首页 /石集乡柳山社区土地经营权流转1-4标段

石集乡柳山社区土地经营权流转1-4标段

公告-招标公告

江苏 -宿迁 -泗洪县

发布时间： 2025年09月29日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

经营权

招标详情

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请或拨打咨询热线： 400-688-2000

****土地经营权流转1-4标段

项目编号： ****

项目位置： **市**县****

项目状态待报名

公告日期 2025-09-29

交易品种：农户承包土地经营权

流转方式：出租

流转期限： 10年

交易底价： 1150.00元/年/亩

交易面积： 2163.78亩

联系方式：石奇旭（151****6222）

报名时间： 2025-09-30 09:00 至 2025-10-13 16:30

报名地点: 泗****服务中心或网上报名

报名缴款截止时间： 2025-10-13 16:30 标书代写

立即报名

产权信息

乡镇（街道）	石集乡	村（社区）	柳山社区
组别	--	登记日期	2025-09-01
是否续租	否
交易面积	2163.78亩
质量等级	--
利用现状	--
项目描述	因本村村民种地意愿强烈，经村民代表大会讨论决定，所**社区本小组集体经济组织成员和原承租户报名，1标段（九组、十组、十一组）1010.93亩，2标段（九组、十组、十一组）465.82亩，3标段（八组）375.03亩,4标段（七组，八组）312亩。该土地必须用于稻麦轮作（小麦、水稻），保持土地原貌，不得开挖塘口，不得建筑物，不得改变用途。投标人投标前需自行实地查看地块，详细了解相关情况，报名即视为对地块现状、面积及附属设施认可，中标后不再丈量。该地块原合同在2025年10月20日到期，土地在2025年当季水稻收割完毕后交接，经村民代表大会讨论通过决定提行公开招标。稻麦轮作土地分为4个标段。①流转期限为10年，自2025年11月1日至2035年10月31日。②土地租金1150元/亩，农田供水服务费50元/亩（村集体所有)，农田水利设施（路、桥、涵、渠等）固定资产使用维护费50元/亩（村集体所有），本轮土地流转设置价格增长机制，每3年经村民代表大会讨论报乡统一研究决定，确定涨幅范围在0-5%之间。每年10月20号前将下一年土地租金、农田供水服务费和农田水村委会指定账户。报名前先到村居缴纳押金500元/亩，中标常经营第二年退还押金300元/亩，剩余押金保持到合同期满退还，种植过程中如违约，村委会按合同处理，押金不予退还。投标保证金每标段2万元，开标结果公示结束后3个工作日未中标退还押金和保证金，押金和保证金不计利息。标段1涉及上一轮承包者投入的基础设施费用100万元(详见评估报告)详情需到村实地咨询，无异议后至村缴押金费用并签订土地流转投标告知函后，**政府审核通过。每个标段仅限该标段本组集体经济组织成员及原承包人报名，社区签订土地流转投标告知函。中标方须在公示期满后7个工作日内签订合同并缴纳第一年3个款项，否则视为违约，押金和投标保证金不退还，土地另行发包；流转方式采用线上抽签方式，需投标人本人（如本人不能到现场需在开标前三天内向招标方递交书面授权委托书委托他人参加投标）在开标时间节点提前半小时**交易中心开标大厅线下资格互审、线上抽签，抽签结果不作为最终成交结果，最终结果根据系统抽签顺序及优先原则确定中标人选。如未在开标前到达现场视为自动放弃中标资格。看样联系人：石凯，电话：177 4950 5657标书代写
项目位置	市县****
项目四至	1标段1010.93亩，姜庄机站南北路，西至毛山地块交界，南至张姜庄、东西堰埂水泥路，小学南东西路。2标段465.82亩，姜庄机站南北路，西至东堰埂螃蟹塘，南至航道堤排水沟，北至张姜庄、东西堰埂水泥路。3标段375.03亩，柳毛路，西至南北水泥路，南至东西水泥路，北至航道河大堤南排水沟。4标段312亩，柳毛路，西至狼登处螃蟹塘，南至前王台东西水泥路，北至东西水泥路。
坐标拐点	--
流转用途	粮食生产
种养品种	--
补充说明	1.请投标人及代理人在开标前30**中心开标大厅线下资格互审并现场确认投标人资格及身份，如有疑义请现场告知招标方现场受理，开标结束后不予受理关于投标人资格及身份认定问题。2.各投社区土地流转项目投标，但每位投标人只能在其中1个标段上中标。如某投标人在多个标段上均排名第一时，按项目标段开标时间顺序定标，**社区其他标段中不参与抽签排序。考虑社会稳定,中标者未经发包人书面同意不得转包，中标者种植期间，如因打农药等问题，与他人产生纠纷，承包者自行协商解决。若遇国家需开发用地，即合同终止
项目审查表	eloam100.jpg eloam099.jpg eloam098.jpg eloam097.jpg eloam096.jpg eloam095.jpg eloam094.jpg eloam093.jpg eloam092.jpg eloam091.jpg eloam090.jpg eloam089.jpg eloam088.jpg eloam087.jpg
村民代表大会意见	eloam104.jpg eloam103.jpg eloam102.jpg eloam101.jpg eloam084.jpg eloam083.jpg eloam082.jpg eloam081.jpg eloam080.jpg eloam079.jpg

