金龙江小区（1#楼）规划核验（验收）批前公示

**金亨城市****公司向我局提出办理金**小区（1#楼）规划核验（验收）手续的申请，规划核验（验收）情况如下：

一、基本情况

金**小区位于**市迎龙区LY02-01-19-1地块，建设单位于2016年12月8日办理该项目1#楼的《建设工程规划许可证》（建字第451********091号），1#楼规划许可审批情况为：地上32层，总建筑面积为33070.90平方米。

二、建筑单体实施情况

根据**金亨城市****公司提供的******公司的《竣工测量报告书》［GXYSCH(2025）036］，经核对资料和现场抽查，1#楼建设位置、建筑间距、建筑占地面积、建筑层数、建筑高度等基本符合《建设工程规划许可证》要求。1#楼实测建筑面积为33693.25平方米。

三、主要存在问题

经现场核实，该项目主要存在以下问题：（一）缺失审定的总平面图和建筑设计方案；（二）1#楼一至3层建筑外轮廓与规划许可不一致；（三）1#楼一层调整楼梯、大堂等平面布局。

四、本次规划核实情况

根据加快化解历史遗留不动产“登记难”问题的相关文件精神，为妥善解决**东街项目的“保交房”和“登记难”问题，拟同意对金**小区（1#楼）按现状开展规划核实认定。

五、公示要求

凡是与本项目有重大利害关系的公民、法人以及其他组织，如对项目规划核实内容有异议的，应在公示之日起7个工作日内，持本人身份证件以及证明利害关系存在的证据材料（如本人房屋购买合同），向****（地址：**市**区龙景东路11号、联系电话：****831；联系邮箱：****@163.com）申报，登记为利害关系人，依法行使陈述、申辩以及申请听证等权利。逾期不申报的，视为放弃上述权利，我局将依法出具规划认定意见。

特此公告。

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2025年9月30日