中山市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(中土告字[2025]0109号)

国土-招标公告
发布时间: 2025年10月01日
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****国有土地使用权挂牌出让公告(中土告字[2025]0109号)
出让公告
****国有土地使用权挂牌出让公告(中土告字[2025]0109号)
中土告字[2025]0109号 2025年09月30日
****政府批准,****决定以 挂牌出让 方式 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求:
宗地编号: **** 宗地总面积: 33493.43平方米 宗地坐落: 横栏镇**村
年限: 50.00年 容积率: 2.000≤ 并且 ≤3.500 建筑密度(%): 35.000≤ 并且 ≤60.000
绿化率(%): 10.000≤ 并且 ≤15.000 建筑限高(米): ≤50.000
主要土地用途:
一类工业用地
用途明细:
用途名称 面积
一类工业用地 33493.43
投资强度: 9000万元/公顷 保证金: 1809万元 估价报告备案号: ****025BA0249
起始价: 6028.8174万元 加价幅度: 60万元
挂牌开始时间: 2025年10月20日 挂牌结束时间: 2025年10月30日
备注: (1)本次公开出让不设保留价。(2)本宗用地现状为已平整。(3)国有建设用地使用权出让价款支付方式:签订《出让合同》之日起30天内将成交总地价款一次性支付完毕。(4)建设用地交付时间:付清全部地价款之日起30天内, 由申请单位按约定标准,即按现状将国有建设用地交付竞得人使用。(5)土地开发建设条件:①行业要求及代码:照明灯具制造;行业代码:3872[引自《国民经济行业分类》(GB/T4754-2017)]。②投资强度:投资强度≥9000元/平方米(折合600万元/亩);③建设期限:开工时间设定为自土地交付之日起547日内开工建设,竣工时间设定为自开工之日起730日内竣工。④竞得人应在用地成交之日起5个工作日内,******局签订《国有建设用地使用权出让合同》,并在签订《国有建设用地使用权出让合同》****政府就该用地项目的开发建设相关要求和指标等事项签订《项目履约监管合同》。(6)达产要求:自约定土地交付之日起 2372日(6.5年)前达到人民币60288.12万元。自约定土地交付1642日内达到年总产值36172.872万元,2007日内达到年总产值48230.496万元,2372日内达到年总产值60288.12万元(且连续三年均达到60288.12万元产值标准),并在监管期内实现每年递增(按统计部门入统数据为准计算)。(7)年税收:自约定土地交付之日起2372日(6.5年)前达到人民币3014.406万元。自约定土地交付1642日内达到年总税收1808.6436万元,2007日内达到年总税收2411.5248万元,2372日内达到年总税收3014.406万元(且连续三年均达到3014.406万元税收标准),并在监管期内实现每年递增(按税务部门统计数据为准计算)。(8)自约定土地交付之日起开始计算连续3102日为经济指标监管期。(9)竞得人自取得不动产权证书之日起10年内,原则上不可转让土地使用权,符合法定转让条件****人民政府书面同意后方可整体转让土地使用权。(10****公司在取得不动产权证之日起10年内,****公司实际控股方的重大股权交易即大股东直接持股将低于51%时,必****人民政府批准。(11)经公开出让并已建成投产的工业用地(产业用地)受让人或土地实际使用人在土地出让存续期内,出现停工、停产等非生产经营情况满一年的,由土****政府责令其恢复生产经营活动。停工、停产等非生产经营情况的认定标准****政府根据项目实际情况进行认定。经责令和处理仍不恢复生产经营的,出让人可根****政府申请,与受让人解除出让合同。受让人将土地退还给出让人后,出让人扣除受让人应当支付的违约金及其他必要费用后,将已收取的国有建设用地使用权出让价款退还给受让人(不计利息)。

二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件:
1.中华人民**国境内外的法人、其他组织均可申请竞投,不接受自然人竞投和联合竞投。 2.纳入市“信用联合奖惩应用系统”黑名单的竞买人及与其有参股、控股、投资关系的法人、个人及其他组织,在失信行为消除前,不得参与竞买土地。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于 2025年09月30日 至 2025年10月29日 到 **市公共**交易网土地与矿业权交易系统(网址:https://www.****.cn/) 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 2025年10月20日 至 2025年10月29日 到 **市**六路22****中心****中心常年展厅****交易中心D区 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年10月29日 11时00分 。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在 2025年10月29日 11时00分 前确认其竞买资格。标书代写

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 **市公共**交易网土地与矿业权交易系统(网址:https://www.****.cn/) 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2025年10月20日 00时00分 至 2025年10月30日 10时00分;

七、 其他需要公告的事项:

八、 ****银行账户:
联系地址:**市**六路22****中心****交易中心D区
联 系 人:陈小姐
联系电话:0760-****7365
开户单位:****交易中心
开户银行:由竞买人在**市公共**交易网土地与矿业权交易系统中申请获取
开户账号:由竞买人在**市公共**交易网土地与矿业权交易系统中申请获取

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2025-10-01
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