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[泰和县]泰和县原105国道小龙钨矿招待所办公楼及场地三年租赁经营权网络竞价公告

国土-招标公告

江西 -吉安 -泰和县

发布时间： 2025年09月30日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

国道办公楼租赁经营权网络

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

[泰**]泰**原105****招待所办公楼及场地三年租赁经营权网络竞价公告

投资项目代码：

【信息时间： 2025-09-30】

项目编号:

****

项目名称:

泰**原105****招待所办公楼及场地三年租赁经营权网络竞价公告

标的名称:

标的：位于泰**文田圆盘原105国道以西******招待所办公楼及场地三年租赁经营权,挂牌价20,616.00元

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区：**省﹒**市﹒泰**

经济类型：

所属行业：

注册资本：万元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元

负债总额：万元，净资产：万元。

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：2025年09月30日信息披露期满日： 2025年10月20日

延期处理方式:

不顺延

项目简介:

标的：位于泰**文田圆盘原105国道以西******招待所办公楼及场地三年租赁经营权，办公楼建筑面积约：563.2平方米，1-2层，砖混结构；水泥场地，面积约：2014.34平方米。起始价：20616元/年，竞买保证金：4021元。

重要信息披露:

（1）上述标的按现状进行出租，承租人不得以面积误差为由拒绝接收租赁物，也不得以面积误差为由要求出租方调整租金标准及追究出租方责任。未经出租人同意不得擅自将租赁物转租、转借或改变实际承租人。租金按年预付，先交租金，后使用租赁物，后续租赁年度的租金，在该租赁年度起始日的30天前付清至出租方指定的账户。年租金以成交价为准，履约保证金壹万元（￥：10000.00元）。租赁期满或合同终止，承租方无条件搬离，交还出租方房屋应当保持租赁物及附属设施、设备处于正常使用状态，房屋内装修和不可移动的设备、设施均无条件归出租方所有，承租方不得以任何理由、任何方式就此向出租方提出任何折价补偿或擅自强行拆除破坏，否则，承租方需按当年度市面评估价进行赔偿。承租方未按期搬离的物品，无偿归出租方所有，出租方有权处置。具体详见合同样本。
（2）在合同期内，承租人如提前退租，须提前一个月书面告知出租人，但所交履约保证金不予退还，租金按实际承租天数计算，租期不足一个月的按一个月计算，出租人不承担承租人任何经济损失。若造成出租人经济损失的，承租人应承担全部赔偿责任。
（3）租赁期满，承租人所购置的动产（即可移动或拆除后不影响租赁物的使用、不影响租赁物外观的设施设备）由承租人自行处置，且应在租期届满前处置完毕，否则，视承租人放弃其权利，由出租方任意处置。
（4）承租人享有3个月免租期。免租期免收租金且不计入租期。

受让方资格条件:

投资方资格条件:

