桂林市林业设计院危旧房改住房改造项目代建服务（GGZX2025-ZB-286）招标公告

一、招标条件

本招标项目****危旧房改住房改造项目代建服务，招标人为****，建设资金来自职工自筹，出资比例为 100% 。现对****危旧房改住房改造项目代建服务服务进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

项目概况：本项目土地使用占地面积为4374.9㎡；拟拆除原建筑共4栋68套（其中61套为私有住房，7套公有用房），总建筑面积约5894㎡，**住房约168套，总建筑面积约30250㎡（本项目的总平、户型、套数、****规划局批准的规划总平为准）。

建设地点：**市**区北仓路5号

合同估算价:项目总投资约13600万元（最终以竣工财务决算金额为准）

项目资金筹措：项目前期建设所需费用（土地出让金、勘察设计费、报建费用、拆**置补偿费、搬迁补助费等）及还建部分住房款在项目未收取购房款前，全部由代建单位预先垫支。购房职工根据各自选购住房面积，预付部分款项，按进度增加缴费，工程结算时按实际确定价格结算。

代建周期：自代建合同签订之日至本工程交付使用并经竣工决算审计，以及完成代建合同规定的各项代建工作内容结束为止。

质量要求：达到国家施工验收规范合格标准。

招标范围：包括但不限于①项目筹备阶段的立项申请、项目审批、项目规划报建、项目附属及相关配套设施等其它相关报建；②项目实施阶段中的施工和工程建设直至竣工验收阶段的代建管理，以及办理个人《房屋所有权证》、《国有资产产权证》、《土地使用权证》等的代建管理；③造价咨询、勘探、设计、施工和监理等由招标人组织，负责配合完成项目的造价咨询、勘探、设计、施工和监理等招标工作。

三、投标人资格要求

3.1具备国内独立法人资格的企业，具备房屋建筑工程施工总承包壹级（含壹级）以上或房地产开发的资质，具有良好的投、融资能力，至今未发生过重大工程质量安全事故和不良经营记录；

3.2本次招标接受联合体投标。

四、招标文件的获取

1.报名及购买招标文件日期：2025年9月30日至2025年10月15日（法定节假日除外）正常上班时间；地点：****（中国（**）自由贸易试验区**片区庆歌路20号富雅●国际商务大厦B栋十三层），在招标文件发售期间，由企业法定代表人或委托代理人持本人身份证原件及报名资料到****（中国（**）自由贸易试验区**片区庆歌路20号富雅●国际商务大厦B栋十三层）报名后购买招标文件。

2.招标文件（不含图纸）每套售价250元，售后不退。

3.报名资料：单位介绍信原件、授权委托书原件、营业执照副本复印件、企业法定代表人身份证复印件，所有复印件加盖投标人单位公章，原件现场核查。

五、投标文件的递交

1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间和开标时间，下同）：投标文件递交的截止时间为2025年10月21日9时30分。标书代写

2.投标文件的递交地点：中国（**）自由贸易试验区**片区庆歌路20号富雅●国际商务大厦B栋十三层，****开标室。标书代写

3.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、发布公告的媒介

本次招标公告在http://www.****.cn（）、http://www.****.cn/（****网站）发布。

七、联系方式

招标人：**** 招标标代理机构：****

地址：**市**北路159号 地址：中国（**）自由贸易试验区**片区庆歌路

20号富雅●国际商务大厦B栋十三层

邮编：541500 邮编：

联系人：苏工 联系人：唐工

电话：0773-****071 电 话：0771-****898

2025年9月30日