玉门油田2025年财务部酒泉基地住宅小区土地增值税清算

**油田2025****基地住宅小区土地增值税清算招标公告

招标编号：****

（重要提示：投标人务必认真填写招标文件附件《投标信息表》中的“工程/服务/物资”、“业绩发票”等表格，并在递交投标文件时，将已填写的《投标信息表》（EXCEL版）上传至中国石油电子招标投标交易平台“递交投标文件”的“价格文件”处。《投标信息表》（EXCEL版）填写的信息须与投标文件内容保持一致，若因填写信息错误或与投标文件内容不一致而导致对评审结果和合同签订的不利后果，由投标人自行承担。）

1. 招标条件

****油田2025****基地住宅小区土地增值税清算已由****批准，资金来自企业自筹，出资比例为100%，招标人为****。项目已具备招标条件，现对该项目的服务进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目背景概况：

（1）项目名称：**油田2025****基地住宅小区土地增值税清算

（2）项目概况及服务内容：2024****税务局****油田**基地欣露园住宅小区土地增值税进行清算的税务事项通知书，税企双方对土地增值税清算资料审核过程中税收政策和相关数据的认定方面存在异议。税企双方多次沟通，市、****机关给出的结论前后不一致，且至今企业未得到明确的书面答复，造成企业税收成本的增加。2025****税务局在欣露园土地增值税清算未任何结论的情况下，又下发税务事项通知书，****油田**基地百合园、紫荆园、茗翠园、芳沁园、玉兰园、怡静园、兆祺园、承瑞园、天润园、****园区进行土地增值税清算，极大可能对企业造成巨大损失。鉴于以上原因，****公司领导同意，聘请专业****油田**基地住宅小区土地增值税清算业务，从专业的角度对税企争议问题进行申诉，挽回已经发生的和将要发生的损失。

（3）项目预估金额：暂定不含税金额138.61万元，含基本服务费、风险服务费等本项目所涉及的所有费用。

（4）服务地点：**省**市。

（5）服务期限：自合同签订之日起1年。

2.2招标范围及标段划分

****基地欣露园住宅小区开发主体的经营行业认定、销售的不动产性质的认定、销售不动产土地增值税政策适用的认定、****机关申诉材料的起草、****机关的沟通及协调。

****基地十个园区（百合园、紫荆园、茗翠园、芳沁园、玉兰园、怡静园、兆祺园、承瑞园、天润园、鸿硕园）进行尽职调查掌握的情况，设计合法合理的涉税处理方案，指导并配****机关之间的协调沟通，****机关对涉税处理方案的认可。

本项目划分为1个标段，需要1名服务商。

2.3项目单位：****公司财务部。

2.4最高投标限价：总价138.61万元（不含增值税，含基本服务费、风险服务费等本项目所涉及的所有费用）。设单项控制价，其中基本服务费不含税金额6.93万元，主要包括涉税资料的搜集、整理，数据的形成和核对；风险服务费不含税金额131.68万元，主要包括土地增值税的申报，****机关提出的问题给予解释，****机关反复沟通，政策解释及争取。

3. 投标人资格要求

3.1投标人应为在中华人民**国境内注册的独立法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力（法人企业分支机构等不具备法人资格的投标人参与投标时，应持对应法人企业法定代表人身份证明及法定代表人出具的授权委托书方可参与投标）。提供统一社会信用代码的营业执照彩色扫描件。

3.2财务要求：未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的；未进入清算程序，未被宣告破产，且不存在其他丧失履约能力的情形；投标人应提供2024****事务所或审计机构审计的财务审计报告（财务状况表），包括正文部分、资产负债表、利润表或称损益表、现金流量表、年度财务报表附注，审计报告必须有注册会计师的签字并加盖印章。（注：财务审计报告需在注册会计师行业统一监管平台（http://acc.****.cn/）申请赋码，并取得**统一的验证码，且在该平台可查询）

3.3信誉要求：①****机关在国家企业信用信息公示系统（www.****.cn）中列入严重违法失信企业名单（附网站查询结果截图）；②投标人、法定代表人或****人民法院在“信用中国”网站（www.****.cn）中列入失信被执行人名单或列入经营异常或（黑名单），已经移出的不计算在内（附网站查询结果截图）；③近三年（2022年1月1日至投标截止日）投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人无行贿犯罪（提供承诺）；④投标当日未被中国石油招标投标网暂停或取消投标资格或列入“三商”黑名单。⑤未****集团有限公司、****公司纳入“黑名单”或限制投标。⑥近三年（2022年1月1日至投标截止日），没有因拖欠农民工工资被列入拖欠工资企业“黑名单”或因拖欠农民工工资被行政处罚（提供承诺）。标书代写

