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（2025年第2432号）鞍钢实业集团有限公司三一厂区出租项目（第二次）

公告-重新招标

辽宁 -鞍山

发布时间： 2025年09月29日

标书代写官方

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

集团有限公司三一出租

招标详情

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请或拨打咨询热线： 400-688-2000

相关单位：

***********公司企业信息

转让底价/出让底价/挂牌价：￥ 92.250000 万元/年

项目编号： ****

保证金： 20.000000万元

企业性质：国资

支付方式：银行转账

转让方/出让方/出租方：****

公告起止日期：2025-09-29 至 2025-10-11

标的基本信息项目编号监测编号标的名称转让底价/出让底价/挂牌价（万元）公告日期公告截止日期现场展示时间网络竞价时间统一展示时间出租标的具体信息出租标的地址出租面积(平方米) 出租用途出租期限(年) 免租期限(年) 配套设施租金挂牌价格租金支付方式出租标的权证信息权证名称权证编号权证所列示的建筑面积(平方米) 权证所列示的规划用途出租标的使用情况标的使用情况出租标的租金参考依据租金参考地段参考租金原租赁合同租金租金评估值详细信息资产信息资产概述

****

LN2025DF102867-2

（2025年第2432号）****三一厂区出租项目（第二次）

92.25

2025-09-29

2025-10-11

（公告期内，现场踏勘电话姜先生：133****0052 管女士：155****7371）

2025-10-13 （2025年10月13日下午14：00网络竞价加价幅度：人民币0.1万元及其整数倍。）

（公告期内，现场踏勘电话姜先生：133****0052 管女士：155****7371，标的具体情况以现场展示为准。）

**市经开区衡业街16号

6642

工业

占用

序号	资产名称	座落地址	出租面积（㎡）	租金底价（万元/年，含税，税率 9%）	备注
1	土地	**市经开区衡业街16 号	22052	56.97	不含水电暖
2	综合楼		1224	5.22
3	厂房		5092	26.19
4	锅炉房		185	0.81
5	门卫		21	0.09
6	锅炉房南侧库房		120	0.18
7	锅炉房水池			0.18
8	围墙			0.09
9	道路			1.62
10	配电室			0.9
合计			28694	92.25

****三一厂区出租项目，标的具体情况以现场展示为准。

交易条件公告期是否自动延牌延牌规则价款支付方式优先权人是否放弃优先购买权重大事项及其他披露内容与转让/出让相关的其他条件处置方案交易方式交易方式说明报价方式受让/竞买资格及审核方式是否需要登记审核受让方/竞买人资格条件是否允许联合受让是否允许网上报名保证金交纳规则收取方案交纳时间交纳截止时间要求标书代写交纳方式收款账号保证金保证事项保证金处置方式

