印江自治县发展和改革局关于选聘第三方机构参与成本监审工作的询价公告

为科学、客观、合理、公正开展成本监审工作，根据《****政府采购法》、《政府制定价格成本监审办法》****发改委2017年第8号令）及《**省定价目录》（黔府办发〔2025〕8号）等相关规定，现拟通过公开询价方式选聘第三方机构，参与我局开展的我县前期物业收费成本监审工作。现将有关事项公告如下：

一、项目基本情况

（一）监审对象。我县12家对住宅小区开展前期物业服务的物业企业（12家物业企业近三年基本情况详见附件1《报价单》）

（二）审核目标。对上述12家物业企业2022-2024年度运营成本进行真实性、合法性、合理性审核，并分别按照已评定的服务等级（一级、二级、三级）出具成本审核报告，为我单位出具成本监审报告、制定我县前期物业服务费标准提供数据依据。

（三）时间安排。根据实际情况，双方在签订合同时确定。

二、工作要求

（一）受托机构须依法、客观公正地提供和分析有关数据，并对出具的《成本审核报告》承担相应责任；工作过程遵守相关纪律规定，不得向外泄漏任何工作中获取的相关信息。

（二）受托机构必须提供服务承诺，提供的服务标准及技术规范等，必须符合最新国家标准等相关标准和规范的要求。

（三）受托机构应及时主动向监审单位反馈成本审核过程中发现的问题，不得自行与经营者交换审核意见。

（四）成本审核工作需按照监审单位要求的进度进行，对提交的审核报告的合法性、准确性、真实性负责。

三、服务机构资质要求

（一）符合《****政府采购法》第二十二条规定；

（二）本项目不接受联合体申报；

（三）具备国家注册会计师管理****事务所执业资格；

（四）未被“信用中国”网站（www.****.cn）、“中国政府采购网”（www.****.cn）等网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。

（五）机构和注册会计师年检合格，且连续三年无违规记录；

四、申报要求

（一）竞聘须以第三方机构名义申报，不接受个人直接申报。竞聘申报材料须由第三方机构法人代表或正式授权的代理人签字，并加盖单位公章。

（二）申报材料应当真实准确，具体包括：

1.法定代表人授权书原件（明确授权范围及授权期限）；

2.营业执照副本、执业资格证书（复印件并加盖公章）；

3.提供信用中国网站无不良信用记录截图并加盖公章；

4.报价单（报价以人民币为单位，报价金额为服务期间发生的全部服务费用（含税务开票金额））；

5.竞聘人需提交一份承诺书（附件2），承诺所提交的申报材料真实有效，如有虚假，愿承担相应法律责任。

（三）对提交资料不全或提交的资料不合格的，一律作无效报价处理。

五、选聘流程

文件提交：机构需于2025年10月17日18:00前，将选聘资料直接邮递或送至****物价综合管理股（****一楼104室）。逾期未申报视为自动放弃参加权利。标书代写

评审与确定：****小组，综合考量机构资质、项目经验、报价合理性等因素，择优确定承接机构，并于3个工作日内通知中选方，同时在“印江发改”微信公众号公示。

六、联系方式

联系方式：张余毅，联系电话：0856-****031。

联系地址：****。

附件：1. ****关于选聘第三方机构参与成本监审工作的报价单.xlsx

2. 承诺书.doc

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2025年9月30日