HBT-11125134-256396-1江夏经开区桥联智创谷招商运营服务答疑澄清公告

各投标人：

经研究，对**经开区桥联智创谷招商运营服务（****）招标文件，作如下答疑澄清

项目名称：**经开区桥联智创谷招商运营服务

项目编号：****

**经开区桥联智创谷招商运营服务招标文件答疑澄清公告

各投标人： 有投标人就本项目**经开区桥联智创谷招商运营服务（招标编号：HBT-****5134-256396）招标文件提出疑问，现答疑如下：

1、P21页，第三章详细评审表中商务部分，投标人业绩中“投标人近5年（2020年1月1日至投标截止日）承接过合同建筑面积不少于10万平方米的产业地产招商运营服务业绩”中，非建筑载体委托运营类合同是否可计算为产业地产招商运营服务业绩标书代写

答：业绩要求按本项目招标文件描述的要求执行。

2、P22页，第三章详细评审表中技术部分，服务方案演示“投标人需对本项目提供招商服务方案现场演示”中对于演示方案的人是否有明确的要求或是否需要出具相关身份证明

答：本项目招标文件中对此未作要求。

3、P4页，第一章，“1. 项目概况与招标内容” 中的基础招商运营服务费的支付方式是否有更详细的描述是否按照季度/半年度/年度预付

答：按本项目招标文件要求执行，即具体以合同商定为准。

4、P10页，第二章，投标人须知前附表中 “10.4招标人补充的其他内容”中的“投标人需对本项目提供招商服务方案现场演示，在不见面开标结****委员会委托招标代理机构通知投标人代表按签到顺序现场进行演示(每位投标人演示时长不超过15分钟，相关资料(如PPT电子文件、视频)需作为投标文件的一部分在投标截止时间前纸质投标文件一同递交)。”服务方案演示的相关材料的提交方式请明确。电子标服务

答：按本项目招标文件要求执行，即在投标截止时间前纸质投标文件一同递交。其他招标文件未作要求的，投标人可自行选择，即以U盘、光盘等任意形式提交均可。标书代写

5、P28页，第五章，招标要求的费用说明和考核要求中“招商服务奖励的签约客户产生的租赁佣金”和“招商团队正式入驻后第一年度去化率达到40%，第二年度累计去化率达到70%，第三年累计去化率达到85%”，对于考核要求的业绩认定及佣金支付方式是否有更清晰明确的表述例如，客户成功与招标人签订租赁合同（租赁期限不得低于1年，不含免租期）后，则视为投标人业绩认定成功。当客户向招标人缴纳租赁合同中约定的保证金、押金及首期租金后视为满足招标人向投标人支付佣金的条件，则招标人于收到首笔款次月15日前向投标人发放该套房屋的租赁佣金。特此通知。

答：按招标文件要求执行，招标文件未作出具体规定的则以招标人和中标人双方签订的合同为准。

以上为本次答疑内容，特此公告。

招标人：****

招标代理机构：****

2025年09月30日

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招标人：****

地址：**市**区大桥现代产业园黄家湖大道

联系人：姜小兵

电话：027-****1335

招标代理机构：****

地址：**市**区中北路108****银行大厦五层

联系人:马原、毛坤杰、高翔、范巍

电话：027-****3583