一、政府采购编号:邵财采计[2025]000233号
代理编号:SZC-2025-0099
项目编号:****
二、项目名称:****物业服务项目(生活物业部分)
三、中标(成交)信息
供应商名称:****
供应商地址:**省**市**区**路 528 号湘诚万兴 816、817、818、819 房
预算金额:****1300.00元人民币/年
中标(成交)金额:****0966.00元人民币/年
四、主要标的信息(服务):
1、物业服务范围:
院区的生活物业部分(详见招标文件)。
2、服务岗位设置
★要求:1、供应商须书面承诺:指派某人员为该项目服务人员,履约期间如发生人员变动,提供同等资质水平人员替换;2、标注“”岗位为须持证上岗岗位,供应商须在投标文件中承诺:相关人员入职前持有要求的职业(执业)证书,并提供给采购人核验,如不符合要求,供应商应无条件更换人员。
| 1.保洁服务岗位设置(172个) | |||
| 序号 | 楼栋/项目 | 区域 | 岗位数 |
| 1 | 办公楼 | 办公楼、科教楼6楼、男科门诊。 | 2 |
| 2 | 科教楼 | 一楼美容科、8间门面。 | 1 |
| 培训中心五楼、六楼、科教楼2-5楼东头办公区、楼道、卫生间、总值班室卫生 | 1 | ||
| 科教楼西头1-7楼公共区、楼道3-5楼学生宿舍 | 1 | ||
| 3 | 第一住院楼 | 一楼中央运输+公共区、一住所有电梯 | 1 |
| 介入手术室(兼担架运送) | 1 | ||
| 一楼新生儿科(3人兼护嫂) | 4 | ||
| 二楼心血管一区、CCU | 2 | ||
| 三楼心血管二区 | 2 | ||
| 四楼呼吸内科一区 | 1 | ||
| 五楼呼吸内科二区 | 1 | ||
| 六楼检验科保洁(兼收标本、洗玻片、玻管) | 1 | ||
| 七楼中医科、皮肤科 | 1 | ||
| 八楼内分泌科 | 1 | ||
| 九楼肿瘤一区 | 1 | ||
| 十楼肿瘤二区 | 1 | ||
| 十一楼血液科 | 1 | ||
| 十二楼全科医学科、实验室 | 1 | ||
| 十三楼老年老干科 | 1 | ||
| 负一楼至十四楼楼梯 | 1 | ||
| 4 | 第二住院楼 | ****中心) | 1 |
| 二楼感染科一区、感染科门诊 | 2 | ||
| 三楼重症二区 | 2 | ||
| 四楼(康复医学科) | 1 | ||
| 五楼(感染二区) | 2 | ||
| 六楼(感染一区 | 2 | ||
| 楼梯保洁、影像科 | 1 | ||
| 5 | 儿科楼 | 一楼(急诊综合科)含电梯、前坪 | 1 |
| 二楼(普儿) | 1 | ||
| 三楼(呼吸) | 1 | ||
| 四楼(PICU) | 2 | ||
| 6 | 生殖中心楼 | 生殖中心 | 1 |
| 7 | 第三住院楼 | ****中心 | 2 |
| 一楼电梯厅、收费厅、住院B超、CT、候药室、前走廊 | 2 | ||
| ****中心 | 3 | ||
| 二楼血透室 | 6 | ||
| 二楼ICU | 2 | ||
| 手术室(二班制,晚夜班2人,南面4人,北面、西面2人,东面、中面1人,清洁走道、辅助用房1人,兼内外勤、快速响应1人) | 11 | ||
| 三楼麻醉科、辅助用房、疼痛门诊 | 1 | ||
| 手术办、麻醉办、手术设备层 | 1 | ||
| ****中心、监控室、输血科、病理快速切片室 | 1 | ||
| 四楼产科 | 2 | ||
| 四楼产科特需病房 | 1 | ||
| 五楼妇科 | 2 | ||
| 五楼心胸外科 | 1 | ||
| 六楼神经外科 | 2 | ||
| 7 | 第三住院楼 | 六楼神外ICU | 2 |
| 七楼神经内科 | 2 | ||
| 七楼烧伤外科 | 1 | ||
| 八楼消化内科 | 2 | ||
| 八楼胃肠外科 | 1 | ||
| 九楼肝胆外科 | 2 | ||
| 九楼小儿血管外科 | 1 | ||
| 十楼泌尿一区、口腔科 | 2 | ||
| 十楼泌尿二区 | 1 | ||
| 十一楼肾内科 | 2 | ||
| 十一楼脊柱外科 | 1 | ||
| 十二楼耳鼻喉科 | 2 | ||
| 十二楼眼科 | 1 | ||
| 十三楼骨科一区 | 2 | ||
| 十三楼骨科二区、乳甲科 | 1 | ||
| 三住负一楼、负二楼、三住一楼西面、北面通道、三住工作人员电梯厅、三住污物电梯厅 | 1 | ||
| 步行梯(5个) | 2 | ||
| 8 | 体检中心楼 | 体检中心2-4楼(兼发早餐) | 2 |
| 5楼、物流中心 | 1 | ||
| 磁共振室(兼辅助摆位) | 2 | ||
