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关于乐清市雁荡镇响岭头单元详细规划公示

审批

浙江-温州-乐清市

发布时间： 2025年09月30日

项目详情

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关于《**市雁荡镇响岭头单元详细规划》公示

发布日期： 2025- 09- 30 15 : 59

根据《中华人民**国城乡规划法》、《**省国土空间规划条例》、《风景名胜区条例》等相关规定，****组织编制《**市雁荡镇响岭头单元详细规划》，该规划于2025年5月15日经会审通过，会审后根据会审纪要进行了修改完善。现将规划主要内容公示如下：

一、规划范围

本次规划范围为响岭头单元，包括响岭头****林场、灵峰林区，单元面积约722.46公顷。

二、目标定位

结合雁荡山风景名胜区**优势，推进文旅融合发展、提升人居环境品质，打造景区山水人文特色彰显的雁荡诗画核心、景村融合示范。

三、规划规模

1、人口规模：本单元规划常住人口0.19万人，服务人口1.10万人。

2、用地规模：规划范围面积722.46公顷，其中建设用地57.11公顷，非建设用地665.35公顷。

四、用地布局

建设用地中，规划居住用地15.14公顷，主要为****基地****社区服务设施用地；公共管理与公共服务用地2.84公顷，为沿白溪布局的文化用地；商业服务业用地17.96公顷，布局于白溪沿线及灵峰景区入口周边；交通运输用地10.31公顷，其中交通场站用地3.74公顷，分散布局于景区入口周边及村庄内部；公用设施用地0.16公顷，为现状保留的供水用地；绿地与开敞空间用地6.25公顷，沿白溪两岸公园绿地。特殊用地4.46公顷，主要为宗教用地、殡葬用地及自然保护地管理服务设施等。

五、道路交通规划

白芙线、响灵线，作为对外交通联系通道。保留村庄内部霄霞路、**路、净名路等支路。规划旅游小火车线路，于本单元内设置灵峰站。

六、规划用地结构汇总表

序号	用地代码		用地名称	面积（hm2）	比例（%）
1	01		耕地	8.59	1.19
2	02		园地	5.75	0.80
3	03		林地	616.30	85.31
4	04		草地	2.69	0.37
5	06		农业设施建设用地	0.59	0.08
6	07		居住用地	15.14	2.10
	其中	0703	****基地	14.94	2.07
	其中	0704	农村社区服务设施用地	0.20	0.03
7	08		公共管理与公共服务用地	2.84	0.39
7	其中	0803	文化用地	2.84	0.39
8	09		商业服务业用地	17.96	2.49
	其中	0901	商业用地	17.25	2.39
	其中	0904	其他商业服务业用地	0.71	0.10
9	12		交通运输用地	10.31	1.43
	其中	1207	城镇村道路用地	6.56	0.91
	其中	1208	交通场站用地	3.74	0.52
10	13		公用设施用地	0.16	0.02
10	其中	1301	供水用地	0.16	0.02
11	14		绿地与开敞空间用地	6.25	0.86
11	其中	1401	公园绿地	6.25	0.86
12	15		特殊用地	4.46	0.62
	其中	1503	宗教用地	2.60	0.36
		1506	殡葬用地	0.90	0.12
		1507	其他特殊用地	0.96	0.13
13	17		陆地水域	16.53	2.29
13	其中	1701	河流水面	16.53	2.29
14	23		其他土地	14.90	2.06
15	总计			722.46	100.00