路桥区白沙物流园区建设工程（设计）答疑澄清公告

招标监管机构

备 案 盖 章

****园区建设工程（设计）

补充通知 1 号

各潜在投标人：

现对本项目（招标备案号为****）作如下补充修改：

1、原招标公告内容中的建设规模内容有误，与招标文件中的不一致，按招标文件内容为准。重新提供招标公告；

2、未及事宜按原招标文件、招标公告内容。

招标人：****（盖章）

招标代理机构：****（盖章） 日期：2025年9月30日

****园区建设工程（设计）

招标公告

1.招标条件

****园区建设工程已台****改革局以2201-331004-04-01-336505批准，建设资金来 自自筹，出资比例为100%，项目业主为 **** ，招标人为****，委托代理机构为 **** 。项目已具备招标 条件，现对该项目设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目投资估算/万元，工程概算/万元，建设规模：本项目用地面积约75244平方米[其中规划建设用地面积68102平方米（其中地块一约51048㎡，地块二约17054㎡），代征道路用地面积4316平方米，代征绿化用地面积2826平方米]。107153㎡≤总建筑面积≤127583㎡，其中地上计容建筑面积约122583㎡（其中物流仓储计容建筑面积≥62517㎡；31668㎡≤工业计容建筑面积≤38001㎡；18387㎡≤商业计容建筑面积≤22065㎡），绿地率≥10 %，地下建筑面积约5000㎡。本项目冷库面积约5万㎡。用地性质为：二类物流仓储用地、二类工业用地、商业用地。

各地块规划指标为：

地块一：用地面积约51048平方米，76572㎡≤地上计容建筑面积≤91886㎡，建筑限高40米[自室外地坪算起，建筑物最高点（含屋顶构筑物及附属设施），施工期间脚手架、塔吊应符合机场净空限制高度要求]，1.5≤容积率≤1.8，建筑密度≤60%。

地块二：用地面积约17054平方米，25581㎡≤地上计容建筑面积≤30697㎡，建筑限高40米[自室外地坪算起，建筑物最高点（含屋顶构筑物及附属设施），施工期间脚手架、塔吊应符合机场净空限制高度要求]，1.5≤容积率≤1.8，建筑密度≤60%。

勘察（米数为暂定，结算按实计算）：总米数暂按8880米，其中基岩暂按222米。

注：其他规模指标详见本项目规划条件通知书、招标文件。

建设地点：白沙**侧地块。

2.2招标范围：****园区建设工程的勘察（含内外业）、设计产品专题研究报告[含根据产业市场调查情况，结合当地需求进行设计产品专题考察、分析、定位、研究等，设计产品专题研究报告内容须与设计方案相契合，结合市场尽调科学系统的布局各建筑物、功能布局（功能性设备、功能性结构布置等）]，****园区建设工程及代征道路、绿化工程的方案设计、方案优化、初步设计、施工图设计（如需二次深化设计的，二次深化设计也包含在内）。详见招标文件约定。

2.3本次招标工程造价****170元。

2.4 设计工期：详见招标文件。

3.投标人资格要求

投标人资质同时具备以下3.1和3.2资格条件：

3.1设计资质（须具备下列（1）、（2）条件之一）：

（1）具有工程设计综合资质甲级；

（2）同时具备以下①和②设计资质：

①是指具备建筑行业设计资质甲级或建筑行业（建筑工程）设计资质甲级；

②****粮行业工程设****粮行业（冷冻冷藏工程）专业工程设计甲级资质。

3.2勘察资质（须具备下列条件之一）：

（1）具备工程勘察综合类甲级资质；

（2）工程勘察岩土工程专业甲级资质；

（3）工程勘察专业类（岩土工程勘察）甲级资质。

注：本次招标√接受/□不接受联合体投标。

（二）拟派项目负责人：

3.4拟派项目负责人同时具备高级工程师及以上职称（建筑类专业）和一级注册建筑师证书（或一级注册结构工程师证书）。[若联合体投标的，项目负责人应为投标单位人员（建筑行****粮行业工程设计单位）]。

4.招投标方式

4.1公开招标。

4.2￡采用评定分离，R不采用评定分离。

5.招标文件的获取

5.1本项目招标文件（含图纸）和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放 https://tzztb.****.cn/ 。

5.2招标文件下载网址：潜在投标人登录https://tzztb.****.cn/ 自行下载招标文件。标书代写

5.3招标文件网上下载时间：（公告发布之日起至投标文件递交截止时间）。标书代写

6.投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2025年 10 月 30 日10:00:00，电子投标文件采用网上递交的方式，上传至电子招标投标交易平台：https://tzztb.****.cn/。

6.2 如投标保证金采用工程保函（非电子保函系统）递交的，则保函原件递交时间：2025年 10 月 30 日09:30:00—10:00:00；递交地点：****交易中心一楼西大厅（市府大道777****银行）。

6.3 技术标递交时间及地点：2025年 10 月 30 日09:30:00—10:00:00；递交地点：****交易中心一楼西大厅（市府大道777****银行）。

7.联系方式

招 标 人：****

地 址：**区财富大道867号

联 系 人：杨先生

电 话：0576-****9133

邮 箱：/

招标代理机构：****

地 址：**市**区文化路2号房管大厦5楼

联 系 人：林炳洪

电 话：133****1081

邮 箱：/

招标监管机构：**市**区****事务中心（盖章）

联系电话：0576-****9105 传真：0576- ****9308

邮箱：****@163.com 地址：**区文化路2号房管大楼

2025年9月