长沙市天心文化旅游投资集团有限责任公司长沙西文庙坪更新项目运营策划咨询服务采购需求公开

对项目所在区域的文旅、商业现状及对标案例进行系统的分析研究，提出可行的建议；结合本项目的特性，研究确定项目整体定位及产品定位；就投资策略进行相关分析估算。用以指导项目后续改造招商运营策划、设计方案工作。

符合国家相关标准、行业标准、地方标准或者其他标准、规范。

1、咨询工作内容一级标题为成果内容确定存在，二级（包含）以下标题内容会根据本项目实际情况做出调整，以实际提交成果为准；

2、为确保本项目的策划运营咨询方案充分实施落地，服务单位可在双方就策划定位达成共识后，就本案后续的设计、施工、运营等实施落地阶段中提供周期性的线上线下长链条咨询服务，具体内容可由双方另行约定。

本项目咨询工作预计需要5个月，分为4个阶段开展：

第一阶段：初步成果阶段（2个月），完成现场踏勘、资料收集、分析研究及初步方案编制；

第二阶段：中期成果阶段（1.5个月），对初步方案进行深化，完成完整中期成果；

第三阶段：评审成果阶段（1个月），进一步深化方案，形成完整成果并提交甲方主管部门审核；

第四阶段：最终成果阶段（0.5个月），落实评审意见，形成最终成果并提交。

（以上为工作时间，节假日及汇报等待时间不计，如因甲方原因导致的审批延迟，乙方完成期限相应顺延，但乙方应提前书面告知甲方该等延迟及其影响）

《**西文庙坪更新项目运营策划咨询与场景营造指引》最终成果文件，包含纸质文本1本及PDF格式的电子版本文件1份。

最终成果经甲方主管部门验收

1.本项目报价费用包含在服务实施过程中应缴纳的税费、管理费、保险费（含意外保险）、工作人员差旅和食宿费、财务、耗材等一切与该项目管理有关的费用，投标人应详细计算项目所需的各项费用，如一旦中标，在项目实施中出现任何遗漏，均由中标人免费提供，釆购人不再支付任何费用。

2.投标人在投标前，如需踏勘现场，有关费用自理，踏勘期间发生的意外自负。

3.对于上述项目要求，投标人应在响应文件中进行回应，作出承诺及说明。标书代写