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天山区国动办优诗美地1号地下室租赁交易公告

公告-招标公告

新疆 -乌鲁木齐

发布时间： 2025年09月29日

摘要信息

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关键信息

地下室租赁公告

招标详情

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**区国动办优诗美地1号地下室租赁交易公告

基本信息
项目名称	**区国动办优诗美地1号地下室租赁	项目编号	****
挂牌开始时间	2025-09-29 11:00	挂牌截止时间标书代写	2025-10-17 17:30
项目交易分类	实物交易	交易方式	网络竞价
是否首次发布	是
联系人	靳跃林	联系电话	189****1221
主管单位
转让方信息
出租方名称	******办公室	注册地(住所)	维吾尔自治区﹒市﹒**区
经济类型	政府部门、机构	所属行业	公共管理、社会保障和社会组织
法定代表人	曾海明	社会信用统一代码	****0102MB1P77053Q
注册资本	0.0万元
标的信息
标的名称	优诗美地1号地下室租赁	标的编号	****001
租赁价格	302811.00元	评估结果	302811.00元
转让底价	302811.00元	建筑面积	1257.00平方米
保证金	60000.0元	保证金到账截止日期	2025-10-17 17:30
评估机构	新土智联房地产**公司	评估基准日	2025-08-12
核准(备案)机构	**区国动办	核准备案日期	2025-08-20
出租期限	5年
资产来源		规格型号
数量	0.0	购置时间
产权转让行为批准情况
批准单位名称	****	批准文(件)号	天发改党纪[2025]13号
国资监管机构	**区国动办	所属集团或监管部门名称	**区国动办
信息披露
重要信息披露	市区优诗美地小区1幢地下室，建筑面积1257㎡，评估租金302811元/年，租赁底价302811元/年，本标的物的租期为5年，租金自第2年起逐年递增1％。如公告期内有两个及以上意向承租方报名，**中心组织竞价，每次加价金额为1000元。 1.租赁用途：商业经营。承租方不得经营损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活法律法规禁止的相关行业，否则出租方有权单方面解除合同，承租方应承担相应的法律责任。 2. 出租标的物无暖气，有上下水，有照明。出租期间的水、电、暖气、物业等相关费用由承租方承担。 3. 出租标的物禁止以任何形式转租、分租、转借，标的物整体租赁，一旦发现承租方违反前述规定，出租方有权解除合同，保证金不予退还，并要求赔偿一切损失。 4.意向承租方需亲自勘验标的，并持盖章的《现场踏勘确认书》中心报名并缴纳保证金，标的状况以勘验时的实地情况为准，意向承租方一旦提交申请资料并缴纳保证金即表明已完全了解与认可标的状况与相关约定，自愿接受标的全部现状与瑕疵；勘验标的时间：工作日均可。联系人：靳跃林，电话：1891221。 5. 意向承租方需对租赁物所有设施、设备、管线等现状认可并同意，若承租方对其维修更换，维修更换费用不可报销或折抵房屋租金及押金和租期等。 6.承租期间涉及的装修、消防安全等其他事项在租赁合同中另行约定。 7.公告信息发布期满，如未征集到意向承租方，则不变更公告内容条件，30个工作日，直到有意向承租方报名或房产评估报告到期；公告信息发布期满，如只征集到一个意向承租方，则以转让底价协议成交。8.保证金处置：若竞租不成功，交易中心在确定承租方次日起3个工作日内将保证金按原汇入渠道退还各意向承租方；成交后承租方悔拍的，交易保证金不予退还，依次用于支付竞价产生的费用、弥补重新竞价价款低于原竞价价款的差价及相关损失。
受让方资格条件	1、意向承租方应为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人； 2、意向承租方应具有良好的财务状况和支付能力； 3、意向承租方应符合国家法律、法规规定的其他条件； 4、本项目不接受联合体承租。
与转让相关的其他条件	1、承租后的水、电、物业、暖气、装修等一切费用均由承租方承担，标的不得存放危险品、化学品，不可从事国家法律、法规禁止的经营及活动，合同期内变更营业项目时，需要提前和出租方沟通。 2、出租方不承担承租人对所承租标的合同到期后或解除合同后装修部分的任何补偿，承租人有责任和义务对交还出租方的标的恢复原状，否则出租方有权将清理所需费用从租房合同保证金(押金)中扣除或通过司法途径追缴。 3、最终承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的，若因以上原因造成出租方损失，则由承租方承担。 4.对承租标的的使用(经营)要求：承租方应按照标的的使用性质合理使用该标的及其设施、设备，如因承租方使用不当造成该标的及设施、设备损坏的，承租方负责修复或者承担损害赔偿责任。 5、承租标的的维修要求：在租赁期间，承租方自行负责标的的修缮。 6、承租标的的改善要求：承租方不得随意改变标的的结构、设施，如需改变该标的的内部结构或设置对该标的结构有影响的设备时，需征得出租方书面同意后方可施工，所需投资由承租方承担。7、转租的要求：承租方在标的租赁期间未经出租方书面同意，不得将标的整体或部分以任何方式进行转租、转包、转借，否则出租方有权没收全部押金并无条件收回标的。 8、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求：在租赁期间，防火安全、综合治理及安全保卫等工作，承租方应执行有关部门规定并承担全部责任和服从出租方监督检查。 9、其他未尽事项，在签订《租赁合同》时进行详实约定。
其他需要披露的内容	项目经办人：黄慧；电话：0991-****164。
交易机构信息
交易机构名称	乌**交易中心**采购中心）
联系电话	0991-**482、0991-**164
联系地址	乌**交易中心**采购中心）5楼507室