国有建设用地使用权拍卖出让公告（太自然资用〔2025〕75号）

国有建设用地使用权拍卖出让公告（****）

****政府批准,****规划局决定以拍卖出让方式出让2(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让宗地的基本情况和规划指标要求（见下表）

二、中华人民**国境内外的具有房地产开发资质的企业法人，除法律、法规另有规定者外，均可申请参加此出让宗地的竞买。不接受自然人参与竞买，不得建设别墅和私家庄园。申请人或其股东成员此前有未履行与自然**主管部门签订的《成交确认书》或《国有建设用地使用权出让合同》的，在**省自然**信用信息管理系统中存在失信行为且尚在惩戒期内的，出让人可拒绝其竞买申请（法律另有规定除外）。

TG[2025]-22号宗地要求：1.竞买人须为具有房地产开发资质的企业法人，不接受自然人参与竞买；2. 商服建筑面积占计容上限总建筑面积的比例不大于15%；3. 竞得人需按规划要求在该宗地代建一座6****幼儿园（用地面积不小于3060平方米，建筑面积不小于2037平方米），建****教育局，建成移交标准应满足交钥匙要求，****教育局提出意见确定。

TG[2025]-23宗地要求：1.竞买人须为具有房地产开发资质的企业法人，不接受自然人参与竞买；2. 商服建筑面积占计容上限总建筑面积的比例不大于10%；3. 竞得人需按规划要求沿街配建独立成栋总面积不小于2070****社区服务用房，配套中按规划要求包括医疗卫生、文体、社区服务、托育服务设施、市政公用及其配套设施，建设层高不超过3层。社区服务用房主体结构封顶，方可办理住宅预售许可证，项目首期规****社区服务用房，该配套用房竣工验收合格后，有移交规定的按规定执行，无移交规定的应无偿移交至移交****县政府指定单位，移交标准参考太政办〔2022〕11号文件。

三、本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2025年9月30日至2025年10月20日****储备中心获取拍卖出让文件。

五、申请人可于2025年9月30日至2025年10月20日****储备中心向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年10月20日17时（竞买保证金以足额转到保证金账户为准，转款时需备注地块编号和资金性质，如XX宗地竞买保证金）。标书代写

经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2025年10月20日18时前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在2025年10月21日15时****交易中心(地址：太****路与曙光路交叉口**家园B11栋4楼） 进行。

七、其他事项：

1、该公告两宗地保证金相同，竞买人可缴纳一份竞买保证金竞拍任意一宗地块，若竞得先开拍地块，将不能继续参加另外一宗地的竞拍；如未竞得先开拍的地块，该竞买保证金可转作另一地块竞买保证金,继续参与竞拍，该事项需在报名时提出申请。欲竞得该两宗地块，须相应缴纳两份保证金。

2、拍卖方式供应的宗地，若该宗地有效报名竞买人数不足3家，直接转为现场竞价或挂牌出让（当只有2家竞买人报名时，转为现场竞价；当只有1家竞买人报名时，转为挂牌）。

3、具体拍卖时间、地点和方式如有变化，另行通知。

4、本次国有建设用地使用权拍卖设有底价，最高报价且不低于底价者即为竞得人。

5、竞买人在参与竞买时，必须有1次（含1次）以上的应价或报价，且应价或报价应在起叫价之上，每次报价增幅不得低于宗地报价增幅，否则竞买保证金不予退还。

6、****规划局对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更通知或变更公告为准。

八、****银行账户：

联系地址：太**健康东路4号****规划局六楼

联 系 人：侯建宇 刘一帆

联系电话：0558-****553

开户单位：****财政局

开户银行：****银行****公司

开户账号：200********210********8100063

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2025年9月30日