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寿光市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(寿自然资告字[2025]14号)
招标详情
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****国有土地使用权挂牌出让公告(寿自然资告字[2025]14号)
出让公告
****国有土地使用权挂牌出让公告(寿自然资告字[2025]14号)
寿自然资告字[2025]14号 2025年09月30日
****政府批准,****决定以 挂牌出让 方式 15(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | **** | 宗地总面积： | 18906平方米 | 宗地坐落： | **市益丰街以北、学院路以西 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤1.500 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤27.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 18906 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 1535万元 | 估价报告备案号： | ****925BA0082 | |||
| 起始价： | 7669万元 | 加价幅度： | 1万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年10月20日 | 挂牌结束时间： | 2025年10月30日 | ||||
| 宗地编号： | 2025-30 | 宗地总面积： | 6399平方米 | 宗地坐落： | **市福利街以西、****委员会以南 | ||
| 年限： | 40年 | 容积率： | 1.200≤ 并且 ≤1.800 | 建筑密度(%)： | ≤55.000 | ||
| 绿化率(%)： | 10.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤15.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 零售商业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 零售商业用地 | 6399 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 260万元 | 估价报告备案号： | ****725BA0084 | |||
| 起始价： | 519万元 | 加价幅度： | 1万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年10月20日 | 挂牌结束时间： | 2025年10月30日 | ||||
| 宗地编号： | 2025-25 | 宗地总面积： | 2207平方米 | 宗地坐落： | **市**街以南、兴源西路以东 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | 0.400≤ | 建筑密度(%)： | 20.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | ≤15.000 | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 2207 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 45万元 | 估价报告备案号： | ****725BA0268 | |||
| 起始价： | 107万元 | 加价幅度： | 1万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年10月20日 | 挂牌结束时间： | 2025年10月30日 | ||||
| 宗地编号： | 2025-26 | 宗地总面积： | 18311平方米 | 宗地坐落： | **市**街以南、兴源西路以东 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | 0.600≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | ≤15.000 | 建筑限高(米)： | ≤60.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 18311 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 355万元 | 估价报告备案号： | ****725BA0269 | |||
| 起始价： | 887万元 | 加价幅度： | 1万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年10月20日 | 挂牌结束时间： | 2025年10月30日 | ||||
| 宗地编号： | 2025-35 | 宗地总面积： | 40017平方米 | 宗地坐落： | **市**街以北、文远路以西 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤2.000 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤60.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 40017 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 3665万元 | 估价报告备案号： | ****225BA0117 | |||
| 起始价： | 18304万元 | 加价幅度： | 1万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年10月20日 | 挂牌结束时间： | 2025年10月30日 | ||||
| 宗地编号： | 2025-36 | 宗地总面积： | 41467平方米 | 宗地坐落： | **市**街以南、文远路以西 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤2.000 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤60.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 41467 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 3795万元 | 估价报告备案号： | ****225BA0118 | |||
| 起始价： | 18968万元 | 加价幅度： | 1万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年10月20日 | 挂牌结束时间： | 2025年10月30日 | ||||
| 宗地编号： | 2025-27 | 宗地总面积： | 20872平方米 | 宗地坐落： | **市**街以南、兴源西路以东 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | 0.600≤ | 建筑密度(%)： | 40.000≤ | ||
| 绿化率(%)： | ≤15.000 | 建筑限高(米)： | ≤60.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 20872 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 405万元 | 估价报告备案号： | ****725BA0264 | |||
| 起始价： | 1011万元 | 加价幅度： | 1万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年10月20日 | 挂牌结束时间： | 2025年10月30日 | ||||
| 宗地编号： | 2025-23 | 宗地总面积： | 25048平方米 | 宗地坐落： | **市富士街以北、文远路以东 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤2.500 | 建筑密度(%)： | ≤25.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤60.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 25048 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 2265万元 | 估价报告备案号： | ****225BA0115 | |||
| 起始价： | 11322万元 | 加价幅度： | 1万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年10月20日 | 挂牌结束时间： | 2025年10月30日 | ||||
| 宗地编号： | 2025-32 | 宗地总面积： | 6721平方米 | 宗地坐落： | **市圣城街以南、**路以东 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤1.500 | 建筑密度(%)： | ≤40.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 6721 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 525万元 | 估价报告备案号： | ****725BA0270 | |||
| 起始价： | 2602万元 | 加价幅度： | 1万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年10月20日 | 挂牌结束时间： | 2025年10月30日 | ||||
| 宗地编号： | 2025-22-1 | 宗地总面积： | 14487平方米 | 宗地坐落： | **市圣城街以南、文远路以东 | ||
