云和县浮云街道局村村村庄规划（2023-2035年）批前公示

为全面实现浮云街道局村村乡村**，按照产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活**的总要求，在进一步完善、****中心**片区国土空间总体规划基础上，促进各类自然**合理布局，控制和引导用地建设，改善乡村人居环境，根据国家相关法律法规、政策文件及规范标准，特编制《****村村村庄规划（2023-2035年）》。

根据《中华人民**国城乡规划法》、《中华人民**国行政许可法》、《**省国土空间规划条例》等法律法规对村庄规划审批程序的相关要求，现将《****村村村庄规划（2023-2035年）》向社会公示，请广大市民和社会各界对该村庄的规划在公示期内提出合理的意见和建议。

本次规划公示时间自2025年9月29日至2025年10月28日，公示时限为三十天，公示结束后将根据公示反馈意见进一步修改完善，形成最终报批成果，****人民政府审批。

联系人： 毛先生 0578-****180、卢先生136****8883

地址：云**人民路16号 ****办事处

《****村村村庄规划（2023-2035年）》简介

一、基本情况

n 规划范围

本次规划范围为局村村村域面积，总面积821.41公顷，涉及城镇开发边界7.11公顷。

n 规划期限

本次村庄规划期限与上位国土空间规划期限一致，规划期限为2023-2035年，其中近期2023-2027年，远期为2028-2035年。

二、规划目标与规模

n 规划目标

规划以山水汇聚景观为生态基底，以仙宫湖AAAA景区、那**湖全域旅游度假区为发展助力，利用景区、旅游度假区触媒效应，打造以“山野度假，水岸观光”为功能的“云**城郊微度假示范村”。

n 规划规模

人口规模：到2035年，户籍人口640人；常住人口410人。

用地规模：总用地面积821.41公顷。规划非建设用地794.06公顷，占比96.67%；规划建设用地27.35公顷，占比3.33%。其中城镇建设用地8.30公顷，占比1.01%；村庄建设用地11.15公顷，占比1.36%；区域基础设施用地6.68公顷，占比0.81%；其他建设用地1.22公顷，占比0.15%。

三、总体发展格局

在整体空间结构上，规划形成“一心一轴三区”的国土空间发展格局。

“一心”：局村乡村发展核心。村庄的综合服务核心以及未来旅游发展的主要片区。

“一轴”：村庄发展轴。沿210省道沿线，依托水上观光**、山野度假**、农田风光**，构建村庄发展轴。

“三区”：以水岸观光、****中心的旅游发展区，以美丽乡****中心的美丽乡村区，以林业、****中心的生态保育区。

四、产业发展规划

规划局村村产业形成为以山村度假为主导，农业种植为支撑的产业发展模式。

规划从宏观层面融入云**全域旅游5A，打造水陆双旅游交通，中观层面塑造十里云河线的乡村特色枢纽，微观层面打造那**湖全域旅游度假区的山野原乡。规划构建****中心为中心，以山野度假区、田园观光区、禅修疗养区、林业经济区四大片区，打造浮云街道局村村共富样板村。

五、村庄服务设施规划

综合考虑溪口村规划常住人口和旅游人口，溪口村按照《**省村庄规划编制技术要点（试行）》作为中型村庄配置公共建筑。****村委会****中心、****中心、****中心）、****中心、文化礼堂、垃圾中转站、公交站等设施，规划**1处卫生室、2****停车场、2处垃圾收集点、1处公共厕所。

在配置必配公共建筑基础上，还应综合考虑旅游发展，配置特色旅游服务设施，景区和村庄公共公用。规划**1处游客服务驿站、2处旅游游船码头。

六、近期建设项目

溪口村规划近期建设项目共9项，其中交通设施类2项，市政设施类1项，公共服务设施类1项，产业发展类1项，农村居民点类2项，生态修复类2项。