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武汉市自然资源和规划局国有土地使用权拍卖出让公告(武告字[2025]21号)

国土-招标公告

湖北 -武汉

发布时间： 2025年10月01日

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****国有土地使用权拍卖出让公告(武告字[2025]21号)

武告字[2025]21号 2025年09月30日

****政府批准,****决定以拍卖出让方式 18(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让方式地块的基本情况和规划指标要求：

宗地编号：	****	宗地总面积：	9866.21平方米	宗地坐落：	区鸦雀山脚，西至右岸大道，南至规划公园，北至正街(正街(二期)**古镇片A-1-2西地块)
年限：	40年	容积率：	0.000≤ 并且 ≤1.000	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要土地用途：
其他商业服务业用地
用途明细：
用途名称			面积
其他商业服务业用地			9315.36
公园绿地			550.85
投资强度：		保证金：	1004万元	估价报告备案号：	****625IA0011
起始价：	5020万元	加价幅度：	50万元

宗地编号：	P（2025）112号	宗地总面积：	9972.65平方米	宗地坐落：	区八吉府街群利村D**013-5土地储备项目
年限：	50年	容积率：	0.600≤	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要土地用途：
二类工业用地
用途明细：
用途名称			面积
二类工业用地			9972.65
投资强度：		保证金：	650万元	估价报告备案号：	****825BA0019
起始价：	650万元	加价幅度：	10万元

宗地编号：	P（2025）114号	宗地总面积：	7904平方米	宗地坐落：	区吉祥路与后路交汇处
年限：	70年	容积率：	1.000< 并且 ≤2.000	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房用地(二类)			7904
投资强度：		保证金：	5260万元	估价报告备案号：	****625BA0002
起始价：	10520万元	加价幅度：	100万元

宗地编号：	P（2025）110号	宗地总面积：	28502.77平方米	宗地坐落：	区白街同兴村(硅钢产业园C地块中的S1地块)
年限：	50年	容积率：	1.000≤	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要土地用途：
二类工业用地
用途明细：
用途名称			面积
二类工业用地			28502.77
投资强度：		保证金：	2360万元	估价报告备案号：	****825BA0048
起始价：	2360万元	加价幅度：	20万元

宗地编号：	P（2025）103号	宗地总面积：	29127平方米	宗地坐落：	****开发区高新四路以南、中芯一路以北、光谷一路以东、流芳园中路以西（佛祖岭产业配套一期）
年限：	70年	容积率：	1.000< 并且 ≤1.710	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房用地(二类)			11862
其他商业服务业用地			17265
投资强度：		保证金：	1840万元	估价报告备案号：	****725BA0056
起始价：	9200万元	加价幅度：	50万元

宗地编号：	P（2025）104号	宗地总面积：	32494.89平方米	宗地坐落：	区滠口街腾龙大道以北、大道**线以西（德大住宅地块）
年限：	70年	容积率：	1.000< 并且 ≤1.200	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房用地(二类)			32494.89
投资强度：		保证金：	6165万元	估价报告备案号：	****125BA0615
起始价：	12330万元	加价幅度：	100万元

宗地编号：	P（2025）102号	宗地总面积：	115869.18平方米	宗地坐落：	**开发区山街以北、科技****科技园配套住宅）
年限：	70年	容积率：	1.000< 并且 ≤1.350	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房用地(二类)			111275.9
文化活动用地			2222.55
公共卫生用地			1259.45
零售商业用地			1111.28
投资强度：		保证金：	7212万元	估价报告备案号：	****725BB0057
起始价：	36060万元	加价幅度：	200万元

宗地编号：	P（2025）101号	宗地总面积：	7713平方米	宗地坐落：	区街蓝湾路与厢坊湾街交汇处以西(中法城改项目）
年限：	40年	容积率：	0.000≤ 并且 ≤2.000	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要土地用途：
餐饮用地
用途明细：
用途名称			面积
餐饮用地			7713
投资强度：		保证金：	394万元	估价报告备案号：	****425BA0029
起始价：	1970万元	加价幅度：	10万元

宗地编号：	P（2025）113	宗地总面积：	32685.08平方米	宗地坐落：	武湖街熟地村
年限：	50年	容积率：	1.000≤	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要土地用途：
一类工业用地
用途明细：
用途名称			面积
科研用地			9805.52
一类工业用地			22879.56
投资强度：		保证金：	2960万元	估价报告备案号：	****125BA0602
起始价：	2960万元	加价幅度：	20万元

宗地编号：	P（2025）108号	宗地总面积：	7910.33平方米	宗地坐落：	区工人村路，西至鸦雀山脚，南至规划公园，北至正街(正街(二期)**古镇片A-1-2东地块)
年限：	40年	容积率：	0.000≤ 并且 ≤1.000	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要土地用途：
其他商业服务业用地
用途明细：
用途名称			面积
其他商业服务业用地			7910.33
投资强度：		保证金：	804万元	估价报告备案号：	****625IA0012
起始价：	4020万元	加价幅度：	20万元

