：投标人报价不得超过最高限价，且该费用均为含税价格。未按以上规定进行报价的，其报价无效。

（五）项目地点：**市****广场。

五、投标单位资格要求：

（一）提供以下资料：

1.具有独立承担民事责任的能力：提供法人（负责人）或其他组织的营业执照等证明文件（复印件或扫描件加盖公章）；

2.财务状况报告、依法缴纳税收的相关材料：

（1）2023年度或2024年度经审计完整的财务报告（复印件或扫描件加盖公章）或投标人财务出具的2025年度03月至今任意三个月财务报表（至少含资产负债表、****银行出具的资信证明均可，****公司需提供情况说明（格式自拟），证明无财务往来等情况（复印件或扫描件加盖公章）；

（2）提供2025年03月至今任意3个月依法缴纳税收凭证（复印件或扫描件加盖公章）。

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面承诺函（格式自拟，加盖公章）；

4.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录：提供参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（格式自拟，加盖公章）；

5.在“信用中国”网站（www.****.cn）、中国政府采购网（www.****.cn）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中，如被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中的供应商取消其投标资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果（提供承诺函或网站截图-格式自拟，加盖公章）。

6.本项目所需特殊行业资质或要求：

投标人或投标****公司自2023年1月1日（含）以来，须具有1个及1个以上类似商业项目策划、租金定价、招商、运营咨询顾问的业绩。注：类似业绩需提供合同复印件（主要内容页）并加盖公章。

7.本项目不接受联合体投标。

（以上所需提交的具体资料详见初步审查表）

六、获取竞争性磋商文件信息:

(一) 获取竞磋商文件时间：2025年09月29日至2025年10月11日早上 09:00 时-12:00 时，下午 14：00 时-17：00 时(节假日、双休日除外)。

(二) 获取竞争性磋商文件地点:**** (**市**区碧**路 101 号建勘大厦 14 F)；

线上领取：将以下第(三)项相关资质文件发送****@qq.com邮箱。

（三）领取竞争性磋商文件时，需提供下列相关资质文件：

1.1有效的三证合一营业执照副本（扫描件或复印件加盖供应商单位公章）；

1.2法人身份证明或法定代表人授权书（原件加盖单位公章的）。

(四) 获取竞争性磋商文件费用:500.00元/份，售后不退（转账截止时间为2025年09月29日至2025年10月11日（**时间9:00-17:00，节假日除外），逾期不接受获取文件。）标书代写

户名：****

开户银行：****公司**沙冲北路支行

账号：010********0071750

注：转账时需备注项目编号。

七、磋商文件递交截止时间 (**时间)：2025年10月13日14:30时(逾期递交的磋商文件恕不接受) 。标书代写

八、磋商时间 (**时间) ：2025年10月13日14:30时。

九、磋商地点:****(**市**区碧**路 101 号建勘大厦14F)。

十、发布公告的平台：本公告同时在**省招标投标公共服务平台发布。

十一、 联系方式

采购人：****

地 址：贵****中心A1栋11楼

联系人：赵继娟

电 话：151****4003

采购代理机构：****

地 址：**市**区碧**路101号建勘大厦14F

联 系 人：蒋承、陈中涛

联系电话：182****1807、151****6326