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中山市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(中土告字[2025]0114号)
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****国有土地使用权挂牌出让公告(中土告字[2025]0114号)
出让公告
****国有土地使用权挂牌出让公告(中土告字[2025]0114号)
中土告字[2025]0114号 2025年09月30日
****政府批准,****决定以 挂牌出让 方式 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | **** | 宗地总面积： | 15161.22平方米 | 宗地坐落： | 横栏镇**村 | ||
| 年限： | 50.00年 | 容积率： | 2.000≤ 并且 ≤3.500 | 建筑密度(%)： | 35.000≤ 并且 ≤60.000 | ||
| 绿化率(%)： | 10.000≤ 并且 ≤15.000 | 建筑限高(米)： | ≤50.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 一类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 一类工业用地 | 15161.22 | ||||||
| 投资强度： | 9000万元/公顷 | 保证金： | 819万元 | 估价报告备案号： | ****325BA0288 | ||
| 起始价： | 2729.0196万元 | 加价幅度： | 27万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年10月20日 | 挂牌结束时间： | 2025年10月30日 | ||||
| 备注： （1）本次公开出让不设保留价。（2）本宗用地现状为已平整。（3）国有建设用地使用权出让价款支付方式：签订《出让合同》之日起30天内将成交总地价款一次性支付完毕。（4）建设用地交付时间：付清全部地价款之日起30天内, 由申请单位按约定标准，即按现状将国有建设用地交付竞得人使用。（5）土地开发建设条件：①行业要求及代码：其他家用电力器具制造、木质家具制造；代码：3859、211[引自《国民经济行业分类》（GB/T4754-2017)]。②投资强度：投资强度≥9000元/平方米（折合600万元/亩）；③建设期限：开工时间设定为自土地交付之日起365日内开工建设，竣工时间设定为自开工之日起365日内竣工。④竞得人应在用地成交之日起5个工作日内，******局签订《国有建设用地使用权出让合同》，并在签订《国有建设用地使用权出让合同》****政府就该用地项目的开发建设相关要求和指标等事项签订《项目履约监管合同》。（6）达产要求：自约定土地交付之日起 1825日（5年）前达到人民币27290.16万元。自约定土地交付1095日内达到年总产值16374.096万元，1460日内达到年总产值21832.128万元，1825日内达到年总产值27290.16万元（且连续三年均达到27290.16万元产值标准），并在监管期内实现每年递增（按统计部门入统数据为准计算）。（7）年税收：自约定土地交付之日起1825日（5年）前达到人民币1364.508万元。自约定土地交付1095日内达到年总税收818.7048万元，1460日内达到年总税收1091.6064万元，1825日内达到年总税收1364.508万元（且连续三年均达到1364.508万元税收标准），并在监管期内实现每年递增（按税务部门统计数据为准计算）。（8）自约定土地交付之日起开始计算连续七年为经济指标监管期。（9）竞得人自取得不动产权证书之日起10年内，原则上不可转让土地使用权，符合法定转让条件****人民政府书面同意后方可整体转让土地使用权。（10****公司在取得不动产权证之日起10年内，****公司实际控股方的重大股权交易即大股东直接持股将低于51%时，必****人民政府批准。（11）经公开出让并已建成投产的工业用地（产业用地）受让人或土地实际使用人在土地出让存续期内，出现停工、停产等非生产经营情况满一年的，由土****政府责令其恢复生产经营活动。停工、停产等非生产经营情况的认定标准****政府根据项目实际情况进行认定。经责令和处理仍不恢复生产经营的，出让人可根****政府申请，与受让人解除出让合同。受让人将土地退还给出让人后，出让人扣除受让人应当支付的违约金及其他必要费用后，将已收取的国有建设用地使用权出让价款退还给受让人（不计利息）。 | |||||||
二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
1.中华人民**国境内外的法人、其他组织均可申请竞投，不接受自然人竞投和联合竞投。 2.纳入市“信用联合奖惩应用系统”黑名单的竞买人及与其有参股、控股、投资关系的法人、个人及其他组织，在失信行为消除前，不得参与竞买土地。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2025年09月30日 至 2025年10月29日 到 **市公共**交易网土地与矿业权交易系统（网址：https://www.****.cn/） 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 2025年10月20日 至 2025年10月29日 到 **市**六路22****中心****中心常年展厅****交易中心D区 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年10月29日 11时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2025年10月29日 11时00分 前确认其竞买资格。标书代写
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 **市公共**交易网土地与矿业权交易系统（网址：https://www.****.cn/） 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2025年10月20日 00时00分 至 2025年10月30日 09时30分;
七、 其他需要公告的事项：
无
八、 ****银行账户：
联系地址：**市**六路22****中心****交易中心D区
联 系 人：吴小姐
联系电话：0760-****7365
开户单位：****交易中心
开户银行：由竞买人在**市公共**交易网土地与矿业权交易系统中申请获取
开户账号：由竞买人在**市公共**交易网土地与矿业权交易系统中申请获取
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