权属信息

所有权人	****
经营权人	--
权属类型	集体
权证编号	--
权证年限	--
是否存在其他权利人	否
他项权利人	--
他项权利内容	--
是否涉及农户土地	是

报名信息

报名时间	2025-09-30 09:00至2025-10-13 16:30
报名地点	泗****服务中心或网上报名
报名缴款截止时间	2025-10-13 16:30
交易时间	2025-10-20 15:00
交易地点	泗****服务中心

标段信息

标段编号：1

流转期限	10年0月
标段描述	因本村村民种地意愿强烈，经村民代表大会讨论决定，所**社区所属小组集体经济组织成员和原承租户报名1标段（九组、十组、十一组）1010.93亩。该土地必须用于稻麦轮作（小麦、水稻），保持土地原貌，不得开挖塘口，不得建筑物，不得改变用途。投标人投标前需自行实地查看地块，详细了解相关情况，报名即视为对地块现状、面积及附属设施认可，中标后不再丈量。该地块原合同在2025年10月20日到期，土地在2025年当季水稻收割完毕后交接，经村民代表大会讨论通过决定提行公开招标。①流转期限为10年，自2025年11月1日至2035年10月31日。②土地租金1150元/亩，农田供水服务费50元/亩（村集体所有)，农田水利设施（路、桥、涵、渠等）固定资产使用维护费50元/亩（村集体所有），本轮土地流转设置价格增长机制，每3年经村民代表大会讨论报乡统一研究决定，确定涨幅范围在0-5%之间。每年10月20号前将下一年土地租金、农田供水服务费和农田水村委会指定账户。③报名前先到村居缴纳押金500元/亩，中标常经营第二年退还押金300元/亩，剩余押金保持到合同期满退还，种植过程中如违约，村委会按合同处理，押金不予退还。投标保证金2万元，开标结果公示结束后3个工作日未中标退还押金和保证金，押金和保证金不计利息。项目详情需到村实地咨询，涉及上一轮承包者投入的基础设施费用100万元(详见评估报告)详情需到村实地咨询，无异议后至村缴押金费用并签订土地流转投标告知函后，**政府审核通过④优先原则：社区九组、十组、十一组本组集体经济组织成员及原承包人报名，社区签订土地流转投标告知函。⑤中标方须在公示期满后7个工作日内签订合同并缴纳第一年3个款项，否则视为违约，押金和投标保证金不退还，土地另行发包；⑥流转方式采用在线抽签方式，在开标时间节点提前半小时**交易中心开标大厅线下资格互审、确认身份及线上抽签，抽签结果不作为最终成交结果，最终结果根据系统抽签顺序及优先原则确定中标人选。如未在开标前到达现场视为自动放弃中标资格。⑦考虑社会稳定,中标者未经发包人同意不得转包，中标者种植期间，如因打农药等问题，与他人产生纠纷，承包者自行协商解决。若遇国家需开发用地，即合同终止。看样联系人：石凯，电话：177 4950 5657
交易面积	1010.9300亩
服务费（材料费）	￥0.00
保证金	￥20000.00
交易底价	1150.00元/年/亩
成交缴款方式	转账汇款
交易方式	在线抽签
补充说明	1标段（九组、十组、十一组）1010.93亩，四至：姜庄机站南北路，西至毛山地块交界，南至张姜庄、东西堰埂水泥路，小学南东西路。注：1.请投标人及代理人在开标前30中心开标大厅线下资格互审并现场确认投标人资格及身份，如有疑义请现场告知招标方现场受理，开标结束后不予受理关于投标人资格及身份认定问题。2.各投社区土地流转项目投标，但每位投标人只能在其中1个标段上中标。如某投标人在多个标段上均排名第一时，按项目标段开标时间顺序定标，**社区其他标段中不参与抽签排序。考虑社会稳定,中标者未经发包人书面同意不得转包，中标者种植期间，如因打农药等问题，与他人产生纠纷，承包者自行协商解决。若遇国家需开发用地，即合同终止

