某学院公寓住房标准化装修及配套项目招标公告(2025-JK09-G1039)

1．招标条件

本招标项目（****公寓住房标准化装修及配套项目）已按有关规定批准建设。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人(以下简称申请人)提出投标申请。

2．项目概况与招标范围

2.1工程特征：2025年公寓住房标准化装修公寓住房建筑面积1754平方米拟装修 92-120平方米家庭公寓9套，72-92平方米家庭公寓6套并配备空调、热水器和烟机灶具等家电;装修72平方米以下单身公寓2套，54平方米以下单身公寓5套，并配备家具家电，实现拎包入住。

公寓住房标准化装修主要包括以下内容

1. 客厅、餐厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等室内部位的楼地面、墙面、顶棚，以及踢脚线等内容;

2.住房内门、门窗、以及窗台板、窗帘杆、门窗包口等附属内容;

3.厨房的橱柜、洗涤池(含水龙头)、油烟机、灶具等设施设备;

4.卫生间的坐便器、淋浴器、洗脸台(含柜体、墙镜、水龙头)、热水器、五金件(含毛巾杆、手纸盒、浴巾架等)、地漏、排风暖风等设施设备;

5.住房室内的电话插座、有线电视插座、网络插座、电源插座、防水插座、漏电保护开关，强、弱电箱(含空气开关)，灯具等电气照明设备;

6.室内的暖气设备;

7.客厅、卧室的空调。

除以上批复项目之外，此次拟装修的22套公寓住房外窗均未在公寓区改造项目中更换，计划配套更换此次装修的22套公寓住房的外窗及入户门。

2.2建设地点： ** 省 ** 市 ** 区

2.3招标项目（标段）建设规模： ****公寓住房标准化装修及配套，最高限价****337.61（元）

2.4计划工期： 60 日历天

2.5招标范围： 本项目招标文件、图纸、清单明确的全部内容。

2.6其他：/

3．投标人资格要求

3.1 符合《****政府采购法》第二十二规定的条件

（1） 具有独立承担民事责任的能力；

（2） 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3） 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4） 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5） 参加政府采购活动前3年内,在经营活动中没有重大违法记录；

（6） 法律、行政法规规定的其他条件。

3.2 营业执照及资质条件

国有企业;事业单位;军队单位；成立三年以上的非外资控股企业。具有建筑装修装饰工程专业承包二级以上资质或建筑工程施工总承包三级及以上资质，有效的安全生产许可证。

3.3 财务要求

投标供应商近一年内（投标截止时间前）任意6个月纳税证明材料、投标供应商近一年内（投标截止时间前）任意6个月缴纳社会保障金证明材料、财务状况良好，****事务所出具的近3年审计报告（2022-2024），应当包含报告正文、资产负债表、利润表、现金流量表及所有者权益变动表（无所有者权益表的提供书面说明）、****事务所营业执照、2会计师的执业证书，报告****事务所公章，2个注册会计师的签字和盖章须提供注册会计师的职业证书。须提供完整的审计报告（缺页即为无效报价）。审计报告期初期末数不一致的，****委员会认定是否需要提供相关证明材料。2023年和2024年的审计报告需要有二维码。军队单位、事业单位无法提供审计报告的，****管理部门批复的决算或内部会计报表代替。军队单位、事业单位和国有企业成立不足3年的，按实际年限提供。标书代写

3.4 不得同时参加采购要求

单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业的生产场经营地址或者注册登记地址为同一地址的，非国有销售型企业的股东和管理人员(法定代表人、董事、监事)之间存在近亲属、相互占股等关联的，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。

3.5 业绩要求

三年内承担过合同金额200万元以上的已完工的同类项目业绩，需提供施工合同、中标通知书及工程竣工验收备案登记表或单位工程质量竣工验收记录复印件。

3.6 诚信记录

近三年内在经营活动中无重大违法记录的声明；投标人及拟派项目经理均未在禁止投标期内，须提供**建筑市场监管公共服务平台或省级建筑市场监管公共服务平台网站截图;投标人无不良记录、无行政处罚、未被列入失信被执行名单内，须提供用中国网站截图；投标人不得为“军队采购网”列入军队采购失信单、供应商暂停名单，须提供网站截图。

（1）参加本次采购活动前3年内，在经营活动中没有受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（200万元以上）等重大违法记录声明承诺函；

（2）投标单位及其项目经理无不良记录、无行政处罚，****政府采购网（www.****.cn****政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（www.****.cn）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（www.****.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（www.****.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内），均须提供网站截图；

（3）投标单位及拟派项目经理在**建筑市场监管公共服务平台查询均未处于禁止投标期限内的网页截图。

（4）投标单位及拟派项目经理均未在禁止投标期内，须提供**建筑市场监管公共服务平台或省级建筑市场监管公共服务平台网站截图。

3.7 项目经理资格

项目经理须具备建筑工程专业二级(含以上等级)注册建造师执业证和有效的安全生产考核合格证书(B本)、无在建项目承诺、近一年内在本单位连续缴纳六个月的社保证明。

项目技术负责人资格要求:具有高级工程师及以上职称或国家一级注册资格，提供近6个月在该投标单位的养老保险缴纳凭证或提供由社保部门出具的该负责人在该投标单位近6个月参保的证明复印件。

