招标详情
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****
国有土地使用权挂牌出让公告
宁溧出[2025]12号
经 **市 人民政府批准，****决定以挂牌方式出让3（幅）地块的国有土地使用权。 现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 |
土地位置 |
土地面积
（m2） |
土地用途 |
规划指标要求 |
出让
年限
（年） |
保证金
（万元） |
起始价
（万元） |
增价规则
及幅度 |
| 容积率 |
建筑密度(%) |
绿地率(%) |
| **** |
****开发区机场路以南、珍珠北路以东 |
16145.06 |
住宅
|
1.01 |
建筑密度≤32 |
30≤绿化率 |
70 |
1320 |
6600 |
100 （万元） |
| NO.**2025G26 |
****开发区S340省道以南、群力大道以西 |
31778.45 |
住宅
|
1.01 |
建筑密度≤30 |
30≤绿化率 |
70 |
3600 |
18000 |
100 （万元） |
| NO.**2025G27 |
**区永阳街道琴音大道以东、**东路以南 |
43176 |
住宅
|
1.01 |
建筑密度≤25 |
30≤绿化率 |
70 |
6540 |
32700 |
200 （万元） |
二、竞买资格：中华人民**国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买，联合竞买的各方均须具备地块竞买条件（另有约定的除外）。地块竞买人须具备房地产开发资质。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2025年09月30日至 2025年10月20日，到 网上 获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过**区 国有建设用地使用权网上交易系统( http://58.****.148:801/ )(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2025年10月21日 起至2025年10月28日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2025年10月28日16时。标书代写
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经**省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为 **市**区永阳街道中**路17号；各地块挂牌时间分别：
| 1、地块编号：****；
报名时间：2025年10月21日09时00分 至2025年10月28日16时00分；
保证金缴纳时间：2025年10月21日09时00分 至2025年10月28日16时00分；
挂牌时间：2025年10月21日09时00分 至2025年10月30日09时30分； |
| 2、地块编号：NO.**2025G26；
报名时间：2025年10月21日09时00分 至2025年10月28日16时00分；
保证金缴纳时间：2025年10月21日09时00分 至2025年10月28日16时00分；
挂牌时间：2025年10月21日09时00分 至2025年10月30日09时30分； |
| 3、地块编号：NO.**2025G27；
报名时间：2025年10月21日09时00分 至2025年10月28日16时00分；
保证金缴纳时间：2025年10月21日09时00分 至2025年10月28日16时00分；
挂牌时间：2025年10月21日09时00分 至2025年10月30日09时30分； |
七、其他需要公告的事项
1、本批次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民**国城乡规 划法》《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《**省城乡规划条例》《**省城市规划技术管理规定》《****办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》 （苏政办发〔2020〕58 号）、《******厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94 号）等法律法规和 技术规范标准有关规定。 2、本批次出让地块装配式建筑要求以公开出让文件约定为准，规划条件中的“容积率”已包含采用装配式建筑奖励的容积率部分（含预制外墙水平截面积）。 3、各地块其他要求如下： ****： （1）A3分区仅出让地下空间，受让人不得占用、封闭地面道路，施工期间及建成交付后均不得影响东侧小区的正常通行，地下室与地面之间应预留足够的空间供地下市政设施敷设。 （2）该地块新型建筑工业化指标要求以《****开发区机场路以南、珍珠北路以东地块新型建筑工业化复函》意见为准。 NO.**2025G26： （1）该地块新型建筑工业化指标要求以《****开发区S340省道以南、群力大道以西地块新型建筑工业化相关指标意见的复函》意见为准。 NO.**2025G27： （1）该地块新型建筑工业化指标要求以《关于征询永阳街道琴音大道以东、**东路以南（NJLSb060-30-18)段林公园以西01地块二类住宅用地相关指标的复函》意见为准。
八、****银行账户
联系地址：**市**区永阳街道中**路17号311室
联系电话：025-****6282
联 系 人：****中心
开户单位：/
开 户 行：/
账 号：/
****
2025-09-30
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| 相关地块: |
| 单位：平方米、万元 |
行政区 地块编号 面积(平方米) 土地用途 容积率 交易方式 保证金(万元) 起始价(万元)
| **区 |
**** |
16145.06 |
住宅
|
1.01≤容积率≤1.0340 |
挂牌 |
1320 |
6600 |
| **区 |
NO.**2025G26 |
31778.45 |
住宅
|
1.01≤容积率≤1.60 |
挂牌 |
3600 |
18000 |
| **区 |
NO.**2025G27 |
43176 |
住宅
|
1.01≤容积率≤1.80 |
挂牌 |
6540 |
32700 |
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