标段编号：2

流转期限	10年0月
标段描述	因本村村民种地意愿强烈，经村民代表大会讨论决定，所**社区所属小组集体经济组织成员和原承租户报名2标段（九组、十组、十一组）465.82亩。该土地必须用于稻麦轮作（小麦、水稻），保持土地原貌，不得开挖塘口，不得建筑物，不得改变用途。投标人投标前需自行实地查看地块，详细了解相关情况，报名即视为对地块现状、面积及附属设施认可，中标后不再丈量。该地块原合同在2025年10月20日到期，土地在2025年当季水稻收割完毕后交接，经村民代表大会讨论通过决定提行公开招标。①流转期限为10年，自2025年11月1日至2035年10月31日。②土地租金1150元/亩，农田供水服务费50元/亩（村集体所有)，农田水利设施（路、桥、涵、渠等）固定资产使用维护费50元/亩（村集体所有），本轮土地流转设置价格增长机制，每3年经村民代表大会讨论报乡统一研究决定，确定涨幅范围在0-5%之间。每年10月20号前将下一年土地租金、农田供水服务费和农田水村委会指定账户。③报名前先到村居缴纳押金500元/亩，中标常经营第二年退还押金300元/亩，剩余押金保持到合同期满退还，种植过程中如违约，村委会按合同处理，押金不予退还。投标保证金2万元，开标结果公示结束后3个工作日未中标退还押金和保证金，押金和保证金不计利息。项目详情需到村实地咨询，无异议后至村缴押金费用并签订土地流转投标告知函后，**政府审核通过④优先原则：社区九组、十组、十一组本组集体经济组织成员及原承包人优先，社区签订土地流转投标告知函。⑤中标方须在公示期满后7个工作日内签订合同并缴纳第一年3个款项，否则视为违约，押金和投标保证金不退还，土地另行发包；⑥流转方式采用在线抽签方式，在开标时间节点提前半小时**交易中心开标大厅线下资格互审、身份确认及线上抽签，抽签结果不作为最终成交结果，最终结果根据系统抽签顺序及优先原则确定中标人选。如未在开标前到达现场视为自动放弃中标资格。⑦考虑社会稳定,中标者未经发包人同意不得转包，中标者种植期间，如因打农药等问题，与他人产生纠纷，承包者自行协商解决。若遇国家需开发用地，即合同终止。看样联系人：石凯，电话：177 4950 5657
交易面积	465.8200亩
服务费（材料费）	￥0.00
保证金	￥20000.00
交易底价	1150.00元/年/亩
成交缴款方式	转账汇款
交易方式	在线抽签
补充说明	2标段（九组、十组、十一组）465.82亩，四至：姜庄机站南北路，西至东堰埂螃蟹塘，南至航道堤排水沟，北至张姜庄、东西堰埂水泥路。注：1.请投标人及代理人在开标前30**中心开标大厅线下资格互审并现场确认投标人资格及身份，如有疑义请现场告知招标方现场受理，开标结束后不予受理关于投标人资格及身份认定问题。2.各投社区土地流转项目投标，但每位投标人只能在其中1个标段上中标。如某投标人在多个标段上均排名第一时，按项目标段开标时间顺序定标，**社区其他标段中不参与抽签排序。考虑社会稳定,中标者未经发包人书面同意不得转包，中标者种植期间，如因打农药等问题，与他人产生纠纷，承包者自行协商解决。若遇国家需开发用地，即合同终止

