石狮市政协委员活动中心大楼一层至二层公开招租公告

受****委托，****（以下简称“本中心”）采用两轮密封式****市政协****中心大楼一层至二层进行公开招租，欢迎符合条件的意向承租人前来参与竞价。现将有关情况公告如下：

1、项目编号：****

2、竞租标的：****活动中心大楼一层至二层，该标的位于**市子芳路314、316、318号，共13层，所在楼层：1、2层，建筑面积：800㎡，装修情况：普通装修，标的以现状为准。

3、年租金挂牌价：人民币柒拾捌万贰仟叁佰贰拾捌元整（￥782328）。

4、租赁期：5年。

5、租金支付方式：租金按年度结算。承租方首期租金应于《成交确认书》签署后五个工作日内汇入出租方指定账户，其余各期租金应于每个承租年度开始的前五个工作日内汇入出租方指定账户。

6、租金递增方式：无。

7、主要限制经营的行业或用途：国有企业、党政机关、金融企业、事业单位和社会团体办公使用。

8、押金：无。

9、交易保证金：117000元。

开户名称：****

开户银行：**银行**支行

开户账号：158********0038732

若竞租成功，则在收到承租人与委托方签定《租赁合同》之次日起三个工作日内，将承租人的交易保证金无息退还承租人；若竞租不成功，在确定承租人次日起三个工作日内将交易保证金按原汇入渠道无息退还竞租人。

10、特别提示：

（1）原承租人报名参与竞价后，在同等条件下享有优先承租权；

（2）原租赁合同到期日：2025年10月28日；

（3）标的将于《租赁合同》签定后移交；

（4）承租方于租赁期间应承担安全责任，做好安全生产工作。要妥善保管、使用标的物，对标的物履行正常维修义务，因保管、使用不当造成的标的物毁损、丢失的，应当承担损害赔偿责任；对标的物进行装修、装饰时不得擅自改变标的物的原始结构，不得使用有安全隐患的不合格材料和设备，装修前须事先征得出租方同意，装修期间应做好施工安全管理，并对装修材料和设备的安全性能负责。租赁期间，因使用租赁物及其附属设施而产生的水费、电费及其他相关费用，由承租方自己承担。

11、意向承租人应当具备的基本条件：

（1）具有良好的商业信用、财务状况、支付能力。

（2）承租方如对标的物装修，须经出租方同意方可进行，租赁场所不得存在“三合一”现象。租赁期内，承租方应遵纪守法，不得在租赁场所内从事非法或影响他人的活动，不得生产、经营、存储易燃易爆品，不得转租。

（3）其他详见《租赁合同》。

12、对承租方的主要要求：

（1）具有良好的商业信用、财务状况、支付能力；

（2）承租方应于签定《成交确认书》之日起五个工作日内与委托方签定《租赁合同》，并将第一期租金和押金汇入委托方指定账户。

（3）承租人需实地考察过租赁物及其所在场地，对租赁物及现有状况充分了解并表示满意。若承租人对场地条件有特别要求，则出租人无义务为满足该等要求而采取任何行动，承租人应自行在法定及约定权限内完成相关事宜（包括但不限于完成相关工程、办理相关手续）以适应等要求。

13、意向承租人报名时应提供的竞价材料：

（1）工商营业执照（复印件加盖公章）；

（2）法定代表人、负责人身份证复印件（交验原件）；

（3）授权委托书（经意向承租人签章原件）及受托人的身份证复印件（交验原件）[注：如未委托他人无需提供（3）项材料];

（4）《承诺函》（经意向承租人或授权代表签章）；

（5）交易保证金的缴款凭证复印件（交验原件）；

（6）经填写签章并密封的《报价书》（经意向承租人或授权代表签章）。

有关单位或个人按规定提交以上竞价材料，缴纳交易保证金并通过审核后，即成为竞租人。

14、公告时间：2025年9月30日至2025年10月20日17时。

15、交易保证金汇达和提交竞价资料的截止时间：2025年10月20日17时。标书代写

16、看样时间：2025年9月30日至2025年10月20日17时（正常工作时间，节假日除外）。

17、看样联系人：胡德元 联系电话：****3257 138****8789

18、竞价会时间：2025年10月21日10时(如因特殊情况，委托方有做出调整的权利，并于2025年10月21日9时前通知各竞租人)。竞租人（或其授权委托的代表）应持本人有效身份证原件准时参加。

19、若在公告期内未征集到意向承租人，则本公告自动**，每次**期限为三个工作日，直至产生承租方。

20、竞价会地点：****服务中心****中心。

报名联系人：小吴

联系电话：0595-****1275 传真：0595-****1275

****

2025年9月30日

下载报价书.doc

下载报名登记表.xls

下载承诺函.doc

下载公开竞价规则.doc

下载交易保证金缴纳凭证复印件.doc

下载授权委托书（法人）.doc