宗地编号：	P（2025）100号	宗地总面积：	18159平方米	宗地坐落：	****办事处桐湖正街与河堤路交汇处以西（沉湖配套项目）
年限：	40年	容积率：	0.000≤ 并且 ≤0.330	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要土地用途：
旅馆用地
用途明细：
用途名称			面积
旅馆用地			18159
投资强度：		保证金：	1500万元	估价报告备案号：	****925BA0123
起始价：	1500万元	加价幅度：	10万元

宗地编号：	P（2025）107号	宗地总面积：	12818.95平方米	宗地坐落：	区工人村路，西、北至右岸大道，南至正街(正街(二期)**古镇片A-1-2北地块项目)
年限：	40年	容积率：	0.000≤ 并且 ≤1.000	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要土地用途：
其他商业服务业用地
用途明细：
用途名称			面积
其他商业服务业用地			12818.95
投资强度：		保证金：	1302万元	估价报告备案号：	****625IA0010
起始价：	6510万元	加价幅度：	50万元

宗地编号：	P（2025）115号	宗地总面积：	11889.75平方米	宗地坐落：	**区雄楚大道与丁字桥南路交汇处(中铁七局A地块)
年限：	70年	容积率：	1.000< 并且 ≤2.250	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
防护绿地			3289.75
普通商品住房用地(二类)			8030
其他商业服务业用地			570
投资强度：		保证金：	3398万元	估价报告备案号：	****625BA0142
起始价：	16987万元	加价幅度：	100万元

宗地编号：	P（2025）098号	宗地总面积：	8543平方米	宗地坐落：	东**区环湖中路以南、环湖五路以东（环湖五路商业项目）
年限：	40年	容积率：	0.000≤ 并且 ≤2.620	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要土地用途：
其他商业服务业用地
用途明细：
用途名称			面积
其他商业服务业用地			8543
投资强度：		保证金：	4570万元	估价报告备案号：	****425BA0031
起始价：	4570万元	加价幅度：	20万元

宗地编号：	P（2025）099号	宗地总面积：	33883平方米	宗地坐落：	东**区金北一路以南、张柏路以东（严家渡地块）
年限：	70年	容积率：	1.000< 并且 ≤1.800	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称			面积
普通商品住房用地(二类)			33883
投资强度：		保证金：	6834万元	估价报告备案号：	****425BA0030
起始价：	34170万元	加价幅度：	200万元

宗地编号：	P（2025）106号	宗地总面积：	4873.75平方米	宗地坐落：	区民主路与路交叉口(蛇山北坡**洞A地块)
年限：	40年	容积率：	0.000≤ 并且 ≤1.800	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要土地用途：
其他商业服务业用地
用途明细：
用途名称			面积
其他商业服务业用地			4276.06
公园绿地			597.69
投资强度：		保证金：	1468万元	估价报告备案号：	****625IA0009
起始价：	7340万元	加价幅度：	50万元

宗地编号：	P（2025）105号	宗地总面积：	31651.17平方米	宗地坐落：	**开发区路以西、巨****中学地块）
年限：	50年	容积率：	0.000≤ 并且 ≤1.010	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要土地用途：
其他教育用地
用途明细：
用途名称			面积
其他教育用地			26723.32
公园绿地			4927.85
投资强度：		保证金：	1580万元	估价报告备案号：	****125BA0614
起始价：	3160万元	加价幅度：	20万元

宗地编号：	P（2025）111号	宗地总面积：	1535.21平方米	宗地坐落：	**区八吉府街群利村D040604土地储备项目 (原加油站用地)
年限：	50年	容积率：	0.600≤	建筑密度(%)：
绿化率(%)：		建筑限高(米)：
主要土地用途：
三类物流仓储用地
用途明细：
用途名称			面积
三类物流仓储用地			1535.21
投资强度：		保证金：	150万元	估价报告备案号：	****825BB0014
起始价：	150万元	加价幅度：	10万元

二、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：
中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织，除因拖欠土地成交价款等行为被纳入土地市场失信行为记录档案或国家法律法规另有规定外，均可申请参加竞买。
个人不能参与竞买住宅用地。

三、本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2025年09月30日至 2025年10月20日到网上拍卖系统（https://cr.****.com:81）获取拍卖出让文件。

五、申请人可于 2025年09月30日至 2025年10月20日到网上拍卖系统（https://cr.****.com:81）向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年10月20日 17时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2025年10月20日 17时00分前确认其竞买资格。标书代写

六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在2025年10月21日 09时30分在网上拍卖系统（https://cr.****.com:81）进行。

七、其他需要公告的事项：
无

八、 ****银行账户：
联系地址：**市**区三阳路13号
联系人：******建设局
联系电话：027-****0008
开户单位：******建设局
开户银行：****中心支库
开户账号：170********3271001

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