黄岛区灵山卫街道小洼股份经济合作社朝阳山安置区482号（446.46㎡）网点出租项目

******山安置区482号（446.46㎡）网点出租项目---001

标的编号 001 流转期限 10年 标的描述 ******山安置区482号（446.46㎡）号网点出租项目 交易面积/数量 446.46000 平方米 保证金 800.00 元 报名时间 2025-09-15 09:00:00 ~ 2025-09-26 16:30:00 报名地点 **市农村产权流转交易平台 联系人 赵一宗 联系电话 150****2006 交易方式 自由竞价 正向 竞价时间 2025-09-29 10:30:00 ~ 2025-09-29 10:50:00 四至 **: 玉皇山路 西至: 金爵路 南至: 灵海路 北至: **湾路 是否允许跟价 是 底价 60718.56 元/年 出价延时 60 秒 总价 616293.38 元 加价幅度 500.00 元/年 是否收取服务费 是 收取对象 受让方/成交方

服务费收取方式 按成交年租金百分比 成交方 1.00% 收费标准

所有权未发生转移的产权流转交易，交易服务费按成交首年租金2%向成交方收取。

注：试点期间，流转交易类交易服务费按50%收取。每笔交易最低收取成交方200元。

价款支付方式 分期支付 付款期限要求 合同生效之日起5个工作日内 是否允许联合受让 否 流转交易条件 租金每年一缴，先缴费后使用，前五年租金不变，第六至十年在第五年租金基础上上浮3%，给予免租期3个月，租期10年，履约保证金为6000元，用于台球行业。 ①租赁期间产生的相关税费（包括承租方要求开具发票所产生的税费）等均由承租方承担；承租方有权在租赁期内按照租赁用途合理使用该房屋，进行合法的经营活动，合同期限内不得将该房屋转租、抵押、转让，按合同约定足额缴纳租金、水费、电费、物业费等全部费用，否则**社有权解除合同；②关于合同终止时承租户的腾退等责任由承租户与新的拟中标承租户自行协商解决，******社将重新进行招租且无需承担任何责任；③在确定招投标日前，******社现场签到，并对所投标的网点房现状进行确认。④竞价保证金为800元，中标方无正当理由拒不签订合同、拒不支付交易价款等违约行为的竟价保证金不予退还。 意向方资格条件 无 其他披露事项 无其他影响流转交易的事项披露 交易情况 成功

成交日期 2025-09-30

成交人 ****

成交总金额 616293.38元

补充说明 保证金信息 保证金方式 固定保证金 保证金金额 800.00元 交纳开始时间要求 报名通过审核后交纳 交纳截止时间要求 系统通过审核为准 保证金交纳方式 银行转账 保证金交纳账号 账户名称 银行名称 银行账户 ****交易所有限公司 **银行**路支行 802*****************073 保证金处置方式 1、信息披露期满，保证金转为竞买保证金；