5 个工作日
是
如果公告期结束时征集到的意向受让方少于等于（0）个，按照（5）个工作日为一个周期，最多（40）个周期
价款支付要求：首期租金（年租金）一次性支付至**指算账户，交款人名称须与承租方名称一致，现金不予受理，后续租金按照承租方与出租方签订的租赁合同的约定支付至指**算账户。
否（不放弃）
1、本项目标的资产整体对外出租。 2、本项目首期租金为年租金。 3、本项目目前为出租状态，租期至2025年12月31日，原承租方未表示放弃优先承租权，原承租方自行投入建设的吊车等设施不在本次出租资产范围内。若本项目成交在2025年12月31日之前，租期自2026年1月1日起；若成交在2025年12月31日之后，租期自合同签订之日起。
1、意向承租方应当在公告截止日17:00前，办理完毕如下事项： (1)在**网站(www..cn)进行注册并在本项目出租标的中进行报名； (2)持有效证件到市区东北北路101服务中心五楼窗口办理登记手续； (3)将交易保证金支付至指算账户。**银行转账，以银行提供的到帐时间为准，交款人名称须与意向承租方名称一致，现金不予受理，未按规定交纳交易保证金的，视为放弃承租资格。指算账户是意向承租方在**网站完成项目报名后，报名系统为意向承租方自动生成的《保证金交款通知书》中注明的账户，该账户为该意向承租方在本项目(出租交易所唯一指算账户(包括交纳交易保证金、交易服务费等相关款项)，请意向承租方务必牢记。对于遗失、泄漏、忘记该结算账户或因报名时错误报名、在交款时错误录入结算账户所造成的一切责任和损失，由意向承租方自行承担。**不承担任何责任。交款账户中的括号为英文半角。 2、本项目交易服务费详见《网络竞价须知》，一次性支付。 3、本项目交易过程中产生的相关税费（除交易服务费），按照国家有关规定缴纳，由出租方、承租方各自承担。 4、本项目租赁保证金（履约金）在出租方收到首年租金后3日内银行账户。 5、意向承租方在提交承租申请时须对以下事项进行书面承诺： (1)已经充分知晓、理解和接受本次出租所披露的公告内容，已经了解出租标的状况及相关约定，自愿接受出租标的的全部现状，在递交承租申请后，不以不了解出租标的情况或出租标的有瑕疵为由撤销承租申请、退还出租标的或拒付首期租金（年租金）。 (2)若出现“交易保证金保证事项”中所述的任何一种情况时，同意出租方和有权全额扣除其交纳的交易保证金。 (3)同意被确定为承租方后的5个工作日内与出租方签订租赁合同，并在租赁合同生效之日后15日内，将首期租金（年租金）一次性支付至大交所指算账户。同意被确定为承租方并与出租方签订租赁合同后，若逾期支付首期租金（年租金），每逾期 1日应按逾期部分租金的5%向出租方支付违约金，逾期超过30日的，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。若后续租金逾期交纳，在上述条件基础上，没收承租方租赁保证金，还有权要求承租方按房屋年租金的30%支付违约金，违约金不足以弥补出租方全部经济损失的，还应赔偿出租方经济损失。 (4)同意被确定为承租方并与出租方签订租赁合同、将除交易保证金外其余首期租金（年租金）、交易服务费一次性支付指算账户完成，将租赁保证金银行账户后10个工作日内完成交接。（明确自资产交接之日起相关数据和状态，包括但不限于水表数、电表数、采暖费、通信费、物业费等。同意资产交接之日之前出租标的的相关费用和欠费由承租方承担，资产交接之日之后租赁期限内出租标的的相关费用和欠费由承租方承担。）交接工作结束后出租方与承租方均在《资产交接单》进行会签即视为交接完成。 (5)同意在租赁期限内，未经出租方书面认可，承租方不得擅自改变用途、擅自转租、转兑或转让，不得擅自部分或全部委托他人经营使用房屋、从事非法经营及违法犯罪活动，否则出租方有权立即解除合同，保证金不予返还，并有权要求承租方按照房屋年租金的30%支付违约金。 (6)租期内，出租方不负责进行装修和维修。承租方如需进行装修、改善增设他物，须取得出租政府相关规定办理相关手续。承租方不得擅自改变租赁物结构，经出租方同意对房屋进行改造的，承租方需聘请专业部门和机构进行安全技术鉴定，并办理相关手续。以上费用由承租方承担。承租方不得在承租区域内建设永久性建筑物，确保租赁物使用安全。 (7)承租方在合同期内投入的内外部装修改造等形成的依附于建筑物的不动产在合同期满后无偿归出租方所有，不得拆除和提出赔偿要求。 (8)承租方报名竞拍时请确认竞拍人为实际承租人，并在租期内保证营业执照名称（或法人）与承租人一致，否则出租人有权终止合同。 (9)租期内，如遇地震等自然灾害、政府拆迁等不可抗拒事件发生，租赁合同自动终止，由此造成的损失双方各自承担。 (10)租期结束后，如果租赁双方不能就租赁物的进一步使用事宜达成一致，承租方需在合同期结束后十个工作日内自行搬离，保持租赁场地原有使用状态。 (11)承诺所提交的承租申请材料真实、准确、完整、有效。 6、本次出租标的以现状进行出租，对出租标的瑕疵等情况不承担保证责任。为使意向承租方充分了解出租标的情况，请意向承租方在办理承租登记前对出租标的进行充分的尽职调查。 7、本项目信息公告期为尽职调查期，意向承租方在此期间有权利和义务自行对出租标的进行全面了解。意向承租方一经交纳交易保证金，即视为已详细阅读并完全认可本项目信息公告内容，已充分了解并自愿完全接受本项目信息公告之内容及出租标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全部尽职调查，愿意全面履行交易程序。意向承租方若发生以不了解出租标的的现状及瑕疵等为由逾期或拒绝签订租赁合同、拒付首期租金（年租金）、拒付交易服务费、放弃承租或退还出租标的、逾期递交变更登记资料等情形的，即可视为违约和欺诈行为，应承担相关的全部经济责任与风险，出租方和**有权按本项目交易条件的有关约定扣除其交纳的交易保证金，并将出租标的重新公告。
网络竞价
1.信息公告期满，如只产生一个符合条件的未放弃优先承租权的意向承租方（以下简称“优先承租方”）时，由**组织交易双方按出租底价与优先承租权人报价孰高原则直接签约。 2.信息公告期满，如只产生符合条件的除优先承租方以外的意向承租方（以下简称“非优先承租方”）时，则视为优先承租方放弃行使优先承租权，将按照如下方式组织交易：(1)信息公告期满，如只产生一个符合条件的非优先承租方时，由组织交易双方按底价与非优先承租方报价孰高原则直接签约。(2)信息公告期满，如产生两个及以上符合条件的非优先承租方时，则采取网络竞价（多次报价）方式确定承租方。 3.信息公告期满，如同时产生符合条件的优先承租方和非优先承租方时，**将组织优先承租方和非优先承租方一同参加网络竞价，优先承租方在网络竞价过程中享有多次行权的权利，即优先承租方可多次对非优先承租方的当前最高有效报价进行行权，优先承租方行权则视为优先承租方取得当前最高有效报价，当前最高有效报价并不代表最终报价，非优先承租方可通过加价的方式获得更高的有效报价。在非优先承租方取得当前最高有效报价时，优先承租方放弃行权的，则非优先承租方成为承租方；在优先承租方取得当前最高有效报价时，非优先承租方放弃加价的，则优先承租方成为承租方。
多次报价
是
承租人须为依法设立且有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。不允许联合报名和分租、转租。
否
允许
本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为万元。
交易机构受让登记后交纳
挂牌截止日17:00****银行提供的到账时间为准）
银行转账
****中心--报名信息中查看缴款账号
若非出租方原因，出现以下任何一种情况时，出租方和****有权全额扣除意向承租方所交纳的交易保证金：①意向承租方通过资格确认并交纳交易保证金后单方撤回承租申请的；②产生两个及以上符合条件的意向承租方时未参加后续竞价程序的；③在竞价过程中以出租底价为起始价格，各意向承租方均不应价的；④被确定为承租方后，未按约定期限与出租方签订租赁合同的；⑤被确定为承租方后，未按约定期限一次性交纳相关款项的(包括但不限于首期租金（年租金）、交易服务费及租赁保证金等)；⑥意向承租方存在其他违反交易规则情形的。
意向承租方被确定为承租方的，其交纳的交易保证金在承租方按照租赁合同约定支付其余首期租金（年租金）及租赁保证金后，转为交易价款的等额部分。其他意向承租方(不涉及交易保证金扣除事项的)交纳的交易保证金，由****在确定承租方之日起5个工作日内原路径无息返还。