3.8 其他要求

投标人主要股东或出资人信息；非外资企业或外资控股企业的书面声明；如投标供应商代表不是法定代表人，应当在投标文件中提供《法定代表人授权书》，后附授权代表在投标前4个月内（不含投标当月）连续3个月由投标供应商缴纳社保证明材料。代缴社保证明材料不予认可。

3.9 投标供应商必须在投标截止时间前通过军队采购网（互联网：plap.****.cn)供应商管理信息系统进行注册，未完成的不得参加采购活动。标书代写

3.10 本项目不接受联合体投标，严禁转包、分包。

4．资格审查方式

本次招标采用资格后审方式，****委员会对投标人进行资格审查，所有通过资格审查的有效投标人均可以参加评标。

5．投标申请报名

本项目采取网上发售方式，凡有意申请投标者，请于2025年9月30日至2025年10月13日，每日上午9时至12时，下午14时至17时(**时间，下同)。采取发送电子邮件方式递交报名资料（****@163.com），邮件主题：项目名称+项目编号+公司名称；邮件内容：列明公司名称、法定代表人或授权代表人姓名及联系方式；邮件附件：需采用A4纸幅面，将报名材料加盖企业鲜章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效。15时前提交报名材料，当日以邮件形式告知审核结果。15时后提交的，次日12时前告知。请勿重复发送邮件。逾期未收到审核结果通知的，请主动联系采购机构联系人。审核未通过的，请在招标文件申领时间内重新提交（请自行把控采购文件申领时限，逾期将不予受理，由此造成的一切后果由投标人自行承担）。报名材料审核通过后，采购机构以邮件回复招标文件电子版；审核未通过的，采购代理机构联系人以邮件形式回复审核情况，供应商可在招标文件申领时间内重新提交材料，注：报名资料的审核结果不作为项目评审阶段资格审查的判断依据。

报名材料含：

（1）营业执照；

（2）企业资质证书、安全生产许可证；

（3）法人资格证明书、法定代表人授权书原件（含法定代表人和被授权人身份证复印件）及被授权人代表提供投标前4个月内（不含投标当月）连续3个月由投标人缴纳社保证明材料；

（4）投标人未被列入本公告资格条件3.4条所述内容的声明（格式自拟）。

（5）提供企业与项目经理在军队采购网和**建筑市场监管公共服务平台查询均未处于禁止投标期限内的网页截图；

（6）投标人未被列入本公告资格条件3.6条所述内容的声明及截图（格式自拟）。

（7）投标人须提供非联合体声明（格式自拟）。

（8）项目经理须具备建筑工程专业二级(含以上等级)注册建造师执业证和有效的安全生产考核合格证书(B本)、无在建项目承诺、近一年内在本单位连续缴纳六个月的社保证明。

项目技术负责人资格要求:具有高级工程师及以上职称或国家一级注册资格，提供近6个月在该投标单位的养老保险缴纳凭证或提供由社保部门出具的该负责人在该投标单位近6个月参保的证明复印件。

（9）非外资企业或外资控股企业的书面声明（格式自拟）；

（10）投标人主要股东或出资人信息（格式自拟）；

注：报名资料仅作为登记潜在投标人基本信息使用，不作为通过资格审查的判断依据。

6．招标文件的获取

6.1 凡通过上述报名者，计划于2025年9月30日至2025年10月13日，每日上午9时至12时，下午14时至17时，招标机构向投标人邮箱发送招标文件电子版。

6.2 招标文件及图纸押金：免费。

6.3 报名联系方式：029-****1987、130****8541

7．投标文件的递交

7.1 递交投标文件的开始时间为2025年10月29日9时00分

递交投标文件的截止时间为2025年10月29日9时30分标书代写

地点为**省**市（具体地点另行通知）

方式为现场递交

7.2 投标供应商应当特别留意招标文件上载明的投标开始截止时间和地点，逾期送达的投标文件将被拒收，投标时法定代表人（或非法人组织主要负责人，下同）应当随身携带身份证（原件），授权代表应当随身携带身份证（原件）、法定代表人授权书和授权代表在投标前4个月内（不含投标当月）连续3个月由投标供应商缴纳社保证明材料的复印件，代缴社保证明材料不予认可。未按上述要求提供材料的，投标文件将被拒收。标书代写

7.3 逾期送达的投标文件，不予受理。

8．发布公告的媒介

本次招标公告在《军队采购网》媒介上发布。

9．联系方式

招标人：某校

地 址：**省**市

联 系 人：陈助理

电 话：130****8541、029-****7179

10．监督人联系方式：

地 址：**市

联 系 人：聂干事

电 话：029-****7077

11．采购管理部门联系方式：

地 址：**市

联 系 人：惠先生

电 话：029-****7086