标段编号：3

流转期限	10年0月
标段描述	因本村村民种地意愿强烈，经村民代表大会讨论决定，所**社区所属小组集体经济组织成员和原承租户报名3标段（八组）375.03亩。该土地必须用于稻麦轮作（小麦、水稻），保持土地原貌，不得开挖塘口，不得建筑物，不得改变用途。投标人投标前需自行实地查看地块，详细了解相关情况，报名即视为对地块现状、面积及附属设施认可，中标后不再丈量。该地块原合同在2025年10月20日到期，土地在2025年当季水稻收割完毕后交接，经村民代表大会讨论通过决定提行公开招标。稻麦轮作土地地分为3个标段。①流转期限为10年，自2025年11月1日至2035年10月31日。②土地租金1150元/亩，农田供水服务费50元/亩（村集体所有)，农田水利设施（路、桥、涵、渠等）固定资产使用维护费50元/亩（村集体所有），本轮土地流转设置价格增长机制，每3年经村民代表大会讨论报乡统一研究决定，确定涨幅范围在0-5%之间。每年10月20号前将下一年土地租金、农田供水服务费和农田水村委会指定账户。③报名前先到村居缴纳押金500元/亩，中标常经营第二年退还押金300元/亩，剩余押金保持到合同期满退还，种植过程中如违约，村委会按合同处理，押金不予退还。投标保证金2万元，开标结果公示结束后3个工作日未中标退还押金和保证金，押金和保证金不计利息。项目详情需到村实地咨询，无异议后至村缴押金费用并签订土地流转投标告知函后，**政府审核通过④优先原则：社区八组本组集体经济组织成员及原承包人优先，社区签订土地流转投标告知函。⑤中标方须在公示期满后7个工作日内签订合同并缴纳第一年3个款项，否则视为违约，押金和投标保证金不退还，土地另行发包；⑥流转方式采用在线抽签方式，在开标时间节点提前半小时**交易中心开标大厅线下资格互审、身份确认及线上抽签，抽签结果不作为最终成交结果，最终结果根据系统抽签顺序及优先原则确定中标人选。如未在开标前到达现场视为自动放弃中标资格。⑦考虑社会稳定,中标者未经发包人同意不得转包，中标者种植期间，如因打农药等问题，与他人产生纠纷，承包者自行协商解决。若遇国家需开发用地，即合同终止。看样联系人：石凯，电话：177 4950 5657
交易面积	375.0300亩
服务费（材料费）	￥0.00
保证金	￥20000.00
交易底价	1150.00元/年/亩
成交缴款方式	转账汇款
交易方式	在线抽签
补充说明	3标段（八组）375.03亩，四至：柳毛路，西至南北水泥路，南至东西水泥路，北至航道河大堤南排水沟。注：1.请投标人及代理人在开标前30中心开标大厅线下资格互审并现场确认投标人资格及身份，如有疑义请现场告知招标方现场受理，开标结束后不予受理关于投标人资格及身份认定问题。2.各投社区土地流转项目投标，但每位投标人只能在其中1个标段上中标。如某投标人在多个标段上均排名第一时，按项目标段开标时间顺序定标，**社区其他标段中不参与抽签排序。考虑社会稳定,中标者未经发包人书面同意不得转包，中标者种植期间，如因打农药等问题，与他人产生纠纷，承包者自行协商解决。若遇国家需开发用地，即合同终止