| 9 | 医学装备楼 | 一至五楼保洁、SPD库房入口处至一住前污水取样口处 | 1 |
| 10 | 医技楼 | 一至十二楼楼梯、大厅、电梯 | 1 |
| 1-2****中心、三楼CT(兼放射、介入、B超、医技楼大厅、电梯中晚班巡扫) | 2 | ||
| 四楼-五楼放射科 | 1.5 | ||
| 六楼(介入) | 2 | ||
| ****中心 | 1.5 | ||
| 八楼心电图、脑电图、四维彩超、11-12楼 | 1 | ||
| 九楼(B超) | 1 | ||
| 十楼病理科(兼切片、洗标本、送结果) | 1 | ||
| 11 | 门诊 | 一楼大厅(中厅、东厅) | 1 |
| 一楼大厅(西厅)、****花园及两个卫生死角、三住收费室、医保农合审批窗口 | 1 | ||
| 结核门诊、呼吸内科门诊、同位素室、保健科、120车 | 1 | ||
| 一楼急诊科(含监护室、输液室、抢救室、留观室) | 2 | ||
| 一楼急诊科中晚班巡扫 | 1 | ||
| 南面二楼门外、手术室 | 1 | ||
| 门诊注射室、门诊检验科、产科门诊、门诊收费室、预约中心 | 1 | ||
| 北面二楼儿观、儿急、儿门、儿观输液室 | 2 | ||
| 南面三楼门内、四楼会议室、专家门诊 | 1 | ||
| 北面三楼妇科、妇科候诊大厅 | 1 | ||
| 北面三楼门诊口腔科 | 1 | ||
| 北面四楼门诊皮肤科、眼科、耳鼻喉科 | 1 | ||
| 北面四楼心肺病区 | 1 | ||
| ****中心 | 1 | ||
| 北面二至四楼公共厕所、楼梯、门诊二楼过道、妇科候诊厅 | 1 | ||
| 南面一至三楼公共厕所、楼梯、****花园、过道、门诊三、四楼通医技楼楼梯 | 1 | ||
| 急诊科、儿观室、儿科急诊、儿科门诊中晚班、零点后保洁 | 2 | ||
| 门诊一楼南公厕、急诊公厕 | 1 | ||
| 12 | 高压氧楼 | 2-3楼所有区域 | 1 |
| 13 | ****中心 | ****中心、120办公室、****中心等5间门面。 | 1 |
| 14 | 公共区域环境卫生 | 南大门至三住主干道丁字路口、地下通道至杏园小区入口铁门1人 二住周边、二住花园、****中心主干道(以西药仓库为断)1人 办公楼侧面至三住入口主干道以西、生态停车场、科教楼一****停车场(含绿化带)、****花园1人 东一门120坪、急诊科东面北面通道、****花园1人 北门至一住南面主干道(含两侧绿化带)(以一住西面铁门为断)、医技楼前坪1人 体检中心楼四周主干道及周边绿化带、****停车场1人 | 6 |
| 15 | 全院露台保洁 | 全院(含小区)楼顶、露台、天井、雨阳罩清洁 | 1 |
| 16 | 专项保洁技工 | 三住院楼内墙清洗、高处除尘 | 1 |
| 全院电梯轿厢门内外保洁 | 2 | ||
| 全院PVC地板保洁养护、玻璃幕墙清洁、不锈钢垃圾桶、不锈钢门保养维护 | 2 | ||
| 17 | 中晚班巡扫 | 主干道以西公共区1人,主干道以东公共区1人,三住2人,一住1人 | 5 |
| 18 | 垃圾转运 | 以三住、一住为主,兼院内杂物清理 | 2 |
| 19 | 机动保洁 | 院内随机按需调配 | 7 |
| 合计 | 172 | ||
| 2.行政后勤服务岗位设置(22个) | |||
| 序号 | 部门 | 服务内容及要求 | 岗位数 |
| 1 | 院务部 | 院务部打字室文书输入、打印、复印服务。 | 1 |
| 2 | 院务部会议室服务。 | 1 | |
| 3 | 后勤保障部 | 1、配电房二线班值守服务,持中华人民**国特种作业操作证(类别:电工作业,项目:高压电工作业); 2、有实操经验,能胜任高压配电设备操作及故障处理,随时响应现场应急处理。 | 1 |
| 4 | 1、配电房值守服务,持中华人民**国特种作业操作证(类别:电工作业,项目:高压电工作业); 2、有实操经验,能胜任高压配电设备操作及简单故障处理。 | 1 | |
| 5 | 1、后勤维保服务,持中华人民**国特种作业操作证(类别:电工作业,项目:低压电工作业); 2、能胜任后勤机电设备、传呼系统及医用气体设备相关运维工作。 | 2 | |
| 6 | 1、后勤维保服务,持中华人民**国特种作业操作证(类别:电工作业,项目:低压电工作业); 2、具备大专及以上学历,能胜任较复杂的后勤机电设备维修工作。 | 1 | |
| 7 | 全院医废收集服务,持健康证上岗。 | 5 | |
| 8 | 全院绿化修剪、养护服务。 | 1 | |
| 9 | 兼职服务,瓶装医用气体搬运。 | 0 | |
| 10 | 病案统计室 | 病案装订服务 | 1 |
