深圳市规划和自然资源局光明管理局关于[公明北地区]法定图则01-01-01、01-03、01-04等3个地块规划调整方案的公示

为加快****储备库（**）项目用地招拍挂供应工作，拟对[公明北地区]法定图则01-01-01、01-03、01-04等3个地块开展规划调整研究工作。该事项已经规划主管部门审议通过，现依据《华人民**国城乡规划法》和《**市城市规划条例》等相关规定，对该规划调整事项公示如下：

一、法定图则情况

经核[公明北地区]法定图则（已批）和《**科学城至**湖科学城通道（**段）规划选址与规划设计条件研究》（已批），相关地块规划情况如下：

01-01-01地块用地面积为262048.20平方米，用地性质为农林和其他用地（E2），容积率为“-”，配套设施为“-”，备注为“规划”。

01-03地块用地面积为41842.32平方米，用地性质为林地（E4），容积率为“-”，配套设施为“-”，备注为“现状保留”。

01-04地块用地面积为97486.88平方米，用地性质为一类工业用地（M1），容积率为“-”，配套设施为“-”，备注为“现状保留”。

二、规划调整情况

（一）道路调整

1.局部北移恒和路规划线位，局部西移金蓢**段线位，红线宽度不变。

2.向北延伸金蓢路至现状劲松三路，红线宽度为16米。

（二）地块调整

1.将01-01-01地块拆分为2个地块及部分道路用地，其01-01-03地块用地性质由“农林和其他用地”调整为“仓储用地/工业用地/仓储用地+工业用地”，用地面积为“31586.34平方米”，容积率由“-”调整为“3.85”；01-01-01地块用地面积相应由“262048.20平方米”调整为“222192.70平方米”，其他规划条件不变。

2.结合金蓢**段线位调整，将01-03地块拆分为3个地块，其，01-03地块用地性质由“林地”调整为“农林和其他用地”，用地面积为36126.20平方米，其他不变；01-04-02地块用地性质调整为“公园绿地”，用地面积为886.75平方米，备注为“规划，保留未定级不可移动文物：梁元琮古墓”；01-04-03地块用地性质调整为“普通工业用地”，用地面积为5997.64平方米，容积率为“3.85”，备注为“-”。

3.根据《深标》，将01-04地块编号****”，用地性质由“一类工业用地”调整为“普通工业用地”，其他不变。

详见调整前后地块控制指标一览表及附图。

三、公示时间

2025年10月1日至2025年10月30日（30个自然日）

四、公示方式与地点

本事项除在《**特区报》公示外，同步在下列网站和实地公示：

（一）网站

1.******局网站

http://pnr.****.cn/

2.****网站

http://pnr.****.cn/gm/

（二）实地

1.******局

地址：**市**区红荔西路8009号规划厦一楼展厅

2.****

地址：**市**区华夏路**土地储备厦一楼厅

3.******办事处

地址：**市**区公明街道金辉路6号

4.项目现场

地址：**市**区公明街道劲松一路与金蓢路交汇处北侧

五、公众意见征询

公示期间，任何单位和个人均可向我局提出意见或建议。提出意见或建议应填写“公众意见征询表”，在公示地点及公示网站均有“公众意见征询表”供市民领取或下载。

填完后可寄往**市**区华夏路**土地储备厦****404室，并注明“公众意见”字样。本次公众意见征询截止日期为2025年10月30日(邮寄以邮戳日期为准)。我局将按相关规定对公众意见进行认真研究和提出处理意见，并按程序将该法定图则规划调整和公众意见处理情况报批。

六、联系方式

联系单位：****

单位地址：**市**区华夏路**土地储备厦

邮政编码：518107

联系人：古工

联系电话：0755-****6344

附件：1.[公明北地区]法定图则01-01-01、01-03、01-04等3个地块规划调整方案

2.公众意见征询表

****委员会

****

2025年9月30日

文档附件：

附件1：[公明北地区]法定图则01-01-01、01-03、01-04等3个地块规划调整方案.jpg
附件2：公众意见征询表.doc