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海南倍特药业有限公司海南倍特药业仿创药物生产及研发基地一期项目方案变更批前规划公示
招标详情
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相关单位：
***********公司企业信息
******倍特药业仿****基地一期项目方案变更批前规划公示
项目情况：
一、建设单位名称： ****
二、建设项目名称： **倍特药业仿****基地一期
三、建设项目位置：**美安科技**
四、公示内容：我司**倍特药业仿****基地一期项目定于2024年1月18日完成规划报建（规划许可证号：建字第465********0001），项目总建筑面积49982.13平方米，本次申请第二次规划变更。
申请调整原因因优化建筑总平面布局及单体图纸施工图深化，调整内容如下：
一、总平面图（根据实际变更内容填写）：经济指标调整：总建筑面积由49529.5㎡调整为49982.13㎡，地上建筑面积由49360.10㎡调整为49812.73㎡，地下建筑面积不变，总停车位162调整为163个。绿地率由16.77%调整为18.95%，建筑密度由34.04%调整为34.43%，容积率由1.03调整为1.04，质检面积比率由5.11%调整为0%。
| 变更前 |
变更后 |
增加面积 |
|
| 总建筑面积（㎡） |
49529.5㎡ |
49982.13㎡ |
452.63㎡ |
| 地上建筑面积（㎡） |
49360.10㎡ |
49812.73㎡ |
452.63㎡ |
| 地下建筑面积（㎡） |
/ |
/ |
/ |
| 计容面积（㎡） |
48680.77㎡ |
49128.67㎡ |
447.9㎡ |
| 容积率 |
1.03 |
1.04 |
0.01 |
二、单体部分（根据实际变更内容填写）：
根据需求，部分单体内部新增隔断或房间内部格局调整，不涉及建筑定性、建筑层数、建筑高度等调整。
1#质检楼三、四、五层平面增加隔墙，四、五层功能由质检调整为生产性车间，屋面层增加电井；外立面幕墙铝板造型及出入口门调整。
2#综合楼一至五层局部房间调整，三层四层取消宿舍阳台，栏杆调整为外窗。
3#生产楼A、4#生产楼局部房间调整，根据幕墙深化图调整外立面幕墙及铝板的分格，不涉及整体风格调整。
5#污水站消防泵房一层局部增加隔墙，外墙材质由面砖调整为铝镁锰板。
公示时间：7个工作日（2025年9月29日至2025年10月13日）。
公示地点：高新区门户网站 （http://gxq.****.cn）；建设项目现场（**省**市****开发区美安生态科技**B0421-1地块）。
公示意见反馈方式：①电子邮箱请发送到****@qq.com;②书面意见请邮寄：**市高新区药谷一路4号，邮编：570311;③意见和建议请在公示期间内提出，逾期未反馈，将视为无异议；④咨询电话：156****3569，联系人：文瀚；⑤监督单位：******开发区管理委员会，联系电话：****0991，联系人：吴女士、黎先生。邮箱：wuyingying2@haikou.****.cn。
因网络空间有限，仅公示重点内容。如需详情，请咨询公示中留下的联系电话****区管委****审批局进行咨询。意见或建议应在公示期限内提出，逾期未反馈将视为无意见。
附件（42）
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2025-09-29
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