平遥县自然资源局土地估价询价公告

为进一步规范国有建设用地使用权出让等过程中土地估价委托行为，根据土地估价有关规定，现决定对改变规划设计条件土地估价进行公开询价，欢迎符合资格的机构报名参与。

一、项目概况

地块一：位于中都乡北良如村，面积12820.01㎡，用途为商住用地；地块二：位于古陶镇**路291号，面积1341.97㎡，用途为商业用地。

具体详见规划设计条件通知书。

二、资格条件

（一）具备独立企业法人资格，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，近三年内无重大违法经营记录，持有有效的营业执照。

（二）在省级（含****协会依法登记注册，处于正常执业状态，******厅备案。

（三）申请机构需要具有土地估价资质，土地评估机构资质等级应为B级（含）以上（同一机构若具有房地产三级（含）以上资质必须一并提供）。

（四）通过工商年度年检****协会年度年检。

（五）法律法规规定的其他条件。

三、具体要求

（一）土地评估机构应本着客观、公正的原则评估土地的价格，按时按质完成估价报告编制工作，对所出具的估价报告独立承担法律责任。

（二）报价人在报价之前必须全面详细了解项目情况，如有对项目要求有误解或者设备材料有遗漏的，由报价人自行负责。

（三）土地评估机构应当履行保密义务，对评估活动中知悉的国家秘密、工作秘密、商业秘密和个人隐私予以保密。要做好评估地价保密工作，不得在评估期间向用地单位或相关人员透露和商量地价。

（四）如无特殊情况，评估机构出具的评估报告书有效期自报告提交日起，原则上不超过1年。

（五）报价人需对上述两宗地同时分别报价，并于2025年10月10日18时前将报价文件、本年度同类项目工作业绩及相关资质加盖公章加密发送至邮箱****@163.com，并于2025年10月11日9时前将密码发送至邮箱****@163.com。逾期未发送者，报价文件无效。

四、现场踏勘

（一）本项目不组织集中踏勘，报价人可经询价人允许，对周围环境进行踏勘，以便报价人获取有关编制报价文件和签署合同所涉及现场的资料，询价人对报价人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。报价人承担踏勘现场所发生的自身费用。

（二）报价人经现场踏勘，应充分了解项目位置、项目情况、相关专业情况及任何足以影响报价的情况。在项目实施中出现任何遗漏，均由报价人自行承担，询价人不再支付任何费用。如果任何因忽视项目现况而导致的损失由报价人自行负责。

五、结果确定

本次询价按照报价最低的原则并根据工作业绩择优确定，报价结果不再另行通知。报价人恶意扰乱报价正常秩序的，存在“恶性压价”等不公平竞争行为的，提供虚假材料、恶意隐瞒骗取报价资格条件的，委托非本单位工作人员报价的，一经确定，取消其报价资格并严格按照相关法律规定处理。

六、其他事项

联系地址：****309室

附件：关于土地估价报价的函

****

2025年9月30日

关于土地估价报价的函.docx