揭阳市榕城区地都华美古法梨膏和草本糖果健康食养生产线建设项目合作改造及集体建设用地使用权联营公开选择市场主体公告

****受****的委托，就**市**区地都华美古法梨膏和草本糖果健康食养生产线建设项目**改造及集体建设用地使用权联营选择市场主体在地都镇****交易中心进行公开竞选，欢迎合格的市场主体单位参加。现将有关事项公告如下：
一、项目基本情况
1.项目名称：**市**区地都华美古法梨膏和草本糖果健康食养生产线建设项目**改造及集体建设用地使用权联营
2.项目编号：****
3.项目地址：该地块位于****
4.项目总投资：人民币约1亿元
5.**年限：45年
6.履约保证金：25万元
7.**内容：本项目位于****，面积10.71亩，现采用联营的方式选择**方进行**。具体**内容详见《公开选择市场主体文件》
8.项目涉及主要费用情况：
两方采用联营的方式进行**，项目土地用途为工业用地，**年限设置为45年。由****提供上述集体用地，由竞得单位出资并实施建设、经营，****公司经营管理，****公司经营管理过程中的各项风险和法律责任，****公司经营管理，承担公司经营管理过程中的所有风险和法律责任。**期内竞得单位按照4.2850万元/年且每5年递增5%的固定联营分****联合社支付联营分红。自合同签订日期起至取得集体建设用地使用权期间，竞得单位须保持现状，不得动工建设，并参照联营分红标准按3571元/月向我社支付费用。
项目拟采用 工改工 方式进行改造，****政府批复的改造方案对项目进行开发建设，负责工程设计、报建、施工、规划核实、验收和产权登记等相关工作并承担相关费用及报批费用，在办理房屋产****联社作为产权人对项目范围内的建构筑物进行产权登记，在联营期间项目范围内的建构筑物由**方使用，我社不负责联营期间建构筑物管理职责，也不享有对建构筑物的其他权利。在联营期满后，建构筑物无偿移交给我社。
二、申请企业资格要求
1.必须具有独立承担民事责任能力的在中华人民**国境内注册的法人或其他组织；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度
3.本项目不接受联合体竞选；
4.竞选单位承诺建成投产后年产值不低于5000万元，须提供承诺书。
5.竞选单位存在下列违法违规违约行为的，在结案和问题查处整改到位前，竟选单位及其控股股东不得参与本项目竞选(须提供声明函)：
（1）存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；
（2）存在非法转让土地使用权等违法行为的；
（3****人民法院列入《启动执行联动机制决定书》和《协助执行通知书》内的失信被执行人。
6.参与竞选的市场主体单位必须承诺其提交的资格条件资料真实有效，不存在弄虚作假及欺骗性行为。否则，项目主体单位有权取消其参与资格审核确认、当选为竞得候选单位、当选为竞得**企业的权利。
三、报名时间要求
1.报名时间：凡有意参加竞选者，其法定代表人或授权委托人请于2025年10月13日上午9:30至11:00，下午15:00至17:00带齐相关资料****办公室(详细地址：****政府大院内)报名，并获取公开选择市场主体文件，报名时须提供如下资料：①企业法定代表人证明书原件(若委托投标的，应同时出具法人授权委托证明书原件)、投标授权人身份证复印件；②企业法人营业执照副本复印件；③竞选保证金转账凭证的复印件加盖公章；④最近三个月内任意一个月的财务报表复印件（利润表、资产负债表及现金流量表等）。以上资料用A4纸复印按顺序装订成册，一式三份，复印件应加盖公章，原件备查，否则不予受理。
2.竞选保证金：本项目竞选保证金为人民币肆拾柒万元整(￥470,000.00元),竞选保证金应汇入揭****人民政府保证金专用账户，报名时提交缴纳凭证。单位名称：揭****人民政府；开户银行：****银行****公司地都支行；账号：800********798801）
3.退保证金及没收保证金说明
（1）未中选的竞选单位保证金，在竞得通知书发出后10个工作日内不计利息原额退还 。
（2）竞得**企业的竞选保证金，在竞得**企业与项目主体单位签订**协议后10个工作日内不计利息原额退还。
（3）如中选后，竞得**企业自收到《竞得通知书》之日起30日内，未能按照选择**方案的规定与项目主体单位签订协议的，将被没收保证金。
（4）请自行查阅公告中的内容与要求，自查不符合资格者请勿报名，以免被没收保证金。
四、递交竞选文件
1.递交竞选文件方式：现场递交竞选文件。
2.竞选文件递交时间开始时间：2025年10月20日9时30分。标书代写
递交竞选文件截止时间：2025年10月20日10时00分。标书代写
3.递交竞选文件地点：地都镇****交易中心****中心4楼)。
五、资格审查及公示
1.本项目采用资格后审方式，资格审查由资格****委员会)负责。资格****委员会)按照公开选择市场主体文件确定的评审方法、步骤、标准，对竞选文件进行评审，提出书面评审报告，按照评审因素的量化指标评审得分最高的竞选单位为竞得候选单位。
2.申请人为1个或1个以上的，本次公开选择活动有效；通过资格审查的有效申请人为1个或1个以上的，本次公开选择活动有效；若参加竞选的企业均未能通过资格审查的，本次公开选择活动即宣告终止，将另行组织公开选择活动。
3.评审结果及产生的候选单位资格名单将在**市**区农村集体产权流转交易管理服务平台、村务公开栏、 阳光村务 微信公众号进行公示，公示时间3日。
4.公示期满后，代理机构根据公示的情况，将中选单位通知委托方，委托方要在3日内按法定程序予以确认，并由委托方向中选单位发出《竞得通知书》。
六、其他
1.本次公开选择市场主体不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头申请。所需递交的资格审查资料详见公开选择市场主体文件。
2.申请人和申请企业应详尽了解本次**市**区地都华美古法梨膏和草本糖果健康食养生产线建设项目**改造及集体建设用地使用权联营的情况及**条件，提交竞选文件视同对本次公开选择市场主体的项目情况及**条件无异议并全面接受。
3.潜在申请人或利害关系人对本公告及**内容有异议的，应以书面形式向项目主体单位提出。项目主体单位应当在收到书面异议之日起3日内，对异议内容作出答复。
4.对公开选择市场主体的全过程有异议的，可以在候选单位结果公示期内，以书面形式向项目主体单位提出质疑。项目主体单位应当在收到书面质疑之日起3日内，对质疑内容作出答复。逾期提出质疑或投诉的，不予受理。
七、公告期限、发布的媒介：
1.本公告期限为5个工作日，自2025年9月30日至2025年10月13日止。
2.本公告同时在**市**区农村集体产权流转交易管理服务平台(http://rc.****.net:8241/) 、村务公开栏、 阳光村务 微信公众号发布。
八、联系方式
1.项目主体单位
项目主体单位名称：****
项目主体单位地址：****
联系人：周先生 联系方式：0663-****007
2.招标代理机构
名称：****
地址：**市**区**黄**大道以东环**路以**市家园A幢8-9号
联系人：吴工 联系电话：0663-****166
3.交易平台
名称：地都镇****交易中心
地址：****中心4楼
联系人：郑女士 联系电话：0663-****845