鹤壁职业技术学院海棠园超市房屋招租（三次）公告

为提高服务质量,更好地满足学生生活需求,****超市实行社会化服务，拟向社会公开招租，选择资质信誉好、业绩优良的合法经营企业，****超市。现就有关事宜说明如下：

一、基本情况：

（一）项目编号：****

（二）项目名称：********超市房屋招租（三次）

（三）项目位置：校园超市位于********中心一楼，建筑面积约368㎡

（四）承租经营范围：为****师生员工提供日杂百货、文具、预包装食品等学习生活用品的零售服务。

禁止经营范围：香烟、各种酒类、含酒精类饮料、药品、自制饮料、自制果汁。自制和转售的煎、炸、烤、煮、蒸、炖、凉拌等烹饪食品和无包装食品；过期、变质食品；“三无”产品、假冒伪劣产品，以及其他明文规定的禁售物品。****网吧、娱乐等项目。如涉及特许经营的，必须依法获得经营许可证。

（五）租赁期限：2025年10月15日至2028年6月30日

（六）年租金最低限价：59万人民币（不包含房屋出租产生的房产税、增值税、附加等税费.）

（七）租金缴纳方式：中标结果公示后5个工作日内一次性缴纳所租赁年限租金，不足一年的按年租金/12*月计算。由承租方按照合同约定金额****银行账户，如不按时缴纳，视为自动放弃中标资格，合同作废。

（八）履约保证金：20万元，中标结果公示后5个工作日内一次性缴纳，按照合同要求履约至合同结束后无息退还。如不按时缴纳，视为自动放弃中标资格，合同作废。

（九）税费缴纳方式：房屋出租每年产生的房产税、增值税、附加等税费，学校与税务部门核对后，承租方足额缴纳。

（十）本项目不接受联合体。

（十一）承租须知：熟悉了解高校的教学、科研及学生生活规律和要求，具有为学生提供优质服务的经营理念和良好的职业道德，****超市所具有的明显公益性特点，遵守学校规章制度。承租方必须是自行提供服务，****超市内部的柜台、货架进行任何方式的分隔、分租、转包经营。

（十二）合同签订15天内承租方自行办理**市**区营业执照、食品经营许可证等相关经营手续。

二、承租人资格要求：

（一）注册于中华人民**国境内，具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，且营业执照注册2年以上（提供营业执照复印件加盖公章，法人身份证复印件）。

（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。提供2023年、2024****事务所出具的财务审计报告，复印件加盖投标单位公章。

（三）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。提供 2025年1月份以来连续3个月企业纳税（增值税或所得税）证明及缴纳社保证明（依法免税或不需要缴纳社会保障资金的承租人，应提供相应行政部门出具的证明文件，证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金），提供复印件加盖公章。

（四）具有有效的食品经营许可证，提供复印件加盖公章。

（五）具有近两年以****商铺或房屋面积300㎡以上且在经营期限内的业绩证明(提供合同或协议复印件)1份。

（六）依据《****政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号），对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的承租人，拒绝参与本项目采购活动【失信被执行人通过“中国执行信息公开网”网站查询；重大税收违法案件当事人通过“信用中国”网站查询；政府采购严重违法失信行为通过“中国政府采购网”查询】提供承诺书，格式自拟。

（七）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目；法定代表人为同一个人的两个以上法人，母公司、****公司****公司，不得同时参加本项目。提供承诺书，格式自拟。

（八）本次招标条件必须为符合资质的主体，必须保证不得与其他承租人围标、串标，不出让投标资格。并且在以往的招标采购活动中，无违法、违规的不良记录；未发生安全生产责任事故和债务纠纷。所有投标材料真实有效，如提供虚假材料，一旦查实，将不得参与****任何对外招标项目的投标，需提供承诺书。（提供承诺书，模板详见附件2）

（九）已在********商铺****公司本次不接受报名，2025****学校****商铺****公司和法人不接受报名。

三、公告时间

2025年10月9日起至2025年 10月15日

四、递交响应文件截止时间及地点标书代写

截止时间： 2025年 10月16日上午9:00标书代写

地点：****招标采购科（**园第二办公区二楼）

五、响应文件开启时间及地点

时间： 2025年 10月16日上午9:00

地点：****招标采购科（**园第二办公区二楼）

六、响应文件的构成

（一）承租人资格要求的1-9项和报价单（附件1），提供相关证明材料（一式三份）。

（二）响应文件编制：一式三份的响应文件打印和书写应清楚工整，统一用A4中文打印并由法定代表人或经其正式授权委托人签字，其中每份单独进行装订，响应文件装入档案袋进行密封，密封口加盖公章，****公司名称。

七、报价及递交要求

（一）参加本次活动的供应商，应当按照规定一次性报出不得更改的价格，报价以人民币表示，单位：元。

（二）响应文件不得折叠，装订后密封，于截止时间前送达指定地点现场递交，其他方式递交响应文件、零散件递交响应文件或逾期递交响应文件的，其响应文件无效。

八、采购部门、联系人及电话

****招标采购科

联系人：郭老师

联系电话：0392-****939

采购部门: ****后勤保障监管处

联系人：张老师

联系电话：0392-****166