L53A00425001219云南省房物业管理有限公司零星维修补招入围项目

招标公告

根据《中华人民**国招标投标法》及《中华人民**国招标投标法实施条例》等有关法律法规的规定，****受****的委托，对项目名称为****零星维修补招入围项目，欢迎符合条件的投标人参加本次投标，本项目资金来源为自筹。

2.1招标范围：****及所属所有项目（包括但不限于：小区、案场、办公楼、商业综合体、学校等）的零星维修、装修、改造（包括但不限于：物业用房装修、电梯轿厢保护、路面沉降修复、外墙高空作业、防水处理、卷帘门更换和维修、给排水、雨污管道维修及疏通）等内容。

2.2招标规模：招标规模约200万/年，本建设项目共划分为一个标段。

2.3 资格审查方式：资格后审。

2.4 服务期限：入围协议三年，服务商入围后签订的具体项目服务合同一年一签。

2.5 服务地点：****用户指定地点。

2.6 质量要求：执行《建筑工程施工质量统一验收标准》（GB50300-2013）、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2018）及现行的质量验收标准和《建筑工程施工质量规范，一次验收统一标准》（GB50300-2013），达到100%一次性验收合格，并保证各工程验收通过；实施过程中严格按照《建筑工程施工质量评价标准》（GB/T50375－2016）优良等级标准组织施工和管理。

2.7本项目选用的材料其室内污染物氡、甲醛、氨、总挥发性有机物必须符合GB503250-2010（2013版）《民用建筑工程室内环境污染控制规范》要求。

2.8本项目入围单位为5家。

3.1投标人必须是在中华人民**国注册的，具有承担民事责任的法人或其他组织，并取得合法企业工商营业执照且提供有效的安全生产许可证；

3.2人员要求：****公司自有的人员资料：电工证持证人数不少于3人、高空作业资格证持证人数不少于3人、安全员持证人数不少于2人；

3.3财务要求：财务状况良好，提供近三年（2022年至2024****事务所或审计机构审计的财务会计报表及审计报告；成立不满三年的企业提供****事务所或审计机构审计的财务报表及审计报告;新成立企业须提供成立之日起至今的会计报表或情况说明

3.4信誉要求：投标人在经营活动中没有重大违法记录，投标人没有处于被责令停业，无因企业不良行为记录被建设行政主管部门暂停或取消投标资格，无财产被接管、冻结、破产等状态，无被禁止市场准入情形，提供书面声明；投标人未被列入“信用中国”网站（www.****.cn）失信被执行人。提供完整有效的网页截图。（查询方法：登录“信用中国https://www.****.cn”→点入“信用服务”→在“失信被执行人”栏目处输入服务商名称→对查询内容进行截图）；

3.5投标人提供 2022年1月1日起至今承担过合同金额30万元及以上3份项目类似业绩，并提供业绩证明材料（业绩证明材料为：中标通知书或合同协议书或业主证明材料）；

3.6本项目不接受联合体投标；

3.7其他要求

3.7.1单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.7.2提供承诺函（承诺内容需包含但不限于以下内容）

3.7.3投标单位承诺，将根据后续招标人的实际需求，对相应项目开展价格内部比价，且所报价格不得超出****的指导价。

3.7.4投标单位承诺符合招标人后续内部比价项目的工期与质保需求。投标单位承诺确保工程质量达到法律、法规、规章及双方规定的要求。

3.7.5投标单位承诺做好项目现场安全防护措施，确保施工安全，施工过程中一切安全责任及措施费均由投标人自行承担。

4.1招标文件出售时间：2025年9月30日至2025年10月13日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9:00时至11:30时，13:30时至17:30时（**时间，下同）。

4.2购买招标文件的方式：登陆****门户网站（网址：http://www.****.com）注册并通过审核后（若有疑问可致电：联系人：王老师，联系电话0871-****8167），在网上获取电子招标文件。网上无法操作的也可携带单位介绍信（格式自拟）到****（**省**市人民西路328号）403室现场获取招标文件。

4.3招标文件售价：￥500元/份，售后不退。

4.4不提供邮购招标文件服务。

4.1投标文件递交时间：2025年10月21日13时30分至14时00分；标书代写

4.2投标文件递交的截止（投标截止时间）及开标时间：2025年10月21日14时00分，地点：**市人民西路328号****综合楼二楼开标一厅。标书代写

4.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

4.4本项目不接受邮寄方式递交投标文件。

本次招标公告在“中国招标投标公共服务平台（www.****.com）”“****门户网站（网址：www.****.com）”上发布。

七、联系方式

招标人：****

招标代理机构：****

单位地址：**市人民西路328号

联系电话：0871-****1740、联 系 人：郑皓予、张琳