鸿璟绿郡住宅小区项目建筑规划设计方案公示

鸿璟绿郡住宅小区项目建筑规划设计方案公示

一、符合城市规划情况

该项目符合《**市国土空间总体规划（2021-2035年）》

二、建设项目基本情况

1、项目名称：鸿璟绿郡住宅小区项目

2、建设单位：****

3、建设项目位置：****中心****片区，明珠文化生态园（雄关大道）东侧，花城**侧，天诚尚品南侧，石关路西侧

4、用地性质：城镇住宅用地

5、用地面积：两块相邻用地，面积分别为8261.20㎡、20076.00㎡，合计28337.20㎡（合:42.506亩）

6、总建筑面积：80531.20㎡，其中地上建筑面积为56027.86㎡，地下建筑面积为24503.34㎡

7、容积率：1.98

8、建筑密度：20.00%

9、绿地率：35.01%

10、建筑层数：本项目设有7栋二类高层住宅楼、1栋二类高层住宅与多层公共建筑的组合建筑、2个大门、1个地下车库。**1#楼共3个单元，为二类高层住宅建筑，第1单元地上为10层，第2、3单元地上为14层，地下均为2层；**2#楼共3个单元，为二类高层住宅建筑，地上均为10层，地下均为2层；**3#楼共3个单元，为二类高层住宅建筑，第1、2单元地上为14层，第3单元地上为14层，地下均为2层；**4#楼共1个单元，地上为14层的二类高层住宅建筑，地下为2层；**5#楼共2个单元，为二类高层住宅建筑，地上均为10层，地下均为2层；**6#楼共2个单元，为二类高层住宅建筑，地上均为10层，地下均为2层；**7#楼共3个住宅单元与多层公共建筑（7#楼裙房）组合建造，塔楼部分地上为二类高层住宅建筑，3个单元均为地上10层，地下均为2层；7#楼裙房为地上2层，为多层公共建筑，无地下室；**8#楼共1个单元，地上为14层的二类高层住宅建筑，地下为2层；**1#大门为单层公共建筑，地上1层，无地下室；**2#大门为单层公共建筑，地上1层，无地下室。

11、建筑高度：≤50.00m

三、公示日期（2025年09月30日至10月15日)

四、公示期限:7个工作日

五、有效反馈意见方式:来电或以书面形式（须注明联系人姓名、联系地址、联系电******局规划管理科。

六、联系电话: 0937-****216

******局

2025年09月30日

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