乐清市乐成轻奢文化街区提升工程—北大街主街提升改造工程建设工程规划许可变更批前公示

****，向本局提出**市乐成轻奢文化街区提升工程—北大街主街提升改造工程于2024年6月11日核发的建字第****822024GG****493号建设工程规划许可证变更许可申请，地址在**市乐成街道北大街。建设单位已委托设计单位按照相关技术标准和规范修改完成工程方案设计，变更内容如下，现予以公示。

一、 方案调整内容:

(一)、总平面、消防水泵房及部分建筑局部图变更:

1、增加地下消防水泵房(71.70平米)及消防水池(166.74平米)，其中消防水泵房面积计入总建筑面积。

2、76#三层、62-1#四层原设计建筑为坡屋面，局部改为平屋面。

3、原测绘提供数据有误，现进行勘误，调整建筑面积的有29栋，此项共减少 161.04平米。

4、原面积计算有误，现进行勘误，面积计算方式调整建筑面积的有52栋，此项共增加848.55平米。

5、188-2#、190-2#、231-235#调整建筑轮廓，建筑面积共减少 73.57 平米.

6、109#外墙面原釉面瓷砖调整为砺灰墙面。

7、总建筑面积调整为 22637.96平米，其中落架大修建筑总面积调整为2971.11平米，保留加固建筑总面积调整为9627.92平米，修缮加固建筑总面积调整为1562.32平米，保护性复原建筑总面积调整为1492.01平米，更新重建建筑总面积调整为1420.42平米，建筑基底总面积调整为10582.39平米，建筑密度调整为58.45%，容积率调整为 1.25。

（二)、其他内容不变。

二、总技术经济指标（变更后）：

1、建筑用地面积：18104.30㎡

2、建筑占地面积：10582.39㎡

3、总建筑面积：22637.96㎡（地上计容建筑面积22566.26㎡，地下不计容建筑面积71.70㎡，消防水池166.74㎡）

4、建筑密度：58.45%

5、容积率：1.25

6、该项目不动产产权人：****、**市****公司

具体图纸详见网上公示。

凡是与本建设项目有重大利害关系的公民、法人以及其他组织，应在公告之日起10日内，持本人身份证件以及证明利害关系存在的证据材料（如本人房屋所有权证），****中心2182窗口书面申报，登记为利害关系人，依法行使陈述、申辩以及申请听证等权利。逾期不申报的，视为放弃上述权利。

联系电话：****2579

附件：变更后总平面布置图

****规划局

2025年9月30日

乐成轻奢文化街区提升工程总平面图.pdf