1、中华人民**国境内的法人、其他组织和具有民事行为能力的自然人（除法律另有规定外）均可报名。
2、被“信用中国”列入失信主体(责任人)的，不得参与本次竞买。

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

一、报名及保证金到账截至时间:公告之日起至2025年10月 20日17：00时止。
二、报名地点：登录**省公共**交易平台电子交易系统进行网上报名并在网上查询下载竞拍资****公司指导下办理报名者，请与****联系）。
三、报名须知
网上竞价开始时间：自2025年10月21日上午10：00时开始。标的自由竞价时间为20分钟，延时周期为120秒。报价结果以网上报价为准，最终报价为本标的竞价阶段最高报价。竞价起始价即为起拍价，竞价阶梯为1000元或其整数倍。
四、成交后注意事项
1、签署成交确认书及支付佣金：成交后，竞得人须在竞拍成交公示期满（公示期为3个工作日）后2个工作日内与****（电话：157****1055)签署《竞拍成交确认书》并支付2800元佣金。签署《竞拍成交确认书》时竞得人须带公章、《营业执照》及法人代表身份证复印件3份。
2、产权交易服务费(按三年租金总额支付)：①竞得人在竞拍成交后五个工作日内付清至以下账户（若竞得人违约，****交易中心****中心将从其所交竞买保证金中直接扣除）：
户名：****交易中心****中心
开户行：**银行****支行
账号：796********0011。
凭银行缴款或转账凭证，到泰**市民之家5楼505开票。
②交易服务费标准：依据《**省发展改革委关于降低产权交易服务收费等经营服务性收费标准的通知》（赣发改收费〔2017〕922号）的收费标准，****省委、****政府《关于降低企业成本优化发展环境的若干意见》（赣字〔2016〕22号）采用差额定率累进法计算减半收取。减半后收费标准如下：竞价成交后，成交金额1000万元以下部分按1.4625%。（如本场交易按该计算方法计算产权交易服务费低于900元的，按900元收取）
3、竞得人付清拍卖成交款后，****交易中心****中心凭出让方出具的《买受人竞买保证金退款意见表》才会将其所缴纳的竞买保证金按保证金退付流程2个工作日内原渠道退回; 未竞得人所缴纳的竞买保证金，****交易中心****中心会在成交公示期满后（公示期为3个工作日）按保证金退付流程2个工作日内原渠道退回。（特别提示：竞买保证金不能冲抵成交价款）
4、拍卖公司对于本项目的实际状况、瑕疵等的真实性和准确性不予保证，并不承担任何法律责任。

其它需要披露的内容:

网上报名流程
1、注册账号（已注册的不能再注册）。没有在**省公共**交易平台电子交易系统注册账号者须先注册，注册流程：在首页点击【统一登录】【**省公共**交易相关系统统一登录门户】【**省公共**交易平台（老平台）】【电子交易系统】【免费注册】，注意选择“身份类型”，【投标人】勾选“产权竞买人”，新增网员成功后，从【电子交易系统】并在【用户信息管理】【基本信息】【修改信息】中按要求完善、提交信息，显示【验证通过】方为真正注册成功。如在报名注册等程序中遇到技术故障可拨打技术支持电话400-****-0000。
2、网上报名。已注册者在**省公共**交易平台电子交易系统点击【电子交易系统】、在【产权业务】【我要报名】界面找到标的后，点击最右侧“操作”报名（在“****银行”****银行后，点击左上角【确认报名】，交易平台会自动生成该标的保证金账号）。
3、查找保证金账号。在【保证金/竞买资格】点击最右侧“查询”，查看自己的保证金账号（注意：一个账号只对应一个标的，仅限本人使用！保证金账号开户名为“****交易中心”）。
4、缴纳竞买保证金。将保证金转账至交易平台自动生成的该标的保证金账户内（注意：保证金必须从“****银行账户”中“转账”！****银行****银行、银行网点转账！不能用现金缴纳！也不能用支付宝、微信等第三方支付平台支付！同时，交易中心对入账到非“****交易中心”账户的资金不负任何责任）。
5、同步银行入账数据。缴纳保证金后，须登录交易平台在【保证金/竞买资格】“查询”保证金缴纳情况，并点击左上角【同步银行入账数据】，显示“保证金足额缴纳”后方为真正报名成功。
6、查看竞价时间、竞价阶梯。具体的竞价开始时间、竞价阶梯以交易平台设定的为准。显示“保证金足额缴纳”后，应通过【参加竞价】“进入”【竞价界面】查看该标的准确竞价“开始时间”“竞价阶梯”。
（四）竞买人参与竞价前应认真阅读《竞价规则》《竞价须知》知悉相关特别提醒事项、应付款项、付款时限以及成交后作为中标人应履行的义务并对自己的竞拍行为负责（含及时签署拍卖成交确认书并提供身份证明材料，按时支付成交款、履约保证金、产权交易服务费、拍租佣金，及时签订相关合同、接管租赁物等）。

联系方式：

国泰新点技术支持电话：400-****-0000（服务热线）
****交易中心****中心 0796-****870
委托方： 151****2970郭先生
****：0796-****366 181****6898黄先生

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