锦厦社区沙埔头北一巷8号、沙埔头东九巷1号之一停车场及埔头东二巷1号物业

交易编号：****

****受****委托，将****社区沙埔头东九巷1号、****社区沙埔头东二巷1号、****社区沙埔头北一巷8号的使用权租赁进行竞投，欢迎有意者前来竞投。

一、竞投项目基本情况

二、资产的使用范围： 其他

三、行业要求： 需符合消防和安全要求，不得经营再生**回收行业。

四、竞投单位准入条件

五、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。

竞投意向人请通过交易系统( https://zh.****.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin)进行网上报名、缴 纳保证金以及参与报价等，操作指引详见https://ygp.****.cn/ggzy-portal/#/441900/fwzn/detail?id=246********3599488，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意 向人自行承担。

六、申请时间及交易保证金缴纳

竞投意向人，请于 2025年10月13日 17点00分 前通过 交易系统（https://zh.****.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin）进行网上报名，并于2025年10月13日 17点00分 前完成保证金缴交（缴交竞投****银行系统记录到账时间交换到网上交易系统数据库时间为准）。****银行账号转账途径入账（不接受现金途径入账、不接受微信、支付宝等第三方支付途径入账）。竞投申请人提交竞投申请后，****银行，获得保证金子账号，凭此子账号，根据公告规定时间和数额一次性足额缴交竞投保证金（同一项目不接受分多笔缴纳）。每笔竞投保证金只对应一个编号的项目。竞投申请人汇出账户名称必须与竞投申请人名称一致。请竞投意向人****银行和提前安排保证金转出时间。

七、竞投意向人报名条件：

（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件、公章（以企业名义竞投的须提供）； （二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）； （三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）； （四）授权委托书（委托他人代理的须提供）； （五）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。

网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。网上竞价结束后，****服务所协助进行资格审核通过后，在交易公告规定的时间内与业主单位签订成交合同。对审核不符合报名资格的竞投人，取消中标资格，并由网上交易平台重新组织交易。

八、看样时间

业主组织看样时间为：2025年09月29日 17点00分 - 2025年10月13日 17点00分。 意向竞投人敬请提前联系业主。 其余时间，请竞投意向人自行看样。标的物以实物现状为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。 特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

九、公示时间

本交易公告公示时间为：2025年09月29日 17点00分 至 2025年10月13日 17点00分。

十、竞投时间

十一、初步竞得人审核资料时间

初步竞得人需在2025年10月20日 16点30分前提交审核材料。

十二、合同签订时间

初步竞得人/底价交易意向人需在资格审核通过完成之日起10个工作日内签订合同。

十三、初步竞得人保证金说明

此项目初步竞得人保证金处理方式分为以下4种情况，处理方式均由项目委托方设定：

（一）项目正常成交且发布成交结果公告，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。

（二）初步竞得人资格审查不通过且发布终止公告，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。

（三）初步竞得人弃标且发布弃标公告，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。

（四）项目终止，初步竞得人保证金处理方式为退还保证金。若已符合初步竞得人保证金处理方式（一）、（二）、（三）处理条件的，则不再执行方式（四）。

十四、其它信息

竞价结束产生初步竞得人时，****服务所协助审核确认竞投资格后，未竞得人的交易保证金将原路退回，初步竞得人的交易保证金将转至业主单位指定账户或原路退回。

标的物无人竞投的，如有其他意向人，可在不改变原交易方案主要条件、不收取交易保证金的基础上，自交易程序终止之日起6个月内按照网上报名“先到先得”原则与业主单位达成交易，****服务所重新组织公开交易。

1、甲方不配备水电等设施设备，水电由乙方自行申报，自行承担费用，且期满乙方所投入的设施设备无偿归甲方所有。 2、租赁物的雨污分流、污水接入截污管网工程由乙方负责，该工程所产生的全部费用。租赁物的《城镇污水排入排水管网许可证》申领、年检等手续及费用全部由乙方负责并支付。 3、若因甲方发展需要提前****停车场的，甲方提前六个月通知乙方，乙方需无条件****停车场的相关手续，且甲方无需支付任何经济赔偿或补偿。 4、乙方遵守以下规定并向相关部门申办审批手续，****停车场****停车场，并予以配合申办手续： （1****停车场设施建设投入的全部费用，费用包括但不限于：设置停车位（停车标线需采用反光热熔标线）、智能出入口设备各1套、****中心1套等相关配套设施。且合同期满乙方所投入的设施设备无偿归甲方所有。 （2）乙方需报市物价部门审批同意后并申领到收费证明方能实施收费，****政府定价的收费标准，并制作公示牌对外公示，否****停车场。 （3）锦厦沙埔头北一巷8号门卫室27平方米，须作门卫室使用，不得改变其他用途。 若乙方违反以上规定，甲方有权单方解除租赁合同并不予退还履约保证金，不给予任何赔偿。 5、租赁期内，乙方应负责租赁物日常维护管理、补漏及维修，所需费用由乙方承担，甲方不承担任何维修费用。 6、乙方在合同期限届满前要求提前解除合同的，须提前六个月书面通知甲方，并向甲方补偿与当时三个月租金（不含税）相等的损失。乙方存在第十一条第3点的任意一条违约行为，导致甲方依据相关条款解除本合同，则甲方可要求乙方赔偿与当时两个月租金（不含税）相等的损失。

十五、终次报价

无

十六、联系方式

****

2025年09月29日