标段编号：4

流转期限	10年0月
标段描述	因本村村民种地意愿强烈，经村民代表大会讨论决定，所**社区所属小组集体经济组织成员和原承租户报名4标段（七组，八组）312亩。该土地必须用于稻麦轮作（小麦、水稻），保持土地原貌，不得开挖塘口，不得建筑物，不得改变用途。投标人投标前需自行实地查看地块，详细了解相关情况，报名即视为对地块现状、面积及附属设施认可，中标后不再丈量。该地块原合同在2025年10月20日到期，土地在2025年当季水稻收割完毕后交接，经村民代表大会讨论通过决定提行公开招标。稻麦轮作土地地分为3个标段。①流转期限为10年，自2025年11月1日至2035年10月31日。②土地租金1150元/亩，农田供水服务费50元/亩（村集体所有)，农田水利设施（路、桥、涵、渠等）固定资产使用维护费50元/亩（村集体所有），本轮土地流转设置价格增长机制，每3年经村民代表大会讨论报乡统一研究决定，确定涨幅范围在0-5%之间。每年10月20号前将下一年土地租金、农田供水服务费和农田水村委会指定账户。③报名前先到村居缴纳押金500元/亩，中标常经营第二年退还押金300元/亩，剩余押金保持到合同期满退还，种植过程中如违约，村委会按合同处理，押金不予退还。投标保证金2万元，开标结果公示结束后3个工作日未中标退还押金和保证金，押金和保证金不计利息。项目详情需到村实地咨询，无异议后至村缴押金费用并签订土地流转投标告知函后，**政府审核通过。④优先原则：社区九组、十组、十一组本组集体经济组织成员及原承包人优先，社区签订土地流转投标告知函。⑤中标方须在公示期满后7个工作日内签订合同并缴纳第一年3个款项，否则视为违约，押金和投标保证金不退还，土地另行发包；⑥流转方式采用在线抽签方式，在开标时间节点提前半小时**交易中心开标大厅线下资格互审、身份确认及线上抽签，抽签结果不作为最终成交结果，最终结果根据系统抽签顺序及优先原则确定中标人选。如未在开标前到达现场视为自动放弃中标资格。⑦考虑社会稳定,中标者未经发包人同意不得转包，中标者种植期间，如因打农药等问题，与他人产生纠纷，承包者自行协商解决。若遇国家需开发用地，即合同终止。看样联系人：石凯，电话：177 4950 5657
交易面积	312.0000亩
服务费（材料费）	￥0.00
保证金	￥20000.00
交易底价	1150.00元/年/亩
成交缴款方式	转账汇款
交易方式	在线抽签
补充说明	注：1.请投标人及代理人在开标前30**中心开标大厅线下资格互审并现场确认投标人资格及身份，如有疑义请现场告知招标方现场受理，开标结束后不予受理关于投标人资格及身份认定问题。2.各投社区土地流转项目投标，但每位投标人只能在其中1个标段上中标。如某投标人在多个标段上均排名第一时，按项目标段开标时间顺序定标，**社区其他标段中不参与抽签排序。考虑社会稳定,中标者未经发包人书面同意不得转包，中标者种植期间，如因打农药等问题，与他人产生纠纷，承包者自行协商解决。若遇国家需开发用地，即合同终止