吉林省泓科拍卖有限公司吉林省靖宇县两处房产拍卖会

****受托，定于2025年10月9日9时，对下列标的依法进行公开拍卖。

一、拍卖标的：

第1标的:位于**省**县东**街(**小区6号厢楼)000104室02-0505-********000104，商业用房,层数2层，所在层1－2层，建筑面积219.04㎡，混合结构，东西朝向,有《房屋所有权证》。房屋所有权人为个人,共有情况为夫妻共有,现为空置状态。起拍价28.04万元，保证金15万元。

第2标的：****花园口镇沿江村房地产及构筑物。

（主厂区）包括办公用房，1－3层，建筑面积1709.08㎡，有证，混合、彩钢结构；锅炉房，建筑面积129.60㎡，有证，混合结构；办公用房，1层，建筑面积297.89㎡，混合结构；土地使用权面积5626.20㎡，工业用地，出让，使用期限至2053年5月16日止；无照房1，建筑面积39㎡，混合结构，无照房2，建筑面积：374.78㎡，混合结构；锅炉房接建部份，建筑面积212㎡，混合结构，外楼梯间，建筑面积16.8㎡，混合结构。

（办公楼区）包括办公楼（临小路）三层，建筑面积2299.96㎡，混合结构；办公楼超建部分，建筑面积214.39㎡，混合结构；土地使用权面积1200.4㎡，工业用地，出让，使用期限至2053年5月16日止。

构筑物包括：围墙、铁艺大门、硬化地面分别为4139.24㎡和245.62平方米。现为租赁状态。

起拍价：669.95万元，保证金350万元。

有意竞买者，请在中拍平台进行注册(登录)，找到预参拍的标的进行报名，于2025年10月8日15时前将竞买保证金存至如下账户。我公司核实确认后，开通网络竞买权限，方取得竞买资格，逾期不予办理。

二、竞买人资格：符合《拍卖法》规定，具有完全民事行为能力的自然人、合法存续的法人或其他组织均可参与竞买。

三、参与竞买方式：未注册的，请在中拍平台上完成注册，并上传有效身份证明进行实名认证（个人：身份证原件及复印件、法人：营业执照复印件）；已有账号的，请直接登录，找到预参拍的标的进行报名。

四、保证金交纳方式：

1、报名成功后，将竞买保证金交至拍卖人指定账户；经我公司确认后，方取得竞买资格，竞买人一旦获取竞买资格，则视为默认已全部阅读和接受《拍卖公告》、《竞买须知》所有条款。

2、缴****公司指定账户，缴纳保证金截止时间为2025年10月8日15时止。标书代写

竞买保证金账户：

户名：****

开户银行：****银行****公司超凡大街支行

账号：071********152****5279 (备注：保证金）

注：缴纳人姓名和竞买人姓名必须一致,以到账为准。

五、展示时间：2025年9月29日至10月8日15时止，请竞买人亲自到标的所在地查看标的，未至现场查看标的的视为认同标的情况，有意者请与****联系。

六、网络竞价平台：中拍平台（网址：https://paimai.****.cn）

七、办公地址：**省****关区人民大街4848号华贸国际22楼

八、咨询电话：186****2031（微信同步） 力女士