3.4业绩要求：近3年（2022年1月1日至投标截止日前30日，以合同签订时间为准）至少具备一项类似项目的业绩。（提供业绩合同以及对应的增值税结算发票原件清晰扫描件；发票开具时间为投标截止日前30日内的不予认可）。标书代写

3.5本项目不接受联合体投标。

4．招标文件获取

4.1项目报名及招标文件购买:凡有意参加投标的潜在投标人，请于**时间2025 年9月29日23时59分59秒至2025年10月10日23时59分59秒内严格按照下列两个步骤完成招标文件购买：

4.1.1登录中国石油电子招标投标交易平台完成报名（无需在中国石油电子招标投标交易平台缴纳标书费购买费用，否则可能影响招标文件解锁及后续标书费发票开具进度），具体操作如下：登录中国石油电子招标投标交易平台（网址：http://ebidmanage.****.com/bidder/ebid/base/login.html在线报名（如未在中国石油电子招标投标交易平台上注册过的潜在投标人需要先注册并通过平台审核，审核通过后登录平台在可报名项目中可找到该项目并完成在线报名，具体操作请参考中国石油招标投标网操作指南中“投标人用户手册”相关章节，有关注册、报名等有关交易平台的操作问题请咨询技术支持团队相关人员，咨询电话:****800114）；

4.1.2登录费用缴纳平台完成缴费及发票开具，具体操作如下：登录费用缴纳平台http://www2.****.com/#/wel/index（投标人登录账号和招标投标交易平台一致，投标人首次登录通过手机验证码登录，登录后设置密码），进入平台后搜索参与项目名称按照要求完成缴费即可，操作问题请致电400-8800-114转电子招标平台。

4.2招标文件各标段售价为200元人民币，请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，售后不退，应自负其责。

4.3招标文件解锁：本次招标文件采取线上发售的方式。潜在投标人在4.1规定的时间内完成4.1规定的2项工作（在线报名和自助购买文件）后，标书款到达指定账号的次日，网上自动解锁，潜在投标人可登录中国石油电子招标投标交易平台下载招标文件。

4.4招标文件发票开具：投标人支付标书费后，****中心网站：http://www2.****.com/#/login 在“个人中心”栏进入相应订单列表，点击“订单及开票详情”，可以自行下载标书费电子发票。

4.5此次采购招标项目为全流程网上操作，需要使用U-key完成投标工作，所有首次参与中国石油招标项目投标人必须办理U-key。具体办理通知公告及操作手册下载方法如下：

登录中国石油招标投标网首页：https://www.****.com“通知公告栏目”-“操作指南”-“电子招投标平台Ukey办理通知公告及操作手册”，即可下载“Ukey办理通知公告及操作手册.zip”。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间及开标时间，下同）为 2025 年 10 月 15日 8 时 30 分，投标人应在截止时间前通过 中国石油电子招标投标交易平台 递交电子投标文件。 （为避免受网速及网站技术支持时间的影响，建议于投标截止时间24小时之前完成网上电子投标文件的递交。）标书代写

5.2投标截止时间未成功传送的电子投标文件将不被系统接受，视为主动撤回投标文件。标书代写

5.3投标保证金为每标段 20000 元（贰万元）人民币，投标保证金有效期与投标有效期一致，投标保证金可以采用****银行保函形式递交，具体递交方式详见第二章投标人须知前附表3.4.1。

5.4开标地点（网上开标）：中国石油电子招标投标平台（所有投标人可登录中国石油电子招标投标平台在线参加开标仪式）。标书代写

潜在投标人对招标文件有疑问请咨询招标机构联系人；对系统操作有疑问请咨询技术支持团队：中油****公司，咨询电话:****800114 ，请在工作时间咨询。

招标公告中未尽事宜或与招标文件不符之处，以招标文件为准。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（www.****.com），中国石油招标投标网（www.****.com）上发布。

7. 联系方式

2025年9月29日