黑河市中信桥拍卖有限责任公司10月10日五大连池市旅游接待中心租赁权拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2025-10-10 09:00

预展地点：五**池市

预展时间：2025-09-30~2025-10-09

接受委托，我公司定于2025年10月10日上午9****协会网络拍卖平台(https://paimai.****.cn)以网络竞拍方式将下列标的进行公开竞拍：

一、竞拍标的：

租赁权标的：****接待中心****工程局****疗养院，面积：4596.2㎡，占地面积：27806㎡，租期15年，前4年免租金，第五年交付租金为：100,200元/年；第6年开始，每5年由承租人和出租人共同聘请第三方评估机构对该建筑物出租进行一次评估，以评估价为收取租金的依据。

特别提示：

1.委托方应配合竞买人现场勘察，拍卖人不对标的面积、瑕疵状况作担保。

2.在承租期间产生的水费、电费及其他一切费用均由承租方承担。

3.该建筑物多年闲置，年久失修，屋面漏雨、墙皮脱落严重，室内设备已不能使用，招租后承租人需进行维修才能达到经营使用状态。

4.承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修出租物影响承租人使用的，应当相应减少租金或**租期。建议该建筑物由承租人进行维修，****财政局评审核定。

5.如果在租期内，****政府需要等原因，对该建筑物收回或拍卖，返还****财政局评审维修造价扣除维修折旧后为准，返还部分由购买者承担并支付给原承租人。承租人在租期内不准转租或停租，如果违约，出租人有权收回承租权，并不给予退还出租时的维修费用。

6.租期内，承租方需对房屋、消防设施等各项附属设备状况负责，如房屋、消防设施及各项附属设备出现损坏承租方需对其进行维修（不可抗力因素除外），如引发火灾等安全隐患，造成的损失由承租人全部承担，并恢复房屋原样，各项设施、设备达到能够正常使用状态。

7.拍卖成交后买受人3****签订《成交确认书》，凭《成交确认书》与委托人签订《租赁合同》；买受人与委托人签订《租赁合同》后，竞拍保证金无息原路退后买受人账户；未在规定时间内付清全款或反悔，则视为违约，保证金不予返还并按照《拍卖法》规定追究相关责任。租赁期内租金交付按《租赁合同》约定，向委托方交付。

以上标的委托人及拍卖人不出具拍品成交款发票。

拍卖标的展示图片仅供参考，以现场展样为准。

二、预展地点：**省五**池市

三、预展时间:2025年9月30日至2025年10月9日

四、竞拍报名登记：

1.有意竞拍者请登录拍卖网址搜索“****”查看标的详情、阅读拍卖须知等公示信息；

2.2025年10月9日15:00时前请在中拍平台完成注册、报名；

3.保证金缴纳要求：2025年10月9日15:00时前按要求（保证金为5万元）汇入指定账户（开户行：****银行****公司**市自贸试验片区支行，户名：****，账号923********0418894）并携带有效证件和报名资料费100****公司现场确认办理登记手续,获得竞拍资格。

联系电话：0456-****788 微信公众号“hhzxqpm”

****

2025年9月29日