郁南县国鑫投资开发有限公司租赁使用权拍卖公告

我司委托****，定于2025年10月14日9:00时在**市**县都城镇二环西路45****中心三楼左侧会议室公开拍卖以下标的：

1、**县都城******公司****商铺租赁使用权5年：

权证编号：****，现为 ：谢氏祖传中草药凉茶店，租赁面积：约28平方米。

参考价：784元/月租金；保证金：3000元。

2、**县都城镇大堤二路56号商铺租赁使用权5年：

权证编号：粤房地证字第C****462号，现为：****回收站，租赁面积：约124平方米。

参考价：873元/月租金；保证金：3000元。

3、**县都城镇柳树塘开发小区柴房(车库)租赁使用权5年：

租赁面积：约35平方米。未办证，空置。

参考价：298元/月租金；保证金：1000元。

4、**县都城镇**路商住楼首层3、4号商铺租赁使用权5年：

权证编号：粤房地证字第****786号，租赁面积：约52平方米，空置。

参考价：2218元/月租金；保证金：7000元。

特别约定：

（1）、租赁期限：5年，以租赁成交租赁人与承租人签订合同为准，租期内租金3年起在第2年的基础上升幅5%。不得转租。租赁面积仅供参考，以实际现状为准。

（2）、租赁用途：商业。****网吧、游戏机室、餐饮、产生大噪音、易燃易爆、化工及污染环境的行业。

（3）、拍卖成交后3日内承租人须与租赁方签订《租赁合同》并缴纳拍卖成交价3个月的合同押金及第1个月的租金。水电费由承租人自行缴纳。租赁期满后承租人缴清各项费用后合同押金不计利息退回给承租人。

（4）、拍卖租赁成交后承租人按租赁年限成交总价的（含递增）5%向拍卖人支付拍卖佣金，即（成交价/月/年×租赁年限含递增）×5%＝拍卖佣金额，拍卖当日起3日内缴清，逾期按违约处理。

（5）、租金收缴方式及其它事项按拍卖标的清单、特别约定、拍卖规则、租赁合同约定执行。详见租赁合同样本。

有意者，于10月13日17：00时前将保证金转至以下账户。户名：****；开户行：****银行****公司**支行，账号：8002 0000 0135 43727，以到账为准。

个人持本人身份证、组织机构持营业执照副本、授权委托书等原件复印件、公章、办理竞买登记手续。10月10、11日标的所在地查看标的及展示合同样本。

资料索取查看地址：

1、****政府门户网站

2、单位办公室0766－****806

3、**市**区**西路83号三楼0766－ ****226 136****4412

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2025年9月29日