| 11 | 医学装备部 | 机械维修服务,****装备部各类床、车等机械维修工作。 | 1 |
| 12 | 医务部 | 车辆驾驶服务 | 7 |
| 合计 | 22 | ||
| 3.膳食服务岗位设置(31个) | |||
| 序号 | 部门 | 服务内容及要求(该类人员均须持健康证上岗) | 岗位数 |
| 1 | 职工食堂 职工食堂 | 厨师长,持厨师证(中式烹调师、中式面点师证、西式烹调师证、西式面点师证)。 | 1 |
| 2 | 副厨师长,持厨师证(中式烹调师、中式面点师证、西式烹调师证、西式面点师证) | 1 | |
| 3 | 厨师,持厨师证(中式烹调师、中式面点师证、西式烹调师证、西式面点师证) | 2 | |
| 4 | 厨师副手 | 2 | |
| 5 | 白案师 | 1 | |
| 6 | 白案助手(兼白班蒸煮间、餐厅服务1人,****餐厅服务1人) | 3 | |
| 7 | 小卖部销售服务 | 1 | |
| 8 | ****餐厅就餐服务、早餐粉面师 | 2 | |
| 9 | 机动服务兼包厢就餐服务 | 1 | |
| 10 | 综合服务:含洗切配、售卖、责任区卫生等,其中,固定1人负责手术室送餐服务,固定1人负责包厢服务。 | 7 | |
| 11 | 食堂洗消服务:餐厅碗盘清洗消毒,协助配菜。 | 2 | |
| 12 | 肠内营养配送服务:营养液配制、下送、食品留样工作。 | 2 | |
| 13 | 送配餐服务:订餐、送餐、洗切配、责任区卫生等 | 2 | |
| 14 | 机动代班:各类人员休假代班:厨师、代班员 | 2 | |
| 15 | 专职保洁服务 | 1 | |
| 16 | 统计服务(充卡收费、数据统计) | 1 | |
| 合计 | 31 | ||
1.在不考虑轮休人员的情况下,中标人应派遣各岗位人员数量不得少于上表要求,否则做无效投标处理,供应商根据岗位数量及排班安排配置足够数量服务人员。
2.中标人应建立完善的管理体系,管理人员由投标人在项目实施方案中制定配置方式,应设置包括但不限于项目经理、保洁主管、餐饮主管等岗位。
3.投标人须在投标文件中承诺拟任厨师的工作人员须持有健康证,或在响应文件中提供拟任厨师人员信息,并附其健康证等相关资料。
4.本项目配备总人数(不含项目管理人员)不得少于上表要求,中标人可根据采购人服务质量要求对人员数量进行调整。
3、服务期限:
服务期限:2年,每年度进行考核,考核合格则继续履行合同,考核不合格不再履行合同,重新组织采购。
4、其他内容(详见招标文件)
五、评审专家名单:
| 评审小组成员 | 成立日期 | 专家来源 | 备注 |
| 邓华 | 2025年9月28日 | 随机抽取 | 主任评委 |
| 尹冬英 | 2025年9月28日 | 随机抽取 | 评委 |
| 莫丽娟 | 2025年9月28日 | 随机抽取 | 评委 |
| 林小君 | 2025年9月28日 | 随机抽取 | 评委 |
| 米庆全 | 2025年9月28日 | 随机抽取 | 评委 |
| 贺春林 | 2025年9月28日 | 随机抽取 | 评委 |
| 伍又云 | 2025年9月28日 | 采购人推荐 | 采购人代表 |
六、代理服务收费标准及金额:本项目委托集中采购机构****组织实施,不收取代理服务费。
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
1、评审方式:综合评分法
2、供应商投标情况
| 排 序 | 投标人名称 | 投标报价(元) | 评审得分 |
| 第1名 | **** | ****176.00 | 95.72 |
| 第2名 | ****集团****公司 | ****500.00 | 92.80 |
| 第3名 | ****集团有限公司 | ****360.00 | 89.52 |
| 第4名 | 绿清****公司 | ****6664.00 | 87.83 |
| 第5名 | 招商****公司 | ****7706.59 | 84.68 |
| 第6名 | ******公司 | ****3794.90 | 80.42 |
| 第7名 | **水清****公司 | ****5446.02 | 76.74 |
| 第8名 | **优****公司 | ****0525.63 | 65.45 |
九、凡对本次公告内容提出询问,请按以下方式联系。
1、采购人名称:****
联 系 人:达先生
电 话:073****7275
地 址:****
2、采购代理机构信息
名 称:****
地 址:**市**区邵水东路保宁1巷
联系方式:0739-****066
3、项目联系方式
联系人:蒋蕾蕾
电 话:185****0009