| 年限： | 40年 | 容积率： | 0.700≤ 并且 ≤2.500 | 建筑密度(%)： | ≤50.000 | ||
| 绿化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 零售商业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 零售商业用地 | 14487 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 1915万元 | 估价报告备案号： | ****225BA0114 | |||
| 起始价： | 3829万元 | 加价幅度： | 1万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年10月20日 | 挂牌结束时间： | 2025年10月30日 | ||||
| 宗地编号： | 2025-28 | 宗地总面积： | 6813平方米 | 宗地坐落： | **市福利街以西、****委员会以南 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤1.500 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤27.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 6813 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 170万元 | 估价报告备案号： | ****725BA0083 | |||
| 起始价： | 827万元 | 加价幅度： | 1万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年10月20日 | 挂牌结束时间： | 2025年10月30日 | ||||
| 宗地编号： | 2025-22-2 | 宗地总面积： | 2428平方米 | 宗地坐落： | **市圣城街以南、文远路以东 | ||
| 年限： | 40年 | 容积率： | 0.700≤ 并且 ≤2.500 | 建筑密度(%)： | ≤50.000 | ||
| 绿化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 零售商业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 零售商业用地 | 2428 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 325万元 | 估价报告备案号： | ****225BA0114 | |||
| 起始价： | 642万元 | 加价幅度： | 1万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年10月20日 | 挂牌结束时间： | 2025年10月30日 | ||||
| 宗地编号： | 2025-34 | 宗地总面积： | 35133平方米 | 宗地坐落： | **市永富路以东、洛城街以北 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤2.500 | 建筑密度(%)： | ≤35.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤60.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 用于安置的商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 用于安置的商品住房用地(二类) | 35133 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 3195万元 | 估价报告备案号： | ****925BA0083 | |||
| 起始价： | 15968万元 | 加价幅度： | 1万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年10月20日 | 挂牌结束时间： | 2025年10月30日 | ||||
| 宗地编号： | 2025-31 | 宗地总面积： | 13086平方米 | 宗地坐落： | **市**路以东、元丰街以南 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤2.500 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤60.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 13086 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 965万元 | 估价报告备案号： | ****025BA0268 | |||
| 起始价： | 4811万元 | 加价幅度： | 1万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年10月20日 | 挂牌结束时间： | 2025年10月30日 | ||||
| 宗地编号： | 2025-29 | 宗地总面积： | 2570平方米 | 宗地坐落： | **市福利街以西、****委员会以南 | ||
| 年限： | 40年 | 容积率： | 1.200≤ 并且 ≤1.800 | 建筑密度(%)： | ≤55.000 | ||
| 绿化率(%)： | 10.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤15.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 零售商业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 零售商业用地 | 2570 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 105万元 | 估价报告备案号： | ****725BA0085 | |||
| 起始价： | 207万元 | 加价幅度： | 1万元 | ||||
| 挂牌开始时间： | 2025年10月20日 | 挂牌结束时间： | 2025年10月30日 | ||||
二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买，但存在欠缴土地出让金（地价款）、闲置土地行为的，不允许参加竞买，其中参与竞买住宅用地的必须具备房地产开发资质。另外，本次土地挂牌出让活动不接受个人参与竞买，包括以个人名义申请竞买、****公司作为竞得人进行开发建设的情形。
个人不能参与竞买住宅用地。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2025年09月30日 至 2025年10月28日 到 ****交易中心网 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 2025年09月30日 至 2025年10月28日 到 ****交易中心网 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年10月28日 17时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2025年10月28日 17时00分 前确认其竞买资格。标书代写
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 ****交易中心网 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2025年10月20日 08时00分 至 2025年10月30日 09时00分;
2025-30 号地块:2025年10月20日 08时00分 至 2025年10月30日 14时30分;
2025-25 号地块:2025年10月20日 08时00分 至 2025年10月30日 09时30分;
2025-26 号地块:2025年10月20日 08时00分 至 2025年10月30日 10时30分;
2025-35 号地块:2025年10月20日 08时00分 至 2025年10月30日 17时00分;
2025-36 号地块:2025年10月20日 08时00分 至 2025年10月30日 15时30分;
2025-27 号地块:2025年10月20日 08时00分 至 2025年10月30日 11时30分;
2025-23 号地块:2025年10月20日 08时00分 至 2025年10月30日 14时00分;
2025-32 号地块:2025年10月20日 08时00分 至 2025年10月30日 17时30分;
2025-22-1 号地块:2025年10月20日 08时00分 至 2025年10月30日 16时00分;
2025-28 号地块:2025年10月20日 08时00分 至 2025年10月30日 10时00分;
2025-22-2 号地块:2025年10月20日 08时00分 至 2025年10月30日 16时01分;
2025-34 号地块:2025年10月20日 08时00分 至 2025年10月30日 16时30分;
2025-31 号地块:2025年10月20日 08时00分 至 2025年10月30日 15时00分;
2025-29 号地块:2025年10月20日 08时00分 至 2025年10月30日 11时00分;
七、 其他需要公告的事项：
申请人应提交****银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明；提交营业执照副本、法人代表证明书或授权委托书、法定代表人和授权代理人身份证或个人身份证（复印件）；****管理部门出具的法人的出资人和出资构成比例等证明文件。
八、 ****银行账户：
联系地址：**市圣**街789号
联 系 人：董女士
联系电话：0536-****360
开户单位：****
开户银行：
开户账号：
****
招标进度跟